Terreno Venta - Belgrano

Capital Federal,Buenos Aires, Argentina

Terreno Venta - Belgrano

Capital Federal,Buenos Aires, Argentina

Referencia: U3978045

152 m²

Tamaño de la parcela

N/A

Título de propiedad de la tierra

N/A

Vistas

mar 3, 2025

Fecha del listado

Precio de venta

AR$960,000,000

Vista de la calle

Terreno (Parcela) de en venta en

Esta propiedad es una parcela de 152 m² que está disponible para en venta. y se completó en ene 2025. Puede comprar esta propiedad a partir de AR$960,000,000 (AR$6,320,000/m²).

Terreno Venta - Belgrano

Vuelta de Obligado 2413/15 - CABA

Dimensión: 8,64 x 17,63
Area: 152,30 m2
Identificador catastral: 025-014-015A
FOT: 2,5 (380,75 m2) - R2A2

Nueva normativa; 22, 80 m. + 2 retiros: PB + 7 pisos + 2 retiros

No es necesario cocheras por que el frente es menor a 10 metros.

Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta
Son las áreas de la Ciudad de menos altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barriales. Altura Máxima: 22,8 metros. Altura Planta Baja mínima: 3 metros, la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros 8 metros de fondo contados dese la Linea Oficial con excepción de rampas vehiculares y escaleras.

Área de baja Mixtura del uso de Suelo 2
Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia.

Superficie Construible total: 1.475 m2

Superficie Vendible total: 1.058 m2 (927,50 m2 + 124 m2 balcón + 6,50 patio)

9 monoambientes divisibles:
*1 de 42,50 m2 cub + 6,50 m2 patio
*8 de 42,50 m2 cub + 6,50 m2 balcón

1 dos ambientes:
*1 de 55 m2 cub + 16 de balcón

7 tres ambientes:
*7 de 70 m2 cub 8 de balcón

Plusvalia: AxBxC
*A = 80% de edificable - FOT = 799,25 m2
*B = Incidencia: 1.204
*C = Alicuota: 35%

PLUSVALÍA: 336.804 UVAs

Las superficies obtenidas son una aproximación y deben considerarse solo como orientativas.
Los cálculos definitivos deben ser realizados con referencia a un anteproyecto especifico.

CUCICBA 5147

"Se deja constancia que los m2 y la antigüedad son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. DIC PROPIEDADES S.A. actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado."
Código de propiedad: DLA4176000

Javier Del Coro Igarzabal CMCPSI Mat Nº 4499
María Amparo Coello CUCIBA Mat N° 5147
DIC PROPIEDADES S.A. - WWW.DICPROPIEDADES.COM.AR

Características

Generales

Fecha del listado mar 3, 2025

Updated N/A

Tipo de propiedad Terreno (Parcela)

Ubicación Capital Federal, Buenos Aires

Sitio N/A

Tamaño de la parcela 152 m²

Propiedad de la tierra

N/A

Título de propiedad de la tierra N/A

Vistas N/A

Precio del agua Tasa gubernamental

Precio de la electricidad Tasa gubernamental

Fuente del anuncio

Proppit

Referencia U3978045

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Proyectos Cerca de Terreno Venta - Belgrano

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Cabildo y Jaramillo Unificación 13 UF 06 07

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$34.5M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Cabildo y Jaramillo Unificación 14 UF 01 08 17

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$41.4M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Cabildo y Jaramillo Unificación 10 UF 01 08 17

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$39.6M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Cabildo y Jaramillo Unificación 14 UF 01 02

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$33.6M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

CABILDO al 400

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$19.9M - AR$41.6M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Av. Olazabal al 2546 3° A

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$14.5M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

CABILDO AV. al 1200

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$9.35M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

O'Higgins al 2300 - 3º Piso "A"

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$37.4M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

CIUDAD DE LA PAZ 2200

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$13.9M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

BELGRANO al 300

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$6.58M - AR$30.2M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

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