Venta Lote Comercial Merlo Centro Apto Desarrollo

Merlo,Buenos Aires, Argentina

Venta Lote Comercial Merlo Centro Apto Desarrollo

Merlo,Buenos Aires, Argentina

Referencia: U3667358

N/A

Tamaño de la parcela

N/A

Título de propiedad de la tierra

N/A

Vistas

mar 3, 2025

Fecha del listado

Precio de venta

AR$1,360,000,000

Vista de la calle

Terreno (Parcela) de en venta en

Esta propiedad es una parcela de 0 m² que está disponible para en venta.. Puede comprar esta propiedad a partir de AR$1,360,000,000 ().

Venta Lote Comercial Merlo Centro Apto Desarrollo

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 -
Contacto: Leandro Demartini
¡Terreno Comercial en Venta en Merlo! – Juncal 451

Presentamos una oportunidad única para inversores y desarrolladores: un terreno comercial de primer nivel, estratégicamente ubicado en la creciente localidad de Merlo, sobre la calle Juncal. Este terreno ofrece amplias posibilidades de desarrollo y se encuentra en una zona de gran proyección económica y comercial.

Características Principales del Terreno:

> Superficie Total: 2,050 m², brindando un amplio espacio ideal para diversos proyectos.

Ubicación Estratégica:

> Situado en una zona de alto tráfico y visibilidad, ideal para emprendimientos comerciales.

> Fácil acceso a las principales vías de transporte y zonas comerciales de la Zona Oeste.

> Proximidad a servicios públicos, infraestructura y transporte, garantizando conectividad y comodidad.

> Orientación: Oeste, proporcionando exposición natural óptima para diversos usos.

Beneficios del Terreno:

Potencial de Desarrollo Comercial:

> FOS (Factor de Ocupación del Suelo): 0,6, permitiendo una ocupación eficiente del terreno.

> FOT (Factor de Ocupación Total): 1,8, con posibilidad de desarrollar hasta 3,690 m² de superficie cubierta distribuidos en tres plantas.

> Altura Máxima Permitida: 9,5 metros, adecuada para edificios de hasta tres pisos.

Versatilidad de Uso:

> Ideal para desarrollos comerciales mixtos, como centros comerciales, oficinas, bancos, supermercados, gimnasios, entre otros.

> También apto para proyectos de uso mixto que combinen locales comerciales, oficinas y servicios en un solo desarrollo.

> Amplio espacio para diseñar desarrollos personalizados.

> Ubicación accesible y visible, maximizando la exposición comercial.

> Gran flexibilidad para adaptarse a distintos tipos de inversión.

> Infraestructura completa y lista para comenzar un proyecto.

¡No pierdas esta oportunidad única de adquirir un terreno con tanto potencial!

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Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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Generales

Fecha del listado mar 3, 2025

Updated N/A

Tipo de propiedad Terreno (Parcela)

Ubicación Merlo, Buenos Aires

Sitio N/A

Tamaño de la parcela N/A

Propiedad de la tierra

N/A

Título de propiedad de la tierra N/A

Vistas N/A

Precio del agua Tasa gubernamental

Precio de la electricidad Tasa gubernamental

Fuente del anuncio

Proppit

Referencia U3667358

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Proyectos Cerca de Venta Lote Comercial Merlo Centro Apto Desarrollo

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Haedo al 1900

Ubicación

Merlo, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$8.24M - AR$13.5M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Haedo al 1400

Ubicación

Merlo, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$10M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

ROSALES al 900

Ubicación

Merlo, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$7.34M

Alquileres mensuales

AR$8.97K

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

CASTELLI al 500

Ubicación

Merlo, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$22.9M - AR$25.9M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

SOLER al 100

Ubicación

Merlo, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$4.75M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

NECOCHEA al 600

Ubicación

Merlo, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$7.52M - AR$8.42M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

AV. DE MAYO al 1700

Ubicación

Merlo, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$12.9M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

ALVEAR al 1800

Ubicación

Merlo, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$9.02M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Maestro Angel Delia al 1000

Ubicación

Merlo, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$6.62M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

ESPORA al 100

Ubicación

Merlo, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$5.11M - AR$22.9M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

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