Terreno - Lemu Barrio de Playa - Mar De Las Pampas

Villa Gesell,Buenos Aires, Argentina

Terreno - Lemu Barrio de Playa - Mar De Las Pampas

Villa Gesell,Buenos Aires, Argentina

Referencia: U3667047

616 m²

Tamaño de la parcela

N/A

Título de propiedad de la tierra

N/A

Vistas

mar 3, 2025

Fecha del listado

Precio de venta

AR$94,000,000

Vista de la calle

Terreno (Parcela) de en venta en

Esta propiedad es una parcela de 616 m² que está disponible para en venta. y se completó en ene 2025. Puede comprar esta propiedad a partir de AR$94,000,000 (AR$153,000/m²).

Terreno - Lemu Barrio de Playa - Mar De Las Pampas

UBICACIÓN:

Se desarrolla un predio de 10 hectáreas con 200 metros de playa ubicado al norte de Mar de las Pampas, que limita con la Av. 3 y el mar.

Con 500 metros de largo y 200 metros de ancho, con un terreno en desnivel con caída hacia el mar. Logrando así una localización privilegiada por su accesibilidad y la disponibilidad de servicios, brindando un contacto estrecho con la naturaleza y ofreciendo a la región circundante, una interacción directa con el mar.

MASTERPLAN:

Los aménities incluidos en la propuesta son únicos a nivel regional, ya que se logra reunir: Seguridad, pileta, quinchos, guardería náutica y de vehículos y un Beach Club con playa propia. A los aménities mencionados debemos sumarle un bosque nativo con más de 10.000 m2 dotado de espacios comunes con juegos y senderos que los conectan entre sí y con el resto de las unidades.

ACCESO:

La propuesta de diseño parte de la premisa de integrar con elegancia una arquitectura de líneas netas con el entorno natural de materiales nobles que acompañan el silencio del paisaje y definen espacios cálidos de contención donde el horizonte este siempre presente.

La relación con este paisaje se convierte así en una experiencia particular y personal.

AMENITIES:

Las áreas de amenities se organizan en núcleos de servicios equidistantes y de próxima accesibilidad desde las unidades que atienden y se integran naturalmente con el entorno.

Esto constituye una premisa esencial de servicio y confort que toma el espíritu del lugar, la calma y el contacto franco con el paisaje.

Los distintos sectores comparten SUM con áreas verdes, y facilidades integradas de pileta, solárium y parrilla.

Las áreas de solárium y pileta se disponen en forma de 2 núcleos independientes de dimensiones generosas, en ésta primera etapa.

CALLES INTERIORES:

El sistema de circulación presenta calles internas que, vinculadas con las macro manzanas junto con los diferentes sectores del proyecto, garantizan la continuidad de la trama urbana proyectada. La materialización de las mismas será con piso intertrabado.

SENDEROS INTERNOS:

Los macro lotes presentan senderos internos que conectan los fondos de las viviendas y continúan la trama y las parcelas.

Su configuración curvada y escalonada es una respuesta natural a la topografía donde se implanta, permitiendo a su vez el desarrollo de generosos fondos de lotes, acompañado de la flora existente y frondosa del lugar, permitiendo un recorrido a pie hacia el mar, sin interferencias.

VIVIENDAS:

La arquitectura de la urbanización brinda un equilibrio entre confort, descanso, seguridad y esparcimiento, principalmente en familia, privilegiando el contacto con los senderos de bosque y el mar como principal valor del proyecto.

Las tipologías de vivienda van de 132 m² a 250 m².

Características

Generales

Fecha del listado mar 3, 2025

Updated N/A

Tipo de propiedad Terreno (Parcela)

Ubicación Villa Gesell, Buenos Aires

Sitio N/A

Tamaño de la parcela 616 m²

Propiedad de la tierra

N/A

Título de propiedad de la tierra N/A

Vistas N/A

Precio del agua Tasa gubernamental

Precio de la electricidad Tasa gubernamental

Fuente del anuncio

Proppit

Referencia U3667047

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Proyectos Cerca de Terreno - Lemu Barrio de Playa - Mar De Las Pampas

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

AVELLANO al 200

Ubicación

Villa Gesell, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$23.8M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Av. Bunge al 1700 entre Av. Libertador y Marco Pol

Ubicación

Villa Gesell, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$7.31M - AR$22M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Del Tuyú al 800

Ubicación

Villa Gesell, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$11.5M - AR$12.1M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Av Bunge al 1700 entre de las totoras e intermedan

Ubicación

Villa Gesell, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$9.84M - AR$13.5M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Costa Esmeralda - ALGOLF19

Ubicación

Villa Gesell, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$15.1M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

ARDOINO al 300

Ubicación

Villa Gesell, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$8.75M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

ARDOINO al 100

Ubicación

Villa Gesell, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$7.54M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

ALSINA al 100

Ubicación

Villa Gesell, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$5.13M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

GUEMES al 100

Ubicación

Villa Gesell, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$10.6M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Calle 27 al 100

Ubicación

Villa Gesell, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$3.32M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

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