Esteban Bonorino 200 Flores 7.36 x 38.86. Apto vend. 1395m²: PB, 7 Pisos, 2 retiros.

Capital Federal,Buenos Aires, Argentina

Esteban Bonorino 200 Flores 7.36 x 38.86. Apto vend. 1395m²: PB, 7 Pisos, 2 retiros.

Capital Federal,Buenos Aires, Argentina

Referencia: U3762150

286 m²

Tamaño de la parcela

N/A

Título de propiedad de la tierra

N/A

Vistas

mar 3, 2025

Fecha del listado

Precio de venta

AR$736,000,000

Vista de la calle

Terreno (Parcela) de en venta en

Esta propiedad es una parcela de 286 m² que está disponible para en venta. y se completó en ene 2025. Puede comprar esta propiedad a partir de AR$736,000,000 (AR$2,570,000/m²).

Esteban Bonorino 200 Flores 7.36 x 38.86. Apto vend. 1395m²: PB, 7 Pisos, 2 retiros.

Terreno Medidas: Frente: 7.36 x Fondo 38.86 mtrs. Superficie total 286m2. Sup. Cubierta 296m2.
Excelente Oportunidad a 2 cuadras de Avda. Rivadavia. Subte A
SUPERFICIE EDIFICABLE S/ CÓDIGO NUEVO: 1744m2;
SUPERFICIE VENDIBLE: 1395M2- 8 PISOS+ PLANTA BAJA + 2 RETIROS.
CONSULTAR: del precio total publicado un 30% se puede tomar en metros.

U.S.A.A.: Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta: Son las áreas de la Ciudad de menor altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barriales. Altura Máxima: 22,8 metros. Altura Planta Baja mínima: 3 metros, la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros 8 metros de fondo contados desde la Línea Oficial con excepción de rampas vehiculares y escaleras.
La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3.6 Anexo II) o la altura del edificio lindero
es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6.5.5).
Área de Media Mixtura de Usos del Suelo 2: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia.
LINDEROS NO CONSOLIDADOS
Cuando la parcela se encuentre vinculada al Centro Libre de Manzana, se podrá conformar una extensión del mismo separándose 3 metros de la Línea de Frente Interno (L.F.I.). En parcelas no alcanzadas por la L.F.I., se debe dejar una distancia mínima no edificable de 4 metros para parcelas ubicadas en U.S.A.B. 1 y U.S.A.B. 2 desde la línea divisoria de parcela de fondo; de 6 metros para parcelas ubicadas en U.S.A.A y U.S.A.M., y de 8 metros para las parcelas ubicadas en C.A. y C.M. En el caso de que la parcela tenga menos de 22 metros de fondo, la
misma podrá tener ocupación total. Si se quiere ventilar e iluminar, se deberá generar espacio urbano

Excelente ubicación a metros de la Av. Juan B. Alberdi a dos cuadras de la Avda. Rivadavia Subte A entre las Estaciones San José de Flores y Carabobo. A cuatro cuadras del Ferrocarril Sarmiento Estación Flores. Numerosas líneas de colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180.

Ley 5115 CABA art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.
art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible".

Néstor Rubén Varela CUCICBA Matrícula Nº 2760
Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley.

TASAMOS EN CABA EN EL DÍA. TOMAMOS PROPIEDADES EN CABA COMO PARTE DE PAGO Y/O FINANCIAMOS.

Características

Generales

Fecha del listado mar 3, 2025

Updated N/A

Tipo de propiedad Terreno (Parcela)

Ubicación Capital Federal, Buenos Aires

Sitio N/A

Tamaño de la parcela 286 m²

Propiedad de la tierra

N/A

Título de propiedad de la tierra N/A

Vistas N/A

Precio del agua Tasa gubernamental

Precio de la electricidad Tasa gubernamental

Fuente del anuncio

Proppit

Referencia U3762150

Calculadora de Préstamos

Proyectos Cerca de Esteban Bonorino 200 Flores 7.36 x 38.86. Apto vend. 1395m²: PB, 7 Pisos, 2 retiros.

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Av. Juan Bautista Alberdi al 2800

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$5.73M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

MEMBRILLAR al 200

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$5.36M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

BONIFACIO JOSE al 2300

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$35M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

FALCON RAMON L. CNEL. al 2300

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$24.1M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

PUMACAHUA al 100

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$16.2M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Rivera Indarte al 300

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$37.4M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Fray Cayetano Rodriguez 300

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$15.7M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

GAVILAN al 400

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$3.92M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

AZUL al 300

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$5.01M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Achaval al 300

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$12.7M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

VOLVER ARRIBA