Campo en Santa Cruz

Rio Chico,Santa Cruz, Argentina
Referencia: U3813666
5,000,000 m²
Tamaño de la parcela
N/A
Título de propiedad de la tierra
N/A
Vistas
mar 3, 2025
Fecha del listado

Terreno (Parcela) de en venta en

Esta propiedad es una parcela de 5,000,000 m² que está disponible para en venta. y se completó en ene 2025. Puede comprar esta propiedad a partir de AR$1,250,000,000 (AR$250/m²).

Campo en Santa Cruz

Ubicado en un entorno privilegiado de la Patagonia Argentina, este campo estepario de 10.000 hectáreas tiene acceso desde  la Ruta Provincial 39, entre Bajo Caracoles y la localidad de Yrigoyen (Lago Posdas), a solo 210 km al sur de Perito Moreno, en el noroeste de la provincia de Santa Cruz. Su ubicación estratégica ofrece una conexión directa con la naturaleza más pura, y en días despejados, es posible admirar desde la ruta de acceso el monte San Lorenzo, gracias a su cercanía con el Parque Nacional Perito Moreno.
Este campo combina la serenidad de la meseta patagónica con paisajes típicos de la estepa alta de pre cordillera, ideales para quienes buscan un espacio para el descanso, la aventura, el trekking, cabalgatas , flyfishing y la recreación o el desarrollo de proyectos turísticos sostenibles.

Infraestructura y comodidades:
La propiedad cuenta con un lodge de pesca y actividades, perfectamente equipado para brindar comodidad y funcionalidad en medio de la naturaleza:
6 habitaciones con baño en suite, ideales para alojar huéspedes o grupos familiares.
Cocina completamente equipada
Comedor y sala de estar, espacios amplios y acogedores para disfrutar y descansar.
Depósito para almacenamiento de equipos o provisiones.
Sistema de energía autosustentable, con bancos de baterías y paneles solares, garantizando un suministro eléctrico eficiente y ecológico.
Calefacción a gas por zepellin, asegurando confort durante los fríos inviernos patagónicos.
Además, el campo cuenta con una pista de aterrizaje de tierra de 1.400 metros, que permitirá el acceso directo de avionetas privadas, facilitando la conectividad con otras regiones. El camino de acceso a la propiedad también se encuentra en muy buen estado, asegurando un traslado cómodo y seguro.

Topografía y paisaje:
La propiedad presenta una topografía variada, con extensas llanuras, suaves ondulaciones, cerros y dos lagos de gran belleza, conectados por un arroyo de aproximadamente 2 km de longitud. Estos cuerpos de agua son el corazón de la propiedad y ofrecen un potencial excepcional para diferentes actividades.

Lago 1: Con 300 has de superficie y aguas cristalinas, este lago alcanza profundidades de hasta 30 metros, creando un entorno perfecto para la vida silvestre y actividades recreativas.

Lago 2: De mayor extensión de 500 has, este lago se distingue por sus aguas bajas en las márgenes y orillas ideales para la pesca con moscas secas.

Ambos lagos son hábitats naturales en pleno desarrollo con truchas Arcoíris y Fontinalys, ofreciendo una excelente pesca de ejemplares de buen tamaño y pesca asegurada.

El arroyo que conecta ambos lagos es un recurso invaluable, con potencial para conformando un spring creek de alta calidad. Su corriente constante y la posibilidad de acondicionar sus márgenes lo hacen ideal para generar estanques y pozones para albergar truchas de mayor tamaño a las que podemos encontrar hoy en dia.

Entorno natural:
El paisaje de la propiedad es una muestra perfecta de la Patagonia más auténtica. Combina la aridez característica de la meseta con áreas de vegetación baja, piedras volcánicas y estepa, creando un contraste visual único. Desde el campo, se disfrutan vistas panorámicas despejadas hacia las mesetas y, en días claros, el imponente horizonte montañoso en la distancia.

Potencial de la propiedad:
Este campo es una oportunidad para quienes buscan un espacio recreativo, un refugio privado o un proyecto turístico sostenible. Sus recursos naturales, como los lagos y el arroyo, junto con su infraestructura ya desarrollada, ofrecen un potencial enorme para las actividades ya mensionadas

Características

Wifi IncluidoWifi Incluido Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa

Generales

Fecha del listado mar 3, 2025
Updated N/A
Tipo de propiedad Terreno (Parcela)
Ubicación Rio Chico, Santa Cruz
Sitio N/A
Tamaño de la parcela 5,000,000 m²
Propiedad de la tierra
N/A
Título de propiedad de la tierra N/A
Vistas N/A
Precio del agua Tasa gubernamental
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Fuente del anuncio
Proppit
Referencia U3813666

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Chubut al 1300
Ubicación
Rio Chico, Santa Cruz, Argentina
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
AR$8.72M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
PREFECTURA NAVAL 120 al 100
Ubicación
Rio Chico, Santa Cruz, Argentina
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
AR$3.21M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
MARIA AUXILIADORA al 400
Ubicación
Rio Chico, Santa Cruz, Argentina
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
AR$3.19M
Alquileres mensuales
AR$16.9K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Rio Chico, Santa Cruz, Argentina
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
AR$2.99M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
MARIA AUXILIADORA 370 al 300
Ubicación
Rio Chico, Santa Cruz, Argentina
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
AR$2.59M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
GDOR ANADON al 600
Ubicación
Rio Chico, Santa Cruz, Argentina
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
AR$2.59M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
DR ARTURO ILLIA al 500
Ubicación
Rio Chico, Santa Cruz, Argentina
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
AR$1.99M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
La Mansa Lakefront
Ubicación
Rio Chico, Santa Cruz, Argentina
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
AR$223M - AR$224M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Rio Chico, Santa Cruz, Argentina
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
AR$95.6M - AR$102M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Algolf19 Birdie
Ubicación
Rio Chico, Santa Cruz, Argentina
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
AR$8.9M - AR$19.2M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
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