Monoambiente con gran balcón en Nuñez

Capital Federal,Buenos Aires, Argentina

Monoambiente con gran balcón en Nuñez

Capital Federal,Buenos Aires, Argentina

Referencia: U3819513

1 Habitación

1 Baño

50.40 m² Superficie de la vivienda

13 Planta

ene 2026 Completado

Precio de venta

AR$153,000,000

Vista de la calle

Apartamento de 1 Habitación en venta en

Esta propiedad es un apartamento de 50.40 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta. y se completó en ene 2026. Puede comprar esta propiedad a partir de AR$153,000,000 (AR$3,040,000/m²).

Monoambiente con gran balcón en Nuñez

ALtos de Paroissien . Paroissien 2359

Dos ambientes con gran balcón en Nuñez - En construcción - Se entrega a fines de 2024

EL DESARROLLO

El emprendimiento se desarrolla en 13 pisos.Un local comercial en planta baja y del Piso 1 al 12, se desarrollaran departamentos de 1 y 2 ambientes con sus respectivas expansiones, las cuales cuentan con parrillas exclusivas. En el Piso 13 cuenta con un Solarium con parrillas, el cual refleja un espacio ideal para disfrutar con amigos o descansar en tranquilidad. Los departamentos se componen de unidades de 1, 2 ambientes con toilette dentro del rango de 29m2 a 54m2. Una arquitectura consciente, diseñada a partir de un fuerte concepto racional, en el cual el uso del espacio responde de manera práctica y funcional, con alta calidad en sus terminaciones y gran flexibilidad de usos.

UBICACIÓN: BARRIO NUÑEZ

El emprendimiento se encuentra emplazado en el histórico barrio de Nuñez, se ubica entre las zonas residenciales más codiciadas de la Ciudad de Buenos Aires. Surge allí una nueva área a partir del gran desarrollo sobre la avenida García del Río y delimitado por ésta. Las vías del ex Ferrocarril Mitre, la avenida General Paz y la calle Superí, que se denomina Altos de Núñez. Ya sea por sus calles arboladas, las antiguas casas que sobreviven al paso de la historia, la tranquilidad del barrio o la cercanía a centros deportivos y académicos de renombre, y su contacto con el río, el barrio ofrece una amplia lista de oportunidades y recreaciones. A media cuadra de una de las avenidas mas importantes de la ciudad, sobre la calle de la cual surge su nombre, se ubica Altos de Paroissien, un proyecto que busca adaptarse y contribuir a la zona donde se implanta, respetando y resaltando su identidad.

Excelente conexión de transportes y accesos, gran disponibilidad de servicios son otras características que se encuentran muy presentes en el barrio.

EL PROYECTO

El edificio posee 13 pisos en donde se desarrollan:

LOCAL COMERCIAL EN PB

- Superficie: 125 m2.

MONOAMBIENTES:

- 10 monoambientes de 29 m2.

DOS AMBIENTES:

- 10 dos ambientes de 41 m2.

- 10 dos ambientes de 46 m2.

Unidad 1C cuenta con patio exterior de 33m2

- 1 dos ambientes de 54 m2.

- 1 dos ambientes de 53 m2.

- 1 dos ambientes de 45 m2.

Todos los dos ambientes cuentan con parrillas privadas. Piso 11 - Unidad A cuenta con balcón aterrazado y Unidad B con azotea privada

UNIDADES DISPONIBLES:

1° B - 2 ambientes - Sup. cub. 41,30 m2 - Sup. desc. 9,10 - Sup. total 50,40 m2 - usd 143.500
2° B - 2 ambientes - Sup. cub. 41,30 m2 - Sup. desc. 9,10 - Sup. total 50,40 m2 - usd 146.500
2° C - 2 ambientes - Sup. cub. 45,70 m2 - Sup. desc. 7,20 - Sup. total 52,90 m2 - usd 154.000
3° A - 1 ambiente - Sup. cub. 28,60 m2 - Sup. desc. 3,90 - Sup. total 32,50 m2 - usd 100.000
3° C - 2 ambientes - Sup. cub. 45,70 m2 - Sup. desc. 7,20 - Sup. total 52,90 m2 - usd 157.000
7° A - 1 ambiente - Sup. cub. 28,60 m2 - Sup. desc. 3,90 - Sup. total 32,50 m2 - usd 104.000
9° C - 2 ambientes - Sup. cub. 45,70 m2 - Sup. desc. 7,20 - Sup. total 52,90 m2 - usd 163.000
10° C - 2 ambientes - Sup. cub. 45,70 m2 - Sup. desc. 7,20 - Sup. total 52,90 m2 - usd 165.000

SUSTENTABILIDAD + TECNOLOGIA

- RECOLECCIÓN DE AGUA DE LLUVIA

- CIRCULACIONES COMUNES VENTILADAS

- CARPINTERÍAS CON DVH

- SISTEMA DE AGUA CALIENTE INDIVIDUAL

- ILUMINACIÓN DE AREAS COMUNES BAJO CONSUMO

- UTILIZACIÓN DE SISTEMAS DE CALEFACCIÓN POR RADIADORES

- UTILIZACIÓN DE PRODUCTOS SUSTENTABLES

-Accesible para personas con movilidad reducida

CÓMO PARTICIPAR DEL DESARROLLO

- Aporte inicial del 50% para la adquisición del terreno.

- 24 cuotas iguales y consecutivas a partir del inicio de la obra.

- Consultar por otra forma de pago.

Transportes cercanos

Colectivos: 19, 29, 57, 59, 60, 68, 130, 133, 151, 152, 161, 168, 184, 194

CONSULTÁ POR UNIDADES DISPONIBLES!

En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficina

Rossetto Desarrollos Inmobiliarios - CUCICBA 8398

Rossetto Desarrollos Inmobiliarios
Matricula CUCICBA 8398

Características

Wifi Incluido

Cocina Occidental Completa

Generales

Fecha del listado mar 3, 2025

Updated N/A

Tipo de propiedad Apartamento

Planta 13

Habitación 1

Tamaño 50.40 m²

Precio por m² AR$3,040,000

Mascotas N/A

Apartamento Propiedad

N/A

Muebles

N/A

Vistas N/A

Precio del agua Tasa gubernamental

Precio de la electricidad Tasa gubernamental

Tipo de vivienda N/A

Edificio N/A

Tasa CAM

N/A

Fuente del anuncio

Proppit

Referencia U3819513

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Proyectos Cerca de Monoambiente con gran balcón en Nuñez

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

VUELTA DE OBLIGADO 4000 Y Besares

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$17.8M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Cabildo y Jaramillo Unificación 14 UF 06 07

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$34.7M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Cabildo y Jaramillo Unificación 11 UF 01 08 17

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$39.1M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Cabildo y Jaramillo unidad 14 14

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$11.2M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Cabildo y Jaramillo unidad 10 14

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$10.3M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Cabildo y Jaramillo unidad 10 04

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$10.8M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Cabildo y Jaramillo unidad 14 04

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$11.7M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Cabildo y Jaramillo unidad 13 04

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$11.7M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Cabildo y Jaramillo unidad 11 10

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$10.6M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Cabildo y Jaramillo unidad 12 09

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$11M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

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