Terreno apto emprendimiento Colegiales

Capital Federal,Buenos Aires, Argentina

Terreno apto emprendimiento Colegiales

Capital Federal,Buenos Aires, Argentina

Referencia: U4025069

N/A

Tamaño de la parcela

N/A

Título de propiedad de la tierra

N/A

Vistas

mar 3, 2025

Fecha del listado

Precio de venta

AR$629,000,000

Vista de la calle

Terreno (Parcela) de en venta en

Esta propiedad es una parcela de 0 m² que está disponible para en venta. y se completó en ene 2022. Puede comprar esta propiedad a partir de AR$629,000,000 ().

Terreno apto emprendimiento Colegiales

Terreno para construir un edificio en la esquina de Holmberg y Alvarez Thomas en CABA.
Permite construir 1893 metros cuadrados desarrollados en planta baja y 8 pisos, con 1418 metros cuadrados vendibles.
Apto para emprendimiento, proyecto pre aprobado.

Para determinar los metros cuadrados construibles hemos contratado los servicios de un especialista en estudios de factibilidad en CABA

Ubicado a solo dos cuadras del corredor Donado, polo de gran desarrollo inmobiliario con excelente salida hacia Acceso Norte, a solo una cuadra de Avenida de los Incas y Alvarez Thomas, ubicado en el borde de Villa Ortuzar en una esquina con excelente arboleda y amplias vistas.

El desarrollador deberá realizar el pago del Derecho para el Desarrollo Urbano y el Habitat Sustentable del 27%
sobre el valor de incidencia del terreno por mayor capacidad constructiva según CPU.
Superficie 80% CU (m2 – balcones + núcleo circulatorio + acceso): 80% de (1701.30 m2 – 312.00 m2 + 280.00 m2 + 50.00 m2): 1375.45 m2 -
Superficie edificable CPU (FOT 1.6): 297.60 m2

Alícuota diferencial: 1077.85 m2 x 870 UVAS x 27%.

El mismo tiene una superficie total de 186.00 m², 14.00 mts. de frente y 14.45 mts. de fondo.

Factibilidad constructiva 1701.30 m².

El propietario no toma metros en parte de pago.

OBSERVACIONES: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor de las expensas puede variar sin previo aviso.

Zampone Propiedades
C.U.C.I.C.B.A. 4629 - C.S.I. 5792

Generales

Fecha del listado mar 3, 2025

Updated N/A

Tipo de propiedad Terreno (Parcela)

Ubicación Capital Federal, Buenos Aires

Sitio N/A

Tamaño de la parcela N/A

Propiedad de la tierra

N/A

Título de propiedad de la tierra N/A

Vistas N/A

Precio del agua Tasa gubernamental

Precio de la electricidad Tasa gubernamental

Fuente del anuncio

Proppit

Referencia U4025069

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Proyectos Cerca de Terreno apto emprendimiento Colegiales

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

CARBAJAL al 3800

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$78.4M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Güemes al 2000 PB H Arroyo

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$7.23M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

GIRIBONE al 2300

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$5.73M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Carbajal al 3800 3°

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$90.5M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Los Incas al 3100

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$25.9M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Mariano Acha 900

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$7.42M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Juramento 4242 4 401

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$33.2M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Juramento 4242 3 311 N

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$22.9M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

JURAMENTO al 4600

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$10.6M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

MILLER al 2200

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$13.2M - AR$14.6M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

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