Departamento de 1 dormitorio en venta

Departamento de un dormitorio en pleno barrio Martin.


Ubicación: Ayacucho 1428 (Entre Zeballos y 9 de Julio). Pleno Barrio Martin. Se ubica en el centro de Rosario, a pocos metros de Plaza Belgica y calle Pellegrini, corredor importante de la ciudad que la une de este a oeste. Nos encontramos a tan solo 3 cuadras del parque Urquiza, lo que hace una ubicacion privilegiada para salir a disfrutar del aire libre.


Proyecto: El edificio se emplaza en calle Ayacucho 1428, en un terreno de 9.26 m de ancho, frentista, que forma parte de un conjunto de lotes que liberan el pasillo de ingreso a los mismos dándole la posibilidad de generar una “fachada” transformando el proyecto “en esquina”. Esta acción proyectual genera dos fachadas importantes; la norte, donde se ubican unos paños vidriados brindándole iluminación y visuales hacia el río al departamento, y la este, donde se proyectan balcones aterrazados de grandes proporciones que posibilitan la intervención de los mismos con mobiliarios. En el exterior de los balcones se colocaran parasoles, que generan dinamismo en la composición de la fachada, “transformándola” según se ubican en diferentes momentos del día. Programáticamente esta compuesto en planta baja por un local comercial, hall de ingreso peatonal y dos cocheras privadas. En los pisos superiores se proyectan dos departamentos de un dormitorio y como remate del edificio, en piso 8, un departamento exclusivo que incluye la azotea del piso noveno.


CARACTERÍSTICAS:
Muros: Doble muro compuesto aislado, para máxima calidad térmica.
Puertas: Puerta de seguridad para ingreso con cerradura multianclaje y llaves exclusivas en blister. Puertas interiores de PVC o similar de alta prestación.
Pisos y revestimientos: Pisos y revestimientos porcelanatos de primera línea.
Equipamiento de cocina: Alacenas y bajo-mesadas de diseño. Mesada en granito negro boreal con doble regrueso. Bacha de acero inoxidable y griferías de primera marca.
Equipamiento de baño: Sanitarios y griferias de primera linea, incluye bañera sin mampara. Vanitori, accesorios de baño y espejo.
Placares: Con frentes corredizos. Equipados en su interior con divisiones, cajoneras y barral.
Aberturas: Cerramientos de aluminio de alta prestación con vidrios DVH (doble vidriado hermético).
Agua: Provisión de agua caliente por calefón o termo-tanque.
Gas: Conexión para calefactores con gas natural en ambiente principal Conexiones de gas con anafe en cocina.
Aire acondicionado: Pre-instalación de aires acondicionados en todos los ambientes.



AMENITIES Y SERVICIOS: 
Excelente ubicación.
Puertas blindadas.
Llave magnética.
Cocheras.
Terraza.
Balcón.
Balcón Terraza.
Electricidad.
Pavimento.
Cloacas.
Gas.
Teléfono.
Agua Corriente.
Videocable.




Información adicional:
Categoría del edificio: Excelente
Tipo de edificio: Primera categoría
Ascensores principales: 1
Agua caliente: Termotanque
Estado de la propiedad: Excelente
Categoría del edificio: Excelente
Habitaciones: 1




ULTIMA UNIDAD DISPONIBLE: 03-01
Superficie total: 50 m2 exclusivos.
Entrega: INMEDIATA