Amplio Terreno a 6 cuadras de Gral Paz y Constituyentes

Capital Federal,Buenos Aires, Argentina

Amplio Terreno a 6 cuadras de Gral Paz y Constituyentes

Capital Federal,Buenos Aires, Argentina

Referencia: U3896841

441.50 m²

Tamaño de la parcela

N/A

Título de propiedad de la tierra

N/A

Vistas

mar 3, 2025

Fecha del listado

Precio de venta

AR$416,000,000

Vista de la calle

Terreno (Parcela) de en venta en

Esta propiedad es una parcela de 441.50 m² que está disponible para en venta. y se completó en ene 2025. Puede comprar esta propiedad a partir de AR$416,000,000 (AR$943,000/m²).

Amplio Terreno a 6 cuadras de Gral Paz y Constituyentes

Gran lote en venta de 8.66 x 51 en Achega, entre Iberá y Tamborini, Villa Urquiza, C.A.B.A.

Se trata de un excelente lote, profundo, bien ubicado por contar con una salida rápida a la General Paz y la Panamericana. Es una zona que se encuentra poco desarrollada y de gran potencial.

Excelente acceso, a 2 cuadras de Av. Constituyentes y 6 de Av. General Paz. (principales medios de transporte).

Índices y características generales (información orientativa y no vinculante):

• Superficie Total: 442,31m2.

• Zonificación: USAB2 (R2b1).

• Sup. Vendible: 880m2 + balc. 92,88m2 + terrazas 17,32m2 + 13 cocheras en PB.

• Sup. Construible: 1.125,21m2

• Altura máxima: 11,20m. + 1 retiro.

• Ley de enrase= No aplica.

• Manzana atípica= No aplica.

• APH= Desestimado.

• Patio ilum y vent=26m2

• Profundidad balcones= 1,44m.

• Afectación tronera= No aplica.

• L.I.B.(1/3)= 33,20m.

• Plusvalía máxima aprox.= 47.040 uvas.

• No catalogado como APH (Área de Protección Histórica).

Considerado tradicionalmente como un barrio residencial de baja densidad y contando con una clase media- media alta establecida, Villa Urquiza viene desarrollando un amplio despegue edilicio y comercial, reflejado en la cantidad de construcciones y la revalorización en los precios de la viviendas por metro cuadrado, impulsado por la demanda creciente y por la amplia disponibilidad de medios de transporte (colectivos, subterráneo B y trenes).

Dista 15 cuadras de la Estación de subte Juan Manuel de Rosas de la Línea B y de la Estación Urquiza del ramal de tren Mitre.

"Easy" e "Hipermercado Chango Más" están ubicados a 2 cuadras.

Superficie total: 441m2.

Construibles: 1.000 m2

Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. La información provista en el apartado “índices y características generales” es orientativa y no vinculante.

MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544
MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773

Características

Wifi Incluido

Generales

Fecha del listado mar 3, 2025

Updated N/A

Tipo de propiedad Terreno (Parcela)

Ubicación Capital Federal, Buenos Aires

Sitio N/A

Tamaño de la parcela 441.50 m²

Propiedad de la tierra

N/A

Título de propiedad de la tierra N/A

Vistas N/A

Precio del agua Tasa gubernamental

Precio de la electricidad Tasa gubernamental

Fuente del anuncio

Proppit

Referencia U3896841

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Proyectos Cerca de Amplio Terreno a 6 cuadras de Gral Paz y Constituyentes

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Villa Urquiza

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$13.2M - AR$17.5M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

NUÑEZ al 5800

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$8.15M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

CAPDEVILA al 2900

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$8.15M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Le Breton al 5000

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$9.47M - AR$14.8M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

ROOSEVELT FRANKLIN D. al 5300

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$15.4M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Franco al 2400

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$12.4M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

CERETTI al 2100

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$7.84M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Nahuel Huapi 4900

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$13.7M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Av Congreso al 4900

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$14.8M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Valdenegro 3000

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$10.4M - AR$12.1M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

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