Venta Terreno Villa Crespo

Capital Federal,Buenos Aires, Argentina

Venta Terreno Villa Crespo

Capital Federal,Buenos Aires, Argentina

Referencia: U4017297

N/A

Tamaño de la parcela

N/A

Título de propiedad de la tierra

N/A

Vistas

mar 3, 2025

Fecha del listado

Precio de venta

AR$533,000,000

Vista de la calle

Terreno (Parcela) de en venta en

Esta propiedad es una parcela de 0 m² que está disponible para en venta. y se completó en ene 2022. Puede comprar esta propiedad a partir de AR$533,000,000 ().

Venta Terreno Villa Crespo

Buena cuadra y entorno.
1.600 m2 vendibles

•Afectado a corredor USAM

• Superficie: 237 m2

• Frente: 12 m

• Fondo: 19,75 m
• No está afectado a la LINEA DE FRENTE INTERNO por tener una extensión menor de 22 metros de fondo.

SUPERFICIE A CONSTRUIR SEGÚN USAM:

• Altura Maxima: 17,20 m + 2 Retiros + Sobreretiro
• PB
• 5 pisos
• Retiro 1 (a 2 m desde LO)
• Retiro 2 (a 4 m desde LO)

CÁLCUO SUPERFICIE VENDIBLE:

Planta Baja:

a) Superficie ocupable:
12,00 m fte x 19,75 m= 237 m2

b) Superficie deducible: 74 m2
- Escalera: 20 m2
- Ascensor: 4 m2
- Hall de entrada: 50 m2
Total metros vendibles PB (a-b): 163 m2

Pisos 1 a 5:

a) Superficie ocupable:
12,00 m fte x 19,75 m= 237 m2
b) Superficie deducible: 24 m2
- Escalera: 20 m2
- Ascensor: 4 m2
c) Balcones: 9 m2
Balcones frente: 12,00 m x 1,50 m= 18 m2/2
Total metros vendibles por piso:
a – b + c = 222 m2
Total metros vendibles pisos 1 a 5: 1.110 m2.

Retiro 1:

a) Superficie ocupable:
12,00 m fte x 17,75 m= 213 m2
b) Superficie deducible: 24 m2
- Escalera: 20 m2
- Ascensor: 4 m2
c) Balcones frente: 12 m2 (24 m2 retiro obligatorio del frente/2)
Total metros vendibles por piso:
a – b + c = 201 m2
Total metros vendibles retiro 1: 201 m2.

Retiro 2:

a) Superficie ocupable:
12,00 m fte x 15,75 m= 189 m2
b) Superficie deducible: 24 m2
- Escalera: 20 m2
- Ascensor: 4 m2
c) Balcones frente: 12 m2 (24 m2 retiro obligatorio del frente/2)
Total metros vendibles por piso:
a – b + c = 177 m2
Total metros vendibles retiro 2: 177 m2.
TOTAL METROS CONSTRUIBLES EN EL EMPRENDIMIENTO (superficie ocupable): 1.896 m2.

TOTAL METROS VENDIBLES EN EL EMPRENDIMIENTO: 1.651 m2.

Valeria Soldati -CUCICBA- Mat. Nº 7305
Valeria Soldati - CMCPSI - Mat. Nº 6818

Generales

Fecha del listado mar 3, 2025

Updated N/A

Tipo de propiedad Terreno (Parcela)

Ubicación Capital Federal, Buenos Aires

Sitio N/A

Tamaño de la parcela N/A

Propiedad de la tierra

N/A

Título de propiedad de la tierra N/A

Vistas N/A

Precio del agua Tasa gubernamental

Precio de la electricidad Tasa gubernamental

Fuente del anuncio

Proppit

Referencia U4017297

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Proyectos Cerca de Venta Terreno Villa Crespo

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Loyola 600

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$12.1M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Av. Córdoba al 5700

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$19.3M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Justo

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$8.45M - AR$33.2M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Aguirre 600

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$10.9M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

AGUIRRE al 600

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$10.6M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Araoz 900

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$7.18M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Acevedo 500

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$18.5M - AR$28.5M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Carranza 1300 bloque Carranza Unidad 304

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$23.9M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Carranza 1300 bloque Carranza Unidad 207

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$23.9M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

VERA 600

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$8.45M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

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