CAMPO GANADERO EN VENTA CAMPO GARAY SANTA FE

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 -
Contacto: Giuliano Trevisan
VENTA - CAMPO GANADERO 2880 HA - CAMPO GARAY SANTA FE

ACCESO: EXCELENTE ACCESO. Emplazada a 7 km de la Ruta Prov. Nro. 2 (asfaltada). Camino estabilizado con ripio.

Distancia desde Rosario: 450 km

SUPERFICIE: 2880 HAS propias + 35 HAS de caminos internos sin abrir.

ALBARDONES: Conectan las represas y eliminan de modo eficaz los excesos hídricos.

MEJORAS E INSTALACIONES
. CASA: Casa principal de dos dormitorios y gran galería.
. OFICINA TECNICA: Anexa a la casa.
. GALPON METALICO: de 15 mts x 20 mts. Con galería galpón de 10 mts x 20 mts.
. DEPOSITO DE COMBUSTIBLE de 5.000 litros con surtidor.
. ELECTRICIDAD conectada a la red Nacional.
. CORRALES DE FEED LOT: Cinco corrales con capacidad para 600 terneros, equipado con 300 m de comederos, tres tanques bebederos, alteos dormideros con techo sombra artificial, caminos estabilizados en el patio de comida.
. MANGA COMPLETA CON CASILLA DE TRABAJO, toril de auto encierre, bañadero y balanza para animales.
. CARGADERO ubicado en el ingreso a la estancia sobre el camino comunal de acceso.
. BALANZA PARA CAMIONES con oficina de pesaje y laboratorio.
. 25 POTREROS con alambrados de 5 ó 6 hilos subdivididos con boyeros de 2 hilos.
. 4 REPRESAS con tanques elevados de reserva (1.000.000 de Lts. aprox.) y molinos desde los cuales se alimentan 10 aguadas distribuidas estratégicamente para dotar de agua dulce todos los potreros y corrales.
Tanque elevado de reserva de 500.000 Lts.
. CAMINOS INTERNOS. Aprox. 65 km. No sólo mejoran el desplazamiento interno dentro del campo sino que además aceleran los tiempos de drenaje de agua de lluvia en forma eficiente, en épocas de excesos hídricos son utilizados como dormideros para el ganado.

Observaciones: De las 3.000 HAS, aproximadamente el 50% han sido laboreadas e implantadas con pasturas perennes con el propósito de aumentar la carga animal por Ha. A su vez, las mejoras e instalaciones tienen una antigüedad de 6 años.

OFERTA FORRAJERA (variable):
GRAMMA RHODES, MELILOTUS, SORGOS FORRAJEROS, PANICUM,
COLORATUM, CEBADA, ALFALFA.

MAQUINARIAS:
Tractor Pauny doble tracción de 240 HP.
Tractor Pauny doble tracción de 160 HP.
Tractor John Deere de 120 HP (con pala cargadora).
Pala Cargadora Michigam.
Ford Ranger doble tracción cabina simple mod. 2016.
Sembradora de siembra directa (grano grueso y fino) Schiarre con tacho fertilizador.
Sembradora de grano fino.
Rotoenfardadora John Deere.
Segadora de pastos.
Rastrillo grande.
Picadora de forraje con carro silero.
Desmalezadora de tres cuerpos.
Mixer de 7 m3.
Arado de discos Ombú.
Arado de discos livianos.
Fumigador de arrastre.
Tanques, carros y herramientas menores necesarias.

Existencia animal actual. 1000 hembras. 40 machos reproductores. 800 terneros anuales.

El valor publicado no incluye animales.

Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.