1570 m2 vendibles-Floresta a metros Av Rivadavia- Forma de pago flexible

Capital Federal,Buenos Aires, Argentina
Referencia: U3914802
261 m²
Tamaño de la parcela
N/A
Título de propiedad de la tierra
N/A
Vistas
mar 3, 2025
Fecha del listado

Terreno (Parcela) de en venta en

Esta propiedad es una parcela de 261 m² que está disponible para en venta. y se completó en ene 1995. Puede comprar esta propiedad a partir de AR$421,000,000 (AR$1,610,000/m²).

1570 m2 vendibles-Floresta a metros Av Rivadavia- Forma de pago flexible

INFORMACIÓN BÁSICA

• Zonificación : USAA

SUPERFICIES Y MEDIDAS

• Terreno: 261 m²

MEDIDAS



• Frente: 8.67

• Lateral Derecho: 29.30

• Lateral Izquierdo: 29.30

• Lfi: 20.99

• Sup Edificable: 2073

• Sup Vendible Nuevo Codigo: 1569

• Zonificacion Codigo Anterior: R2aII

• Plusvalia En Uvas: 38.765

• Cantidad De Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS




APH : ya el GCBA levanto la cautelar que recaia sobre la propiedad, habilitando el avance del proyecto que se presente
 
El propietario esta abierto a escuchar propuestas acordes al mercado, privilegiando metros construidos 
El valor de publicacion no incluye plusvalia de 38.700 Uvas, que queda a cargo del comprador.


Nota:
Se considera el siguiente criterio de ponderación de la superficie vendible: cubierta 100%; semicubierta 100%; balcones y patios 50%.

El cálculo de Plusvalía y pago del Derecho para el Desarrollo Urbano y el Hábitat Sustentable es estimado y queda sujeto al definitivo con las superficies finales del Proyecto y a la cotización del Uva y el dólar.

Hay que resaltar que el análisis no se realiza sobre un proyecto o anteproyecto específico, sino que es un preliminar en el marco de aprovechamiento máximo teórico de la tierra, por lo que pueden surgir variaciones al momento de definir el proyecto definitivo.













































Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrian Mercado Gestion Inmobiliaria S.A. Adrian Mercado REal Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrian Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrian Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrian Mercado

Generales

Fecha del listado mar 3, 2025
Updated N/A
Tipo de propiedad Terreno (Parcela)
Ubicación Capital Federal, Buenos Aires
Sitio N/A
Tamaño de la parcela 261 m²
Propiedad de la tierra
N/A
Título de propiedad de la tierra N/A
Vistas N/A
Precio del agua Tasa gubernamental
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Fuente del anuncio
Proppit
Referencia U3914802

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N/A
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N/A
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Ramon Falcon 3400
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N/A
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N/A
Año de construcción
N/A
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BARADERO al 400
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José Enrique Rodó al 4200
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N/A
Año de construcción
N/A
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Av. Directorio al 900
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N/A
Precios de ventas
AR$10.6M
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N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
TANDIL al 3900
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N/A
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N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
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FELIPE VALLESE al 3800
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AR$6.03M
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NAZCA 600
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N/A
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AR$19.6M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Martínez Castro al 1100
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Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
AR$9.65M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
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Nombre del proyecto
Diagonal Alberdi al 2600
Ubicación
Capital Federal, Buenos Aires, Argentina
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
AR$8.75M
Alquileres mensuales
N/A
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