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Chacra de 26 has en Mendoza, Gral Alvear. hoteleria de animales y producción Forrajera.
General Alvear,Mendoza, Argentina
Unit ID:
U3655931
About This House
This property is a 0 SqM house with 2 bedrooms and 1 bathroom that is available for sale. It is located in General Alvear, Mendoza and was completed in Jan 2005. You can buy this house for a base price of AR$498,000,000 ().
Chacra de 26 has en Mendoza, Gral Alvear. hoteleria de animales y producción Forrajera.
Ubicación: ruta 202 km 6, a 6 km del centro de general Alvear sobre asfalto. Inmejorable ubicación.
Caracteristicas de la propiedad: 26 has, niveladas.
Es una Finca totalmente en funcionamiento armada especialmente para produccion de Forraje y Hoteleria de animales , en la actualidad se lo alquila para una trescientos novillos que se alimentan en feedlot a corral.
Debido a la alta demanda de forrajes en la zona es un excelente negocio.
En esta Fecha (mayo 2024) presenta un cuadro de 16 has para Alfalfa y el resto para Maiz para Silo con producciones de entre 35.000 y 50.000 Kgs de materia Seca; y sorgo .
Para abastecimiento de la finca hay damasco, durazno y ¼ de ha destinada a huerta orgánica todo con riego por aspersión.
Mejoras:
Productivas:
Corrales para 350 animales con manga y cargador.
Galpón excelente estado de 20 x 7 mts
Parque con riego subterraneo
Sala de bombas y herramientas de 6 x4 mts excelente estado.
Perforación y luz en el corral para abastecer tanque de agua con automático y bomba de 3000 lts hora.
Alambrado perimetral e internos nuevos.
Luz trifásica subterránea. Luz monofásica subterránea.
. Perforación 10” con bomba sumergible de 180000 lts hora conectada a un equipo de riego por aspersión, también puede ayudar al riego por acequia.
Habitacionales:
1 casa patronal, en excelente estado (8 años) con parrilla y cochera, 4 habitaciones y 2 baños queda con 6 tiros balanceados y AA frío calor de 3500 calorías, zeppelin de gas ypf opcional(180 m2 aprox)
Monoambiente (3años) para peón con heladera TV estufa cocina y calefón eléctrico (20 m2 aprox )
Cancha de fútbol iluminada y parquización con riego subterráneo.
9 camaras de Seguridad y Alarma.
.
Negociacion aparte:
En stocks, 3 bombas de 10 hp c/u 30000 lts/hs c/u, 1 bomba de 50 hp 400000 lts/hs, cañería y piezas de aluminio, orring de caños y aspersores de bronce y pvc, caños pvc, tanques de combustible, 300 varillas alambrado 1,40mts. bolsas hidrogel.
Equipo de maquinarias completo para producir en excelente estado, tractor deutz 100 hp, arrolladora mainero 5880 con monitor, sembradora agrometal, sembradora fercam, fumigadora 1500 lts, fumigadora de 500 lts, escardillo, rastron con cajon de graminea alfalfero y compactadores carro playo 8 ruedas de 6 mts de largo, transportador de rollos, desmalezadora, bordeador rastra de 24 discos, carro cerealero de 5 tn con chimango de descarga.
Condiciones de compra: Consúltenos
Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título
de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP.
Show MoreCaracteristicas de la propiedad: 26 has, niveladas.
Es una Finca totalmente en funcionamiento armada especialmente para produccion de Forraje y Hoteleria de animales , en la actualidad se lo alquila para una trescientos novillos que se alimentan en feedlot a corral.
Debido a la alta demanda de forrajes en la zona es un excelente negocio.
En esta Fecha (mayo 2024) presenta un cuadro de 16 has para Alfalfa y el resto para Maiz para Silo con producciones de entre 35.000 y 50.000 Kgs de materia Seca; y sorgo .
Para abastecimiento de la finca hay damasco, durazno y ¼ de ha destinada a huerta orgánica todo con riego por aspersión.
Mejoras:
Productivas:
Corrales para 350 animales con manga y cargador.
Galpón excelente estado de 20 x 7 mts
Parque con riego subterraneo
Sala de bombas y herramientas de 6 x4 mts excelente estado.
Perforación y luz en el corral para abastecer tanque de agua con automático y bomba de 3000 lts hora.
Alambrado perimetral e internos nuevos.
Luz trifásica subterránea. Luz monofásica subterránea.
. Perforación 10” con bomba sumergible de 180000 lts hora conectada a un equipo de riego por aspersión, también puede ayudar al riego por acequia.
Habitacionales:
1 casa patronal, en excelente estado (8 años) con parrilla y cochera, 4 habitaciones y 2 baños queda con 6 tiros balanceados y AA frío calor de 3500 calorías, zeppelin de gas ypf opcional(180 m2 aprox)
Monoambiente (3años) para peón con heladera TV estufa cocina y calefón eléctrico (20 m2 aprox )
Cancha de fútbol iluminada y parquización con riego subterráneo.
9 camaras de Seguridad y Alarma.
.
Negociacion aparte:
En stocks, 3 bombas de 10 hp c/u 30000 lts/hs c/u, 1 bomba de 50 hp 400000 lts/hs, cañería y piezas de aluminio, orring de caños y aspersores de bronce y pvc, caños pvc, tanques de combustible, 300 varillas alambrado 1,40mts. bolsas hidrogel.
Equipo de maquinarias completo para producir en excelente estado, tractor deutz 100 hp, arrolladora mainero 5880 con monitor, sembradora agrometal, sembradora fercam, fumigadora 1500 lts, fumigadora de 500 lts, escardillo, rastron con cajon de graminea alfalfero y compactadores carro playo 8 ruedas de 6 mts de largo, transportador de rollos, desmalezadora, bordeador rastra de 24 discos, carro cerealero de 5 tn con chimango de descarga.
Condiciones de compra: Consúltenos
Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título
de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP.
Features
Garden Access
Full Western Kitchen
Basic Information
Date Listed
Mar 3, 2025
Updated
N/A
Property Type
House
Storeys
N/A
Location
General Alvear, Mendoza
Bedrooms
2
Nearest Landmark
N/A
Indoor Area
N/A
Price per SqM
N/A
Outdoor Area
N/A
Plot Size
300,000 SqM
Pets
N/A
House Ownership
N/A
Land Ownership
N/A
Land Title Deed
N/A
Construction
Completed (Jan 2005)
Furniture
N/A
View(s)
N/A
Water Price
Government Rate
Electricity Price
Government Rate
Unit Type
N/A
Parking Spots
N/A
Pool Size
N/A
CAM Fee
N/A
Listed By
Proppit
Unit ID
U3655931
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Location
Number of units
Sales Prices
Monthly Rentals
Year Built
Completion Status
Project Name
Location
Number of units
Sales Prices
Monthly Rentals
Year Built
Completion Status
Project Name
Tigre - Gran Bs. As. Norte
Location
General Alvear, Mendoza, Argentina
Number of units
N/A
Sales Prices
AR$5.44M - AR$36.6M
Monthly Rentals
AR$24.1K - AR$290K
Year Built
N/A
Completion Status
Completed
Project Name
Natania Directa
Location
General Alvear, Mendoza, Argentina
Number of units
400
Sales Prices
AR$5.94B
Monthly Rentals
N/A
Year Built
Sep 2022
Completion Status
Completed
Project Name
Edificio Milenium
Location
General Alvear, Mendoza, Argentina
Number of units
N/A
Sales Prices
AR$184M
Monthly Rentals
N/A
Year Built
N/A
Completion Status
Off Plan
Project Name
Mendoza al 3000 3°B
Location
General Alvear, Mendoza, Argentina
Number of units
N/A
Sales Prices
AR$24.5M
Monthly Rentals
N/A
Year Built
N/A
Completion Status
Completed
Project Name
Mendoza al 1900
Location
General Alvear, Mendoza, Argentina
Number of units
N/A
Sales Prices
AR$21.8M
Monthly Rentals
N/A
Year Built
N/A
Completion Status
Completed
Project Name
Dalvian a Estrenar
Location
General Alvear, Mendoza, Argentina
Number of units
N/A
Sales Prices
AR$166M - AR$267M
Monthly Rentals
N/A
Year Built
Sep 2021
Completion Status
Completed
Project Name
Paula Albarracín de Sarmiento Sur al 900
Location
General Alvear, Mendoza, Argentina
Number of units
N/A
Sales Prices
AR$9.07M
Monthly Rentals
N/A
Year Built
N/A
Completion Status
Completed
Project Name
RIVADAVIA
Location
General Alvear, Mendoza, Argentina
Number of units
N/A
Sales Prices
AR$9.07M - AR$14.5M
Monthly Rentals
AR$39.1K
Year Built
N/A
Completion Status
Completed
Project Name
COLOMBIA OESTE al 200
Location
General Alvear, Mendoza, Argentina
Number of units
N/A
Sales Prices
AR$2.1M
Monthly Rentals
N/A
Year Built
N/A
Completion Status
Completed
Project Name
SANTA MARIA DE TIGRE al 100
Location
General Alvear, Mendoza, Argentina
Number of units
N/A
Sales Prices
AR$20M
Monthly Rentals
N/A
Year Built
N/A
Completion Status
Completed
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Tigre - Gran Bs. As. Norte
Natania Directa
Edificio Milenium
Mendoza al 3000 3°B
Mendoza al 1900
Dalvian a Estrenar
Paula Albarracín de Sarmiento Sur al 900
RIVADAVIA
COLOMBIA OESTE al 200
SANTA MARIA DE TIGRE al 100