Excelente 2 amb - 45m2 en zona Palermo Botánico

Federal Capital,Buenos Aires, Argentina

Excelente 2 amb - 45m2 en zona Palermo Botánico

Federal Capital,Buenos Aires, Argentina

Unit ID: U3712565

Studio Bedroom

45 SqM Size

Completed

Sale Price

AR$165,000,000

Street View

About This Apartment

This property is a 45 SqM studio apartment with n/a that is available for sale. It is located in Federal Capital, Buenos Aires. You can buy this apartment for a base price of AR$165,000,000 (AR$3,670,000/SqM).

Excelente 2 amb - 45m2 en zona Palermo Botánico

2 ambientes al frente / contrafrente con Balcón - 45,20m2 - 1° C

EDIFICIO VIRASORO

Ubicado en el barrio de Palermo, el Pasaje Virasoro es una cuadra entre Güemes y Charcas que nace entre Gurruchaga y Malabia. A dos cuadras de Av. Santa Fe, del Botánico y de Plaza Italia, armoniza la comodidad de tener todos los medios de transporte a disposición con la tranquilidad del barrio y el escaso tránsito que circula por esta calle.
A dos cuadras de Scalabrini Ortiz y con el Subte D facilitando el traslado; muy cerca de Plaza Armenia, con proliferación de bares y restaurantes, locales comerciales con las marcas más reconocidas y una dinámica vital las 24 hs, lo convierte en un lugar estratégico para disfrutar la vida en la ciudad.

APTO PROFESIONAL
Está compuesto por 19 Unidades Funcionales de 1 y 2 ambientes y un SUM con terraza de uso común en el último piso.

Es un edificio compacto, eficiente en espacios, con amplias visuales y generosas expansiones, y con una estética elegante marcada por el hormigón a la vista y el aluminio negro.

AMENITIES
El edificio contará con un SUM ubicado en el 8° piso. El mismo posee un espacio cubierto con toilette y mesada con bacha de cocina, y un espacio exterior de terraza donde se ubicará una parrilla.

En el mismo nivel se ubicará un espacio para lavadero, que contará con todas las instalaciones necesarias para ubicar 2 máquinas de lavar. éstas deberán ser adquiridas luego por el consorcio.

UNIDADES FUNCIONALES

- ESTAR / COMEDOR / DORMITORIO
* Pisos: Pisos interiores de porcelanato.
* Zócalos: Zócalos de aluminio anodizado natural.
* Paredes: revoque grueso fratachado, enlucido de yeso, pintura látex interior.
* Amoblamientos: Frentes corredizos de placard en melamina blanca. Con división en "T" en el interior.

- COCINAS
* Pisos: Pisos interiores de porcelanato.
* Zócalos: Zócalos de aluminio anodizado natural.
* Revestimientos: Revestimiento cerámico en cocina hasta 0.60m sobre mesada, tipo Subway biselado brillante.
* Cielorrasos: Cielorrasos de placa de yeso-
* Amoblamientos:
Muebles bajo mesada en melamina negra.
Mesada en granito Negro Brasil.
Zócalos ídem mesada de 5 cm. de altura.
Bacha de acero inoxidable marca Mi Pileta o similar.
Grifería para pileta monocomando Línea Kitchen Pro marca Piazza o similar.
Cocina eléctrica de empotrar tipo KH 3106 marca Kipton o similar.
Anafe eléctrico vitrocerámico 4 hornallas tipo KA 4060 marca Kipton o similar.

- BAÑOS
* Pisos: Pisos interiores de porcelanato.
* Zócalos: Zócalos de aluminio anodizado natural.
* Revestimiento: Revestimiento de porcelanato en baño hasta nivel de cielorraso.
* Cielorrasos: Cielorraso de placa de yeso.
* Artefactos y Griferías:
Artefactos de baño marca Piazza o similar. Inodoro largo blanco con mochila y asiento de madera laqueada y bidet con 1 agujero.
Bañera marca Roca de 1,50x0,70 o similar.
Bacha de baño circular de vidrio.
Griferías para bidet monocomando Línea Next marca Piazza o similar.
Griferías para bacha de pared monocomando Línea Next marca Piazza o similar.
Griferías para ducha monocomando c/ transferencia y duchador Línea Next marca Piazza o similar.

-BALCONES
* Pisos exteriores cerámicos.
* Barandas: Tabique de hormigón visto hasta la altura de +0,90 y baranda de chapa y planchuela de hierro pintadas.
* Cielorraso: Cielorrasos de hormigón visto.
* Artefactos de iluminación: Artefactos línea Lucciola o similar.

ESPACIOS COMUNES

- PISOS:
Pisos interiores de porcelanato.
Pisos exteriores cerámicos.

- ZÓCALOS:
Zócalos de aluminio anodizado natural.

- REVESTIMIENTO
En palieres y escalera: revoque grueso fratachado, pintura látex interior.
En hall: Revestimiento en listones de madera + revestimiento elasto-plástico tipo Revear. .Publicado por Gruz Propiedades a traves de Inmomap

Basic Information

Date Listed Mar 3, 2025

Updated N/A

Property Type Apartment

Floor N/A

Bedroom Studio

Size 45 SqM

Price per SqM AR$3,670,000

Pets N/A

Apartment Ownership

N/A

Furniture

N/A

View(s) N/A

Water Price Government Rate

Electricity Price Government Rate

Unit Type N/A

Building N/A

CAM Fee

N/A

Listed By

Proppit

Unit ID U3712565

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Guemes al 2900

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Federal Capital, Buenos Aires, Argentina

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CHARCAS 3900

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AR$22.3M

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Completed

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Las Heras al 3600

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Federal Capital, Buenos Aires, Argentina

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AR$22.9M

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Completed

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Borges al 2400

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Federal Capital, Buenos Aires, Argentina

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AR$13.6M

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Scalabrini Ortiz al 3300

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Federal Capital, Buenos Aires, Argentina

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AR$35.6M

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Avda. Scalabrini Ortiz al 2200

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Federal Capital, Buenos Aires, Argentina

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AR$11.2M

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Uriarte al 2400

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Federal Capital, Buenos Aires, Argentina

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AR$10.3M

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Project Name

ARAOZ al 2200

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Federal Capital, Buenos Aires, Argentina

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AR$8.14M

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Completed

Project Name

PARAGUAY al 4700

Location

Federal Capital, Buenos Aires, Argentina

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AR$13.3M

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N/A

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N/A

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Completed

Project Name

Scalabrini Ortiz 1900

Location

Federal Capital, Buenos Aires, Argentina

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Sales Prices

AR$10.5M

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N/A

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N/A

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Completed