VENTA - Departamento 1 Dormitorio en Barrio Parque

Rosario,Santa Fe, Argentina
Referencia: U3766785
1 Habitación
1 Baño
62.73 m² Superficie de la vivienda
ene 2026 Completado

Apartamento de 1 Habitación en venta en

Esta propiedad es un apartamento de 62.73 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta. y se completó en ene 2026. Puede comprar esta propiedad a partir de AR$96,600,000 (AR$1,540,000/m²).

VENTA - Departamento 1 Dormitorio en Barrio Parque

VENTA - DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO CON PATIO EN BARRIO PARQUE - ENTREGA NOVIEMBRE 2026



Ambientes:

- 1 dormitorio.

- 1 baño.

- Living-Comedor.

- Cocina integrada.

- Patio con parrillero exclusivo.


Características:

- Ubicado en planta baja.
- 42,36m2 superficie exclusiva.
- 20,37m2 patio exclusivo.
- 62,73m2 totales.


- La unidad cuenta con la posibilidad de funcionar de modo independiente o incorporada a la Oficina que integra la misma planta.



Ubicación:

* Se emplaza en la calle Viamonte 2995 de la ciudad de Rosario, en el Barrio Parque, un barrio netamente residencial, próximo a la avenida Francia, en un área de cercanía al Parque Independencia.



Características del edificio:

* Fideicomiso Viamonte 2995 es una propuesta que se desarrolla en un edificio de planta baja y 2 pisos, en una característica de vivienda multifamiliar. En total el proyecto consta de 5 unidades de departamentos con un ascensor que abastece a 2 departamentos por piso en los niveles superiores. Cada piso cuenta con un departamento de 1 Dormitorio y un departamento de 2 Dormitorios.

* La planta baja, con moderno hall de entrada al edificio, cuenta además con un área de cocheras para la guarda de 2 vehículos, y un área especial para el guardado de bicicletas.

* El proyecto es una muy buena inversión por su ubicación en una zona consolidada, provista de servicios y con amplio mercado para vivienda propia, reventa o alquiler.



Compromiso energético:

* A fin de responder al confort térmico y la eficiencia energética, los muros exteriores del edificio están preparados para la aislación térmica, tanto al frío como al calor. Asimismo las aberturas de aluminio Módena de primera calidad en todos los ambientes cuentan con doble vidrio hermético (DVH) que permite duplicar la aislación térmica a fin de sumar a los criterios de eficiencia energética antes expuestos.

* Los muros exteriores son de Hormigón Celular Curado en Autoclave (HCCA), con lo cual disminuye la pérdida de calor/frío en la temporada correspondiente.

* El agua de lluvia se almacena y se drena lentamente, a través de un sistema de regulación de desagües pluviales que elimina toda posibilidad de anegamiento.

* A partir de ello el edificio cuenta con el certificado de “programa de construcciones sustentables y eficiencia energética” de la Municipalidad de Rosario.



* PRECIO DE CONTADO USD 80.451.



FINANCIACIÓN:

* Precio financiado USD 84.686. Entrega inicial de USD 42.343 y saldo restante en 120/180 cuotas.

* El valor de la cuota se establece en pesos y el ajuste se realiza mediante C.V.S. (Coeficiente de Variación Salarial).



SE ESCUCHAN OFERTAS Y FORMAS DE PAGO // SE EVALÚAN PERMUTAS POR BIENES INMUEBLES Y VEHÍCULOS.



Fecha de entrega AGOSTO 2026.






















Corredor Responsable: EMILIANO BANCHIO - MAT. COCIR 1767

Características

BalcónBalcón Wifi IncluidoWifi Incluido Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa

Generales

Fecha del listado mar 3, 2025
Updated N/A
Tipo de propiedad Apartamento
Planta N/A
Habitación 1
Tamaño 62.73 m²
Precio por m² AR$1,540,000
Mascotas N/A
Apartamento Propiedad
N/A
Muebles
N/A
Vistas N/A
Precio del agua Tasa gubernamental
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Proppit
Referencia U3766785

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Rosario, Santa Fe, Argentina
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
AR$73.7M - AR$77.9M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Scuba 47
Ubicación
Rosario, Santa Fe, Argentina
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
AR$155M - AR$297M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
LA CORTADA
Ubicación
Rosario, Santa Fe, Argentina
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
AR$176M - AR$235M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
ENTRE RIOS al 1700
Ubicación
Rosario, Santa Fe, Argentina
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
AR$4.71M - AR$5.25M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Rosario, Santa Fe, Argentina
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
AR$10.8M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Rosario, Santa Fe, Argentina
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
AR$11.4M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Las Tipas al 1800
Ubicación
Rosario, Santa Fe, Argentina
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
AR$7.25M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
ITALIA al 1100
Ubicación
Rosario, Santa Fe, Argentina
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
AR$6.16M - AR$7.91M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Rosario, Santa Fe, Argentina
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
AR$5.56M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Champagnat 1000
Ubicación
Rosario, Santa Fe, Argentina
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
AR$9.66M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
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