Terreno en ZONA NORTE, CASCO de LA PLATA

La Plata,Buenos Aires, Argentina
Referencia: U3662316
480 m²
Tamaño de la parcela
N/A
Título de propiedad de la tierra
N/A
Vistas
mar 3, 2025
Fecha del listado

Terreno (Parcela) de en venta en

Esta propiedad es una parcela de 480 m² que está disponible para en venta. y se completó en ene 1980. Puede comprar esta propiedad a partir de AR$320,000,000 (AR$666,000/m²).

Terreno en ZONA NORTE, CASCO de LA PLATA

¡¡GRAN OPORTUNIDAD PARA CONSTRUCTORAS Y DESARROLADORAS!!


EXCLUSIVO LOTE PROPIO U/C1, EN ZONA NORTE sobre AVENIDA 7 de la Ciudad de La Plata.


Se vende LOTE de 480 m², de 8 metros de frente por 60 metros de fondo, ideal para desarrollos inmobiliarios. 


Ubicado sobre Avenida 7 entre las calles 33 y 34 del Casco de la Ciudad de La Plata, en una zona de alta demanda y con disponibilidad de todos los servicios, este terreno es una excelente oportunidad para constructores y desarrolladores.


Se encuentra ubicado a tan sólo 10 minutos de la subida a la Autopista BS.AS - La Plata, y tiene acceso inmediato a las Avenidas 32 y 7, brindando la posibilidad de llegar a distintos barrios de la ciudad, como también a Camino Centenario y Camino Belgrano y alrededores con inmediatez.


Posee una casa a refaccionar/demoler.


Sus indicadores son:


ZONIFICACIÓN U/C1


FOS 0,6



ALTURA DE REFERENCIA 10 NIVELES - 14 MAX PARA EL 1° BLOQUE, MAX 8 NIVELES 2° BLOQUE



FOT RESIDENCIAL = 2,50 + 70 % = 4,25



FOT COMERCIAL = 3,00 + 70 % = 5,10



DENSIDAD RESIDENCIAL = 1000 + 70% =1700 HAB/HA



DENSIDAD COMERCIAL  = 2000 + 70% =3400 HAB/HA



PREMIO DIRECTO = 70% en FOT Y DENSIDAD


Posibilidad de rendimiento: hasta 41 UF para destino residencial, y hasta 82 UF para destino comercial.


ACEPTA METROS YA CONSTRUIDOS Y EFECTIVO.

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Este lote es perfecto para proyectos de viviendas multifamiliares o emprendimientos comerciales.
¡No pierdas esta oportunidad de inversión!


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CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: PADIN Daniel COL: 7231 CCI: CMCIDJLP



En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley.





La información suministrada en el presente aviso no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a título informativo. Las medidas, superficies, usos permitidos/no permitidos, y unidades complementarias, si las hubiere, deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo, todos los importes de gastos, en especial las expensas, están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todo lo adherido a la unidad, incluyendo los aires acondicionados, no forma parte de la oferta. La operación queda supeditada a que el propietario cumpla con la Resol. 2371 COTI.

Características

Wifi IncluidoWifi Incluido

Generales

Fecha del listado mar 3, 2025
Updated N/A
Tipo de propiedad Terreno (Parcela)
Ubicación La Plata, Buenos Aires
Sitio N/A
Tamaño de la parcela 480 m²
Propiedad de la tierra
N/A
Título de propiedad de la tierra N/A
Vistas N/A
Precio del agua Tasa gubernamental
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Fuente del anuncio
Proppit
Referencia U3662316

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Montevideo 70
Ubicación
La Plata, Buenos Aires, Argentina
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
AR$4.28M - AR$9.96M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
ACEVEDO al 200
Ubicación
La Plata, Buenos Aires, Argentina
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
AR$35.6M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Cerrito al 200
Ubicación
La Plata, Buenos Aires, Argentina
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
AR$10.6M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
CORONEL RAMOS al 100
Ubicación
La Plata, Buenos Aires, Argentina
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
AR$7.84M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
PIÑEYRO al 100
Ubicación
La Plata, Buenos Aires, Argentina
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
AR$12.7M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
A. Alvarez al 1500 5° E
Ubicación
La Plata, Buenos Aires, Argentina
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
AR$6.88M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
A. Alvarez al 1500 3° E
Ubicación
La Plata, Buenos Aires, Argentina
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
AR$6.4M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
A. Alvarez al 1500 2° E
Ubicación
La Plata, Buenos Aires, Argentina
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
AR$6.22M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
A. Alvarez al 1500 1° A
Ubicación
La Plata, Buenos Aires, Argentina
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
AR$6.82M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
DIAZ VELEZ al 400
Ubicación
La Plata, Buenos Aires, Argentina
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
AR$4.22M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
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