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    LOTE DE 239M2, IDEAL PARA CONSTRUCCION DE VIVIENDA O GALPON, VENDE Y PERMUTA
    General Pueyrredon,Buenos Aires, Argentina
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    AR$68,100,000
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    LOTE DE 239M2, IDEAL PARA CONSTRUCCION DE VIVIENDA O GALPON, VENDE Y PERMUTA

    General Pueyrredon,Buenos Aires, Argentina
    Referencia: U3614500
    239 m²
    Tamaño de la parcela
    N/A
    Título de propiedad de la tierra
    N/A
    Vistas
    mar 3, 2025
    Fecha del listado
    Precio de venta
    AR$68,100,000
    6

    Terreno (Parcela) de en venta en

    Esta propiedad es una parcela de 239 m² que está disponible para en venta.. Puede comprar esta propiedad a partir de AR$68,100,000 (AR$285,000/m²).

    LOTE DE 239M2, IDEAL PARA CONSTRUCCION DE VIVIENDA O GALPON, VENDE Y PERMUTA

    EXCELENTE LOTE, IDEAL CONSTRUCCIÃN DE VIVIENDA O GALPÃN, LOCAL POR SU ENTORNO COMERCIAL.-
    ---SE ACEPTA VEHÃCULO O CAMIONETA, PROPIEDAD DE IGUAL O MAYOR VALOR( PUEDE SER A RECICLAR) EN MAR DEL PLATA, COMO PARTE DE PAGO----.
    DISTRITO DE EQUIPAMIENTO E2 ABARCA LA SIGUIENTE NORMATIVA MUNICIPAL.
    DISTRITO DE EQUIPAMIENTO E2.
    CARÃCTER: ZONA DESTINADA A LA LOCALIZACIÃN DE USOS URBANOS DE EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS, COMPATIBLES CON USO RESIDENCIAL DE DENSIDAD MEDIA.-
    DELIMITACIÃN: SEGÃN PLANO DE ZONIFICACIÃN.-
    SUBDIVISIÃN: UNIDAD MÃNIMA DE PARCELA: FRENTE MÃNIMO DE VEINTE METROS (20.00M) Y SUPERFICIE MÃNIMA DE SEISCIENTOS METROS CUADRADOS (600M2).-

    INDICADORES BÃSICOS:
    - F.O.S. MÃXIMO SOBRE COTA DE PARCELA: 0.6
    - F.O.T. MÃXIMO USO RESIDENCIAL: 1.2
    - F.O.T. MÃXIMO OTROS USOS: 1.5
    - DENSIDAD POBLACIONAL NETA MÃXIMA: 450 HAB/HA. (0.045 HAB/M2).
    - INCREMENTO DE F.O.T. Y DENSIDAD: DE ACUERDO A ESTÃMULOS PREVISTOS, MÃXIMO 70%

    ESPACIO URBANO: DEBERÃ ATENERSE A LAS DISPOSICIONES DE FRANJA PERIMETRAL EDIFICABLE Y CENTRO LIBRE DE MANZANA, DE ACUERDO AL GRÃFICO CORRESPONDIENTE. EL CENTRO LIBRE DE MANZANA PODRÃ SER UTILIZADO BAJO COTA DE PARCELA.-

    USOS PERMITIDOS: ADEMÃS DEL USO RESIDENCIAL, SE PERMITEN LOS USOS INDICADOS EN LOS CUADROS DEL CAPÃTULO 5°.-

    TIPOLOGÃA EDILICIA: SE PERMITE SIN CONDICIÃN DEL ANCHO DEL FRENTE PARCELARIO, EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS, DE SEMIPERÃMETRO LIBRE Y DE PERÃMETRO LIBRE.-

    DISPOSICIONES PARTICULARES:
    a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS
    TEJIDO: CUMPLIRà CON LAS DISPOSICIONES GENERALES DEL CAPÃTULO 3°.-
    PLANO LÃMITE: 11.60M FRENTE A CALLE Y A AVENIDA, O DE ACUERDO AL PERFIL DE LA MEDIANERA EXISTENTE.-

    b) EDIFICIOS DE SEMIPERÃMETRO LIBRE
    TEJIDO: CUMPLIRà CON LAS DISPOSICIONES GENERALES DEL CAPÃTULO 3°.-
    PLANO LÃMITE: 11.60 M FRENTE A CALLE Y A AVENIDA, O DE ACUERDO AL PERFIL DE LA MEDIANERA EXISTENTE.-
    RETIRO LATERAL OBLIGATORIO: MÃNIMO 4.15M A EJE DIVISORIO Y RELACIÃN D > H= 6

    c) EDIFICIO DE PERÃMETRO LIBRE
    TEJIDO: CUMPLIRà CON LAS DISPOSICIONES GENERALES DEL CAPÃTULO 3°.-
    PLANO LÃMITE: 11.60M FRENTE A CALLE Y A AVENIDA.-
    RETIRO LATERAL OBLIGATORIO: MÃNIMO 4.15M A EJES DIVISORIOS Y RELACIÃN D > H= 6

    Las superficies y medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo, las mismas estarán detalladas en el plano y título de propiedad que será suministrado por el propietario. Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos publicadas son ilustrativas y no contractuales.
    Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). PX-01/03/2025/00:00
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    Generales

    Fecha del listado mar 3, 2025
    Updated N/A
    Tipo de propiedad Terreno (Parcela)
    Ubicación General Pueyrredon, Buenos Aires
    Sitio N/A
    Tamaño de la parcela 239 m²
    Propiedad de la tierra
    N/A
    Título de propiedad de la tierra N/A
    Vistas N/A
    Precio del agua Tasa gubernamental
    Precio de la electricidad Tasa gubernamental
    Fuente del anuncio
    Proppit
    Referencia U3614500
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    La Rioja al 3700
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    General Pueyrredon, Buenos Aires, Argentina
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    AR$9.05M - AR$9.47M
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    Completado
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    Santa Fe al 2500
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    General Pueyrredon, Buenos Aires, Argentina
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    AR$4.34M
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    Av. Colón al 3000
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    AR$9.96M
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    Buenos Aires al 2200
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    General Pueyrredon, Buenos Aires, Argentina
    Número de viviendas
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    AR$9.17M
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    Guemes al 2100
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    General Pueyrredon, Buenos Aires, Argentina
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    AR$7.24M
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    Año de construcción
    N/A
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    Completado
    Nombre del proyecto
    Santa Fe al 2000
    Ubicación
    General Pueyrredon, Buenos Aires, Argentina
    Número de viviendas
    N/A
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    AR$9.04M
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    Año de construcción
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    Completado
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    Bernardo de Yrigoyen al 4600
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