Excelente venta de lotes en conjunto en Almagro a metros del Parque Centenario

Capital Federal,Buenos Aires, Argentina

Excelente venta de lotes en conjunto en Almagro a metros del Parque Centenario

Capital Federal,Buenos Aires, Argentina

Referencia: U4038691

N/A

Tamaño de la parcela

N/A

Título de propiedad de la tierra

N/A

Vistas

mar 4, 2025

Fecha del listado

Precio de venta

AR$3,520,000,000

Vista de la calle

Terreno (Parcela) de en venta en

Esta propiedad es una parcela de 0 m² que está disponible para en venta. y se completó en ene 1945. Puede comprar esta propiedad a partir de AR$3,520,000,000 ().

Excelente venta de lotes en conjunto en Almagro a metros del Parque Centenario

IMPORANTE VENTA DE LOTES EN CONJUNTO EN LA ZONA DE ALMAGRO
Se vende en conjunto lotes continuos en la calle Bartolome mitre al 4200!!
Lote 1
Medidas 10 de frente por 86 de fondo
actualmente construido y con fin depósito de autos para concesionaria
cuenta con planta baja más 2 pisos
cocina completa, baños, vestidor, ascensor montacarga
Lote 2
medidas 20 de frente por 30 de Fondo
actualmente galpón con baños
Ambos con excelente calidad constructiva
¡¡¡SE CUENTA CON ESTUDIO DE FACTIBILIDAD, SOLICITARLA!!!
USAA -PB +7PISOS+2 RETIROS

Los mismos se encuentra próximo a las principales avenidas que la conectan al centro de CABA y a metro del Hospital Italiano ya 150 de la escuela Ort le aporta potencial.

En relación a la conectividad además de las avenidas Diaz Velez y Rivadavia cuenta 400 metros con de la estación de Subte Castro Barros. Con excelentes vías de comunicación hacia norte, sur y oeste y un potencial constructivo que considero se debería explorar. Una planta de 1836 metros con 7 pisos y dos retiros permiten pensar en 9000 metros de constructividad. Este análisis debería complementarse con una prefactibilidad realizada por un estudio de arquitectura y evaluando para ello la estructura existente y su capacidad portante. -
- Los datos catastrales extractados de la página web del Gobierno de la ciudad (no se cuenta con acceso a planos) permite identificar que cuenta con una superficie edificada de 3.475 m² y Superficie de parcela de 1.250,5 m en uno de sus lotes y 580 m2 en otro de sus lotes. Total de la planta 1836 m2.- El potencial constructivo es de 22,8 metros El predio cuenta con Planos aprobados del sistema de control de incendios y habilitaciones municipales para funcionar en el rubro actual o en cualquier otro vinculado a comercio o industria. Se trata de un local de gran porte destinado a la exhibición y mantenimiento de vehículos pertenecientes a una concesionaria. Se propone integrar el lote con los metros ya construidos al galpón lindero permitiendo así generar una gran superficie y mejorar la incidencia. La Superficie edificada total de 3479 m² puede ser explotada tal y como se encuentra hoy o adosada al predio lindero proporcionando otro tipo de perfil constructivo. Superficie de lote lindero al principal

Características

Generales

Fecha del listado mar 4, 2025

Updated N/A

Tipo de propiedad Terreno (Parcela)

Ubicación Capital Federal, Buenos Aires

Sitio N/A

Tamaño de la parcela N/A

Propiedad de la tierra

N/A

Título de propiedad de la tierra N/A

Vistas N/A

Precio del agua Tasa gubernamental

Precio de la electricidad Tasa gubernamental

Fuente del anuncio

Proppit

Referencia U4038691

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Proyectos Cerca de Excelente venta de lotes en conjunto en Almagro a metros del Parque Centenario

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Bartolome Mitre 4300

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$12M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

GASCÓN al 100

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$6.64M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Diaz Velez 4400

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$7.81M - AR$20M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

DIAZ VELEZ AV. al 4000

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$7.84M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Av. Rivadavia al 4300

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$8.39M

Alquileres mensuales

AR$19K

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

YATAY al 400

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$9.96M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

RIO DE JANEIRO 200

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$10.8M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

RIO DE JANEIRO al 200

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$8.99M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

MEDRANO 100

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$9.12M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

PERON

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$5.25M - AR$226M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

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