Peredo 170 - Nueva Cordoba - Terreno para Desarrollista

Capital,Cordobá, Argentina

Peredo 170 - Nueva Cordoba - Terreno para Desarrollista

Capital,Cordobá, Argentina

Referencia: U3801173

886 m²

Tamaño de la parcela

N/A

Título de propiedad de la tierra

N/A

Vistas

mar 3, 2025

Fecha del listado

Precio de venta

AR$1,270,000,000

Vista de la calle

Terreno (Parcela) de en venta en

Esta propiedad es una parcela de 886 m² que está disponible para en venta. y se completó en ene 2025. Puede comprar esta propiedad a partir de AR$1,270,000,000 (AR$1,440,000/m²).

Peredo 170 - Nueva Cordoba - Terreno para Desarrollista

Lote en venta ubicado en calle Ángelo de Peredo entre Av. Vélez Sarsfield y Obispo Trejo. Actualmente el sitio posee una vivienda unifamiliar de una planta ubicada sobre línea municipal y se extiende 8.00m hacia el fondo. A partir de allí y hasta la línea de fondo posee una estructura metálica liviana (de tipo galpón parabólico) con una altura aproximada de 7.00m, el cual tiene como función actual la de cochera vehicular para renta.
Caracteristicas tecnicas
-Se pueden construir 4500m2 entre cocheras, local comercil, departamentos de uno y dos dormitorios y espacios comunes.
-Perfil zona: A.
-Perfil: XX gráfico N°13.
-Factor ocupación de suelo: 80%.
-Factor ocupación total: 0.00 (posee perfil).
Retiros
-Retiro sobre línea de frente: Se puede construir sobre línea municipal hasta un máximo de Pb + 2 pisos y 10.50m.
A partir de dicha altura se debe realizar un retiro de 12m desde el eje de la calle ( por lo que en este terreno se debe realizar un retiro de 5.00m sobre la línea municipal). Se pueden construir un máximo de Pb + 7 pisos y 23.50m y a partir de allí seguir creciendo respetando un ángulo de 45°.
-Retiro de fondo por Corazón de Manzana: La normativa de Centro de Manzana para terrenos de este tipo exige respetar 3/7 del centro de manzana sin construir en dicho sector (salvo subsuelo). La normativa permite invadir un 25% del corazón de manzana siempre y cuando la construcción sea adyacente a la línea de frente interno y con altura máxima de 4.00m.
Es decir, en este terreno, se puede construir hasta 23.60m de la línea medianera de fondo e invadirla 5.90m respetando una altura máxima de 4.00m.

Generales

Fecha del listado mar 3, 2025

Updated N/A

Tipo de propiedad Terreno (Parcela)

Ubicación Capital, Cordobá

Sitio N/A

Tamaño de la parcela 886 m²

Propiedad de la tierra

N/A

Título de propiedad de la tierra N/A

Vistas N/A

Precio del agua Tasa gubernamental

Precio de la electricidad Tasa gubernamental

Fuente del anuncio

Proppit

Referencia U3801173

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Proyectos Cerca de Peredo 170 - Nueva Cordoba - Terreno para Desarrollista

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Casanova 4

Ubicación

Capital, Cordobá, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$92M - AR$167M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

oct 2020

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Las Piedras Housing Privado

Ubicación

Capital, Cordobá, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$4.77B - AR$6.36B

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Fuera de plan

Nombre del proyecto

SANTA MARIA DE TIGRE al 100

Ubicación

Capital, Cordobá, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$19.9M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Entre Rios al 1100 entre Estrada y Salta

Ubicación

Capital, Cordobá, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$11.3M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Entre Rios al 900 entre Catamarca y Wineberg

Ubicación

Capital, Cordobá, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$10.8M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

ENTRE RIOS al 1700

Ubicación

Capital, Cordobá, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$4.69M - AR$5.23M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

fleming al 900 entre catamarca y ezpeleta

Ubicación

Capital, Cordobá, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$8.72M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

LA CORTADA

Ubicación

Capital, Cordobá, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$175M - AR$233M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

dic 2020

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Edificio Coral - España 1816

Ubicación

Capital, Cordobá, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$73.2M - AR$77.4M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Fuera de plan

Nombre del proyecto

Scuba 47

Ubicación

Capital, Cordobá, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$154M - AR$295M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

feb 2022

Estado de terminación

Completado

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