INMOBILIARIA COMODORO - Campo - General Conesa - Sur Río Colorado

Conesa,Rio Negro, Argentina

INMOBILIARIA COMODORO - Campo - General Conesa - Sur Río Colorado

Conesa,Rio Negro, Argentina

Referencia: U3742149

5,000,000 m²

Tamaño de la parcela

N/A

Título de propiedad de la tierra

N/A

Vistas

mar 3, 2025

Fecha del listado

Precio de venta

AR$4,670,000,000

Vista de la calle

Terreno (Parcela) de en venta en

INMOBILIARIA COMODORO - Campo - General Conesa - Sur Río Colorado

CAMPO FINANCIADO TOTALMENTE EN CUOTAS ANUALES DE U$500.000 / AÑO, sin interes

Este campo de 1140 hectáreas de tierras, se encuentra en Colonia General Frías, Provincia de Río Negro, sobre RN250, Km 77, a 35 Km de General Conesa y camino a la localidad de Viedma.
El campo cuenta con las siguientes posibilidades de producción conforme su calidad:
- 400 has secano
- 700 has bajo riego, niveladas
- 40 has laguna y servicios
- 60 has adicionales anexas en posesión y uso por tradición (28 niveladas bajo riego y 32 factibles de nivelar) con canales accesibles sólo desde éste campo.

Adicionalmente a las 1.440 has en venta, se transfieren los derechos de tenencia y posesión de 60 has, de las cuáles hay 32 has niveladas.

El diseño integral con su sistema de suelos con niveles predefinidos, canales compactados y drenes con pendientes adecuadas, obras de arte (puentes y alcantarillas) y caminos de sirga, es óptimo a nivel agronómico y constructivo, tanto en uniformidad, escala, circulación, funcionalidad y flexibilidad, como en el asentamiento y enriquecimiento de los suelos por el período de tiempo transcurrido desde el gran movimiento de suelos hasta esta fecha.

Obras de infraestructura:
Alambrados y tranqueras en perímetros y en divisiones secano/bajo riego
Corrales e instalaciones ganaderas nuevas (en construcción) para bovinos.

Accesos y caminos elevados y enripiados .

Tendido de red eléctrica trifásica hasta las instalaciones
Sistema de captación de agua potable (3m de profundidad). Almacenamiento. Bebidas. Bombeo y riego presurizado de jardines

Galpón principal y dependencias. 625m2
Silo 60tn, silo 30tn. Chimango. Depósito de fertilizantes
Cisterna de combustible 10.000l con sistema de despacho y control

Cargadero. Lavadero. Balanza (esta última pendiente de instalar).

Galpón secundario y dependencias. 120m2 (en reparación) a 2000m de la locación principal
Sistemas de comunicación: sólo fue necesario un amplificador de señal celular.
Materiales de construcción y accesorios para completar el 100% de la infraestructura en obra.

PRODUCCIÓN y FEED LOT: Este campo tiene la particularidad de estar al Sur del Río Colorado, por lo que está dentro del área Libre Aftosa sin vacunación, con el consecuente beneficio que se produce en época de demanda de carne con hueso en la Patagonia, donde la demanda supera la oferta, y consecuentemente eleva el valor de la carne hasta un 30% respecto de los valores de liniers.

Es el campo ideal para poner en producción el engorde más importante de toda la Patagonia.

Características

Wifi Incluido

Generales

Fecha del listado mar 3, 2025

Updated N/A

Tipo de propiedad Terreno (Parcela)

Ubicación Conesa, Rio Negro

Sitio N/A

Tamaño de la parcela 5,000,000 m²

Propiedad de la tierra

N/A

Título de propiedad de la tierra N/A

Vistas N/A

Precio del agua Tasa gubernamental

Precio de la electricidad Tasa gubernamental

Fuente del anuncio

Proppit

Referencia U3742149

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Proyectos Cerca de INMOBILIARIA COMODORO - Campo - General Conesa - Sur Río Colorado

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Algolf19 Birdie

Ubicación

Conesa, Rio Negro, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$8.9M - AR$19.2M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Algolf 19 Birdie 4

Ubicación

Conesa, Rio Negro, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$12.9M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Algolf 19 Birdie 3

Ubicación

Conesa, Rio Negro, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$12.6M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Chubut al 1300

Ubicación

Conesa, Rio Negro, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$8.72M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Laprida al 1400

Ubicación

Conesa, Rio Negro, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$9.62M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Tigre - Gran Bs. As. Norte

Ubicación

Conesa, Rio Negro, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$5.41M - AR$36.4M

Alquileres mensuales

AR$23.9K - AR$289K

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Necochea al 700

Ubicación

Conesa, Rio Negro, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$3.37M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Carlos Casares al 3100

Ubicación

Conesa, Rio Negro, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$8.72M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Haakön - El Mercado - Villa La Angostura

Ubicación

Conesa, Rio Negro, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$95.6M - AR$102M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Fuera de plan

Nombre del proyecto

La Mansa Lakefront

Ubicación

Conesa, Rio Negro, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$223M - AR$224M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Fuera de plan

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