VENTA LOTE USAA O CASA EN PARQUE AVELLANEDA

Capital Federal,Buenos Aires, Argentina
Referencia: U3982280
N/A
Tamaño de la parcela
N/A
Título de propiedad de la tierra
N/A
Vistas
mar 3, 2025
Fecha del listado

Terreno (Parcela) de en venta en

Esta propiedad es una parcela de 0 m² que está disponible para en venta.. Puede comprar esta propiedad a partir de AR$267,000,000 ().

VENTA LOTE USAA O CASA EN PARQUE AVELLANEDA

Corredor Responsable: Martin Macagno CUCICBA 6267 / CMCPDJLM 821 -
Contacto: Marcelo Figueroa
INVERSIÓN ÚNICA EN PARQUE AVELLANEDA: LOTE O CASA EN ESQUINA CON GRAN POTENCIAL DESARROLLADOR ️

Ubicación estratégica: Parque Avellaneda, en una zona en crecimiento y con alta demanda tanto residencial como comercial. Este lote es ideal para inversores y desarrolladores que buscan maximizar su rentabilidad.

Características del lote:
Superficie: 144 m²
Zonificación: USAA
Altura máxima: PB + 7 pisos + 2 retiros (22,80 m)
Metros vendibles: 1.290 m²
Prefactibilidad: Proyecto urbanístico a disposición para facilitar tus planes de desarrollo.
Este terreno es el lugar ideal para construir un edificio moderno con múltiples unidades habitacionales o un desarrollo mixto con locales comerciales. ¡El límite es tu imaginación!

La propiedad actual: casa con ingresos inmediatos
Mientras planificas tu desarrollo, aprovecha esta casa en buen estado que actualmente funciona como alquiler temporario:

Superficie cubierta: 5 ambientes luminosos.
Distribución funcional:
Living amplio con cocina integrada y portón levadizo (opción para cochera).
3 habitaciones amplias y una cuarta más pequeña, todas con ventilación al patio interno.
Sector adicional: Cocina secundaria en el patio.
Baños: 4 baños con ducha, distribuidos estratégicamente.
Terraza: Amplia, con posibilidad de ampliación o nuevos espacios.

Por qué invertir aquí:
Zona en auge: Parque Avellaneda combina tranquilidad barrial con accesos rápidos a puntos clave de la ciudad.
Conectividad: Cerca de avenidas principales, transporte público y espacios verdes.
Potencial de rentabilidad: Ideal para proyectos habitacionales, comerciales o mixtos, con alta demanda en la zona.

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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Generales

Fecha del listado mar 3, 2025
Updated N/A
Tipo de propiedad Terreno (Parcela)
Ubicación Capital Federal, Buenos Aires
Sitio N/A
Tamaño de la parcela N/A
Propiedad de la tierra
N/A
Título de propiedad de la tierra N/A
Vistas N/A
Precio del agua Tasa gubernamental
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Fuente del anuncio
Proppit
Referencia U3982280

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
José Enrique Rodó al 4200
Ubicación
Capital Federal, Buenos Aires, Argentina
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
AR$4.82M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Av. Directorio al 900
Ubicación
Capital Federal, Buenos Aires, Argentina
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
AR$10.6M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
BARADERO al 400
Ubicación
Capital Federal, Buenos Aires, Argentina
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
AR$10.3M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Martínez Castro al 1100
Ubicación
Capital Federal, Buenos Aires, Argentina
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
AR$9.65M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
TANDIL al 3900
Ubicación
Capital Federal, Buenos Aires, Argentina
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
AR$4.53M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
AV. DIRECTORIO al 3900
Ubicación
Capital Federal, Buenos Aires, Argentina
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
AR$7.18M - AR$9.65M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ramon Falcon 3400
Ubicación
Capital Federal, Buenos Aires, Argentina
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
AR$6.88M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
CABA - French
Ubicación
Capital Federal, Buenos Aires, Argentina
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
AR$18.1M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Capital Federal, Buenos Aires, Argentina
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
AR$5.13M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
FELIPE VALLESE al 3800
Ubicación
Capital Federal, Buenos Aires, Argentina
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
AR$6.03M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
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