MONOAMBIENTE EN DESARROLLO A ESTRENAR EN SAN TELMO VENTA

Federal Capital,Buenos Aires, Argentina

MONOAMBIENTE EN DESARROLLO A ESTRENAR EN SAN TELMO VENTA

Federal Capital,Buenos Aires, Argentina

Unit ID: U3655963

Studio Bedroom

1 Bathroom

39.81 SqM Size

Jan 2025 Completed

Sale Price

AR$89,500,000

Street View

About This Apartment

This property is a 39.81 SqM studio apartment with 1 bathroom that is available for sale. It is located in Federal Capital, Buenos Aires and was completed in Jan 2025. You can buy this apartment for a base price of AR$89,500,000 (AR$2,250,000/SqM).

MONOAMBIENTE EN DESARROLLO A ESTRENAR EN SAN TELMO VENTA

El edificio se encuentra a 150 m de la Av. Independencia en pleno corazón de San Telmo a metros de la Av. 9 de Julio cercano a infinitos medios de transporte a los distintos puntos de la ciudad y a pocas cuadras la Plaza Dorrego y Puerto Madero.

Estructura resistente

Estructura resistente de hormigón armado en bases, columnas, vigas y losas.

Instalaciones

Cañerías Aqua system o similar.

Descarga cloacal y pluvial de polipropileno o similar.

Agua caliente central provista por Termotanques de Alta Recuperación.

Cañerias preparadas para recibir Aire Acondicionado y Calefacción por sistema Split.

Instalación Contra Incendio con Hidrantes y Sprinklers abastecidos a presión

Instalación eléctrica reglamentaria aprobada.

Servicio de iluminación central, con sistema de iluminación de emergencia e instalación preparada para la

generación de energía mediante grupo electrógeno.

Instalación de cañeria para recibir linea telefónica.

Instalación de cañeria para recibir television por cable.

Terminaciones

Fachada hormigón visto buñado, prolijado y pintado.

Mampostería con revoque exterior.

Terminación con pintura para exteriores.

Carpinterías de Planta Baja de Acero Inoxidable o Aluminio anodizado.

Carpinterías de Pisos Superiores de aluminio anodizado marca Aluar línea Modena ó similar.

Vidrios en carpinterias Float planos transparentes incoloros en espesores variables.

Vidrios en barandas Float laminados.

Areas comunes con artefactos de Iluminación

Areas comunes con artefactos de iluminación de emergencia

Sistema con control de acceso para ingreso vehicular a cocheras.

Consideraciones Generales

Estar / Comedor / Dormitorio

Piso flotante en dormitorios

Cerámicos en Estar y Comedor

Paredes enduidas y pintadas al látex color blanco.

Cielorrasos aplicado de enduyeso, pintado al látex color blanco.

Cajones de cielorraso suspendido de placa de roca de yeso.

Carpinterías exteriores con puertas de abrir y paños fijos en aluminio

Carpinterías interiores marco metálico y puertas placa enchapada en madera, terminación esmalte sintético.

Puerta acceso a unidad con marco metálico y puertas placa enchapada en madera, terminación esmalte

sintético.

Baños

Pisos y paredes con revestimientos Cerámicos

Cielorrasos suspendidos de placa de roca de yeso pintado al látex color blanco.

Artefactos sanitarios Ferrum o similar

Grifería FV o similar

Espejo sobre lavatorio.

Carpinterías interiores con marco metálico y puertas placa en madera terminación esmalte sintético.

Cocina Integrada

Revestimientos cerámicos sobre mesada

Cielorraso suspendido de placa de roca de yeso pintado al látex.

Muebles bajo mesada con terminación de melanina.

Mesadas de granito o similar

Griferias FV o similar

Pileta de cocina de acero inoxidable.

Artefactos de cocina, marca a definir.

Instalaciones previstas para microondas y heladera.

Balcones

Pisos cerámicos

Techos de hormigón visto prolijado y pintado.

Pasamanos y parantes de aluminio.

Baranda de vidrio Float laminado.

Aire acondicionado / Calefacción

Instalación de cañerias en cada unidad para la colocación de AA y Calefacción.

Agua Caliente

Agua caliente central.

Amenities

SUM

Azotea

Hall de acceso PB.

Dos ascensores de última generación con cabina en acero inoxidable y espejo.

Portero eléctrico marca Netyer o similar.

Pisos de Porcellanato o similar.

Paredes con revestimiento cementicio texturado o yeso terminado con latex satinado.

Acero inoxidable en frente ascensores.

Cielorraso armado pintado al látex color blanco. Iluminación embutida.

Carpinterías exteriores en acero inoxidable.

Estacionamientos

Terminaciones e instalaciones según requerimientos municipales

Piso de cemento reforzado.

Rampas de hormigón armado.

Sistemas de prevención y extinción contra Incendio

**Nota: Las presentes especificaciones son ilustrativas del criterio de construcción y tipo

de terminación. La dirección de obra se reserva el derecho de modificar las especificaciones técnicas del

edificio por motivos técnicos, o por falta en el mercado de algún tipo de material o equipo.

Los materiales y equipamiento que pudieran faltar en el mercado al momento de su adquisición ó

contratación podrán ser sustituidos manteniendo una calidad equivalente, pudiendo inclusive ser

modificados por razones de proyecto o por otra solución técnica y/ó estética.

Mat. CUCICBA N° 8518.

Features

Full Western Kitchen

Basic Information

Date Listed Mar 3, 2025

Updated N/A

Property Type Apartment

Floor N/A

Bedroom Studio

Size 39.81 SqM

Price per SqM AR$2,250,000

Pets N/A

Apartment Ownership

N/A

Furniture

N/A

View(s) N/A

Water Price Government Rate

Electricity Price Government Rate

Unit Type N/A

Building N/A

CAM Fee

N/A

Listed By

Proppit

Unit ID U3655963

Loan Calculator

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Location

Number of units

Sales Prices

Monthly Rentals

Year Built

Completion Status

Project Name

Location

Number of units

Sales Prices

Monthly Rentals

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Project Name

CHILE al 1700

Location

Federal Capital, Buenos Aires, Argentina

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N/A

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AR$6.46M

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Completed

Project Name

BC El Aljibe

Location

Federal Capital, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$1.81M - AR$7.85M

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N/A

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Completed

Project Name

Carlos Pellegrini al 100

Location

Federal Capital, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$5.43M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

AV. P. COLON al 700

Location

Federal Capital, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$7.55M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

SALTA al 1700

Location

Federal Capital, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$3.92M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

Algolf 19 Albatros 3

Location

Federal Capital, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$20.8M

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N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed

Project Name

Irigoyen

Location

Federal Capital, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$9.06M

Monthly Rentals

N/A

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N/A

Completion Status

Completed

Project Name

Virrey Cevallos al 900

Location

Federal Capital, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$7.85M

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N/A

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N/A

Completion Status

Completed

Project Name

Av de Mayo al 600

Location

Federal Capital, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$15.1M

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N/A

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N/A

Completion Status

Completed

Project Name

MORENO al 200

Location

Federal Capital, Buenos Aires, Argentina

Number of units

N/A

Sales Prices

AR$17.5M

Monthly Rentals

N/A

Year Built

N/A

Completion Status

Completed