Venta de Terreno en el Delta / Bosques del Delta

San Fernando 1,Buenos Aires, Argentina

Venta de Terreno en el Delta / Bosques del Delta

San Fernando 1,Buenos Aires, Argentina

Referencia: U3857587

5,000 m²

Tamaño de la parcela

N/A

Título de propiedad de la tierra

N/A

Vistas

mar 3, 2025

Fecha del listado

Precio de venta

AR$103,000,000

Vista de la calle

Terreno (Parcela) de en venta en

Esta propiedad es una parcela de 5,000 m² que está disponible para en venta. y se completó en ene 2025. Puede comprar esta propiedad a partir de AR$103,000,000 (AR$20,600/m²).

Venta de Terreno en el Delta / Bosques del Delta

¡Te damos la bienvenida al Yacht Club Bosques del Delta, tu rincón exclusivo en el Delta. "CANAL DE LA SERNA Y ARROYO DURAZNO"!

Imagínate en nuestra hermosa isla de 24 hectáreas con una extensa costa de 1200 metros sobre el canal De la Serna y 500 metros sobre el arroyo Durazno. Localizado a solo 11 km del continente y a 50 minutos del obelisco.

Acá, tu barco y vos están a punto de descubrir el encanto único de Bosques del Delta.

La isla se divide en cuatro áreas distintas:

· Una exclusiva para nuestro Yacht Club privado.

· Otra destinada a un condominio de lotes.

· Una tercera zona para el futuro desarrollo de un hotel boutique y/o restaurante.

· Y una cuarta área que se mantiene como reserva ecológica de uso común.

En nuestro Yacht Club, ofrecemos solo 42 amarras con acceso por el Arroyo Durazno. Convertite en uno de los afortunados propietarios con acceso exclusivo a instalaciones de primer nivel, que incluyen el Club House, vestuarios, cocina, pileta y una hermosa playa de arena en el Canal de la Serna. Solo hay lugar para 42 socios dueños de un Club,

El Condominio de lotes, con características de un barrio cerrado, cuenta con 17 lotes de 5000 m2, con 50 metros de frente sobre el Canal de la Serna, con más de 3 metros de profundidad y con un curso de agua de más de 120 metros de ancho, lo que permite contar con una amplia playa con total seguridad en lo que respecta al tráfico de embarcaciones. Además, el curso de agua tiene corriente suave, lo que evita los peligros del Paraná.

Los lotes, con 5000 metros de parque aprovechables gracias a la elevación de la isla, también cuentan con una frondosa vegetación de árboles de más de 25 metros de altura, proporcionando una sombra fresca en los veranos.

Los propietarios de estos lotes tienen acceso al SUM (Salón de Usos Múltiples) y la reserva ecológica, además de servicios de seguridad y mantenimiento del parque.

Este proyecto forma parte de un conjunto hotelero y club, potenciando así la valoración de tu inversión. ¡Cada lote se vende con escritura pública y tiene un precio de U$ 97.000 y para los próximos 3 lotes tienen un descuento del 30%

Y sobre la costa del arroyo el Durazno se fraccionó en 6 lotes de 20 metros de frente y 50 de profundidad (1.000 m2). Formando parte del Condominio de Lotes. ¡También con escritura pública que por ahora no están a la venta.

La isla, con su forma única, garantiza que todos los puntos estén a menos de 200 metros de la costa, asegurando una experiencia sin igual. Su topografía elevada, sin zonas de bañados, está adornada con vegetación añosa y antiguos frutales, como membrillos, ciruelos y viñedos. Los canales construidos hace más de 80 años por los antiguos quinteros añaden un encanto original que perdura.

Esta isla única ha sido aprobada por la oficina de Medio Ambiente de la Municipalidad de San Fernando y cuenta con títulos perfectos, cumpliendo estrictamente con el "INDICADOR URBANÍSTICO PARA LA ZONA DEL DELTA". Esto proporciona una seguridad jurídica para los adquirentes, respaldada por una inversión con un futuro visible de crecimiento.

En Bosques del Delta, te invitamos a vivir una experiencia incomparable en un entorno natural único. ¡No dejes pasar la oportunidad de unirte a nuestra exclusiva comunidad! Contactanos hoy mismo para obtener más información y reservar tu lugar. ¡Tu nuevo destino en el Delta te espera con los brazos abiertos!

Generales

Fecha del listado mar 3, 2025

Updated N/A

Tipo de propiedad Terreno (Parcela)

Ubicación San Fernando 1, Buenos Aires

Sitio N/A

Tamaño de la parcela 5,000 m²

Propiedad de la tierra

N/A

Título de propiedad de la tierra N/A

Vistas N/A

Precio del agua Tasa gubernamental

Precio de la electricidad Tasa gubernamental

Fuente del anuncio

Proppit

Referencia U3857587

Calculadora de Préstamos

Proyectos Cerca de Venta de Terreno en el Delta / Bosques del Delta

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

LAS PIEDRAS VILLAS HOUSES al 100

Ubicación

San Fernando 1, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$15M - AR$17.7M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

LOFTS WYNDHAM JC4332314530L al 500

Ubicación

San Fernando 1, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$30.1M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Chateau del Palmar al 100

Ubicación

San Fernando 1, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$12.9M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

BARRIO EL PALMAR jc4332405106 al 100

Ubicación

San Fernando 1, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$9.62M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

BARRIO EL PALMAR jc4332402106 al 100

Ubicación

San Fernando 1, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$9.62M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

BARRIO EL PALMAR jc4332506106 al 100

Ubicación

San Fernando 1, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$12.6M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Casas del Sendero al 100

Ubicación

San Fernando 1, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$10.8M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Flumine al 300

Ubicación

San Fernando 1, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$13.2M - AR$14.6M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Albatros al 500

Ubicación

San Fernando 1, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$18.3M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Albarellos 443 - 4° A

Ubicación

San Fernando 1, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$7.83M - AR$8.65M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

VOLVER ARRIBA