Terrenos en venta desde 300 m2 a 1 Ha.

Gaia inmobiliaria comercializa lotes desde 285 m2 hasta 1 Ha. en la localidad de Cichinales, Río Negro.
EL LOTEO se encuentra en la localidad Chichinales, Provincia de Rìo Negro, Se encuentra en zona urbana de la localidad de Chichinales, “Piedra Gris” según el vocabulario Tehuelche.


LA SUPERFICIE DEL PREDIO es  de 10 has.


ESTADO DE AVANCE DE OBRAS: El predio se encuentra fraccionado, según mensura que se adjunta, en 8 manzanas, 7 de las cuales tienen los lotes y calles correspondientes según plano que se adjunta. La manzana 8 tambièn està fracccionada en lotes de mayor superficie pensados para integrar un barrio semi privado. Estos lotes de mayor superficie se encuentran a 50 mts de la Ruta Nacional 22 sobre la calle que en breve será el ingreso principal a Chichinales desde Ruta 22.

Por su ubicaciòn urbana todo el loteo tiene los servicios de luz, agua, gas y cloacas a mano y disponibles.

En el plano número figuran 40 lotes que ya cuentan con todos los servicios, en dos de ellos ya se construyeron dos viviendas familiares, habitadas desde hace un año.





PROYECTOS PRESENTADOS Y APROBADOS POR OBRAS PUBLICAS DE LA MUNICIPALIDAD: Luz, Agua potable, Cloacas, Cordòn cuneta.





- Acceso directo desde Ruta Nacional 22

- Cercanìa del hospital, municipalidad, escuelas, supermercados y de la ciudad de Villa Regina a 7 minutos por autopista.

- Espacios amplios y verdes en cercanìa, fincas productoras de frutas, etc.

- Viabiliadad de desarrollo social y comercial dada la falta de competencia real.

- Gran demanda habitacional como consecuencia del desplazamiento de las familias de ciudades ruidosas a un lugar màs tranquilo, seguro y próximo a una ciudad con mayor población.

- Diferenciaciòn con otros loteos por su estratégica ubicación y la inexistencia de oferta similar de competidores.

- Las opciones de desarrollo en la manzana próxima a la Ruta Nacional 22 son múltiples y variadas. Falta una terminal de òmnibus, un parador para turistas que acceden al Valle de Rio - Negro, locales de venta de comestibles, bebidas, resto bar, venta de souvenirs, venta de frutas, artesanìas, vinos de la región. Falta un hospital o clínica bien equipados, supermercado mayorista y muchas alternativas estratégicas màs.


El valor de publicación es por los lotes fraccionados, consultar por valores de cada manzana.- 








Todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo de la profesional matriculada de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por ella.

Martillera responsable: BAST Nadia Mat N°618 CMyCPN