Monoambiente divisible con balcón, parrilla propia y terraza con amenities a estrenar, en venta Parque Centenario

Capital Federal,Buenos Aires, Argentina

Monoambiente divisible con balcón, parrilla propia y terraza con amenities a estrenar, en venta Parque Centenario

Capital Federal,Buenos Aires, Argentina

Referencia: U3930596

1 Habitación

1 Baño

43 m² Superficie de la vivienda

Listo para la mudanza

Precio de venta

AR$122,000,000

Vista de la calle

Apartamento de 1 Habitación en venta en

Esta propiedad es un apartamento de 43 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.. Puede comprar esta propiedad a partir de AR$122,000,000 (AR$2,840,000/m²).

Monoambiente divisible con balcón, parrilla propia y terraza con amenities a estrenar, en venta Parque Centenario

MII MACHADO
ANTONIO MACHADO 568
Edificio boutique con unidades de 1 y 2 ambientes modernos, todos los departamentos tienen parrilla en los balcones.
Destino vivienda multifamiliar - apto profesional - 3 unidades funcionales por piso (10 departamentos en total)
(muy bajas expensas)

Oportunidad! Monoambiente y 1/2 (divisible) con balcón y parrilla propia a estrenar - parque centenario caballito

52m2 totales (36m2 cubiertos propios, 7 m2 balcón terraza propios y 9m2 proporcionales de amenities)
Departamento monoambiente tipo loft al contrafrente, aprox 43m2, buena distribución y funcionalidad. Ambiente principal con distribución en l, consta de estar-comedor con cocina integrada, espacio de dormitorio (divisible) con placard, baño completo y balcón con parrilla propia.
Excelente vista abierta por encima de las casas bajas del pasaje davel (ex huemul)

Cómodos amenities, amplia terraza de uso común, con sector de parrilla de grandes dimensiones y mesada con bacha, sector para mesas.
Área de solárium con ducha, laundry y toilette. Cubierta vegetal accesible parquizada con plantas y riego automatizado por goteo.
Conexión a wifi de uso común en pb y terraza.

Unidad 1c - usd 114.000.-
Unidad 2c - usd 115.000.-

Última cochera disponible usd 30.000.-

Video: https://www.youtube.com/shorts/vix48fcc9t0

Unidades monoambiente disponibles.
Monoambiente
Costa de ambiente principal de amplias dimensiones, cocina integrada, placard, baño completo y balcón terraza con parrilla.
1b 45m2 usd 116.000
2b 45m2 usd 117.000
3b 45m2 usd 118.000

Edificio con caracteristicas sustentables - eficiencia energética
Provisión de iluminación led en todas las áreas comunes y balcones, con sensores de movimiento en hall de acceso y palieres.
Tanque recolector de agua de lluvia para uso en limpieza de pb, cocheras y vereda.
Terraza verde con aislación térmica, acústica e hidrófuga con sistema de riego por goteo con computadora temporizadora programable.
Genera además un paisaje verde con plantas y purificación del aire urbano - (posee instalaciones para futura huerta de aromáticas)
Maceteros con plantas en fachada con sistema de riego por goteo con computadora temporizadora programable.
Griferías eco eficientes con 2 posiciones para limitación de caudal y aireadores. Mochilas de inodoro con deposito dual 3/6lts.
Edificio construido con materiales nobles que requieren menor mantenimiento.

Grupo electrógeno
Conexión a grupo electrógeno en pb para alimentar a servicios comunes, ascensor, portones cocheras, bombas de agua, iluminación palieres.

Camaras de seguridad
Sistema de video seguridad compuesto por 6 (seis) cámaras de seguridad hd con visión nocturna distribuidas en la pb (vereda, hall, palier, cocheras) y un dvr full hd con conexión a internet por wifi y grabación por detección de movimiento las 24hs. Se podrá acceder remotamente al dvr desde cualquier parte del mundo a través de computadoras o mediante una app en el celular.

Caracteristicas de la unidad
Moderno departamento con cielorrasos interiores y en balcones de hormigón visto.

Terminaciones
Pisos de porcelanato importado símil madera tablas largas en living-comedor, cocina y dormitorio.
Baños revestidos con piezas cerámicas blancas combinadas con gris claro.
Paredes interiores que dividen los ambientes de mampostería de ladrillo hueco cerámico terminados con enlucido de yeso proyectado y pintura látex interior blanca.
Fachadas frente y contra frente con balcones en hormigón visto, paredes mampostería de ladrillo con revoque hidrófugo y terminación de revestimiento texturado tipo tarquini o similar.
Muros medianeros de mampostería de ladrillo con revoque hidrófugo y terminación con pintura poliuretánica impermeable en la cara externa.

Equipamiento de cocinas
Muebles para bajo mesada en mdf laqueado poliuretánico blanco con pileta de acero inoxidable marca johnson z52/18 y mesada de granito negro brasil en 2cm de espesor.
Muebles para alacena en madera paraíso laqueado poliuretánico. Horno eléctrico de acero inoxidable 58lts 5 funciones, anafe eléctrico vitrocerámico.

Artefactos sanitarios y griferias (líneas de categoría alta)
Piazza o roca (inodoro largo con mochila y bidet) piazza o roca (bañera chapa de acero esmaltada/enlozada blanca) piazza o roca (bacha de losa blanca en mesada de mármol blanco royal ó superior.)
Piazza línea dot monocomando con cierre cerámico en lavatorio, bidet y en ducha con transferencia. Piazza línea emblem, grifería monocomando con cierre cerámico y manguera negra móvil en cocinas.

Carpintería
Exterior: ventanas corredizas en dos hojas c/u vidrio entero, en aluminio negro, línea vesta, marca aluar con vidrios laminados 3+3 incoloro y contra marco.
Interior: acceso a unidades, puertas de seguridad de chapa cortafuego f30 c/marco chapa bwg #18, pintadas con esmalte blanco brillante.
Dentro de las unidades, puertas placa doble contacto c/marco chapa, pintadas con esmalte blanco brillante
Barandas de hierro en balcones y escaleras.

Parrilla en balcon construida en albañilería, revestida en su interior con listones refractarios, parrilla de hierro v. Espacio de guardado bajo parrilla con puertas de hierro pintado con esmalte negro.

Ascensor
Automático de última generación. Cabina con terminación en acero inoxidable, barrera infrarroja y espejo. Puertas telescópicas en cabinas y palieres.

Entorno y referencia geográfica
El emprendimiento se desarrolla en el barrio de caballito, centro geográfico de la ciudad de buenos aires, a metros del parque centenario. En zona residencial, rodeado de espacios verdes y tranquilidad, cercano de todos los puntos de la ciudad y próximo a arterias principales como:
- Av. Ángel gallardo
- Av. Rivadavia
- Av. Diaz Vélez
- Av. Acoyte
- Av. Leopoldo Marechal
- Av. Gaona
- Av. San Martin
- Av. Honorio Pueyrredón

Transporte publico:
- Líneas De Subte A Y B
- Líneas De Colectivos: 55- 92 - 99 - 109 - 124
- Ciclovías

Instituciones de salud
- Hospital Naval
- Hospital María Curie
- Hospital Durand

- Oferta de circuitos culturales, deportivos y educativos.

DESARROLLO, PROYECTO, DIRECCIÓN Y GESTIÓN DE OBRA
ESTUDIO CLIP ARQUITECTURA
OTROS EMPRENDIMIENTOS DEL ESTUDIO:
MII CRAIG - CRAIG 654 - CABALLITO - FINALIZADO Y 100% HABITADO
MII CRAIG II - CRAIG 630 - CABALLITO - INICIANDO OBRA
MII MACHADO - ANTONIO MACHADO 568 - P. CENTENARIO - FINALIZA DICIEMBRE 2021
MII DIAZ VELEZ - AV. DIAZ VÉLEZ 4920 - P. CENTENARIO - FINALIZA ABRIL 2022
MII SARMIENTO - SARMIENTO 4114 - ALMAGRO - INICIANDO OBRA

SITIO WEB: WWW.FSAMBUCARI.COM.AR

LEY 5115 - ACCESIBILIDAD MOVILIDAD, INMUEBLE ACCESIBLE A PERSONAS CON DISCAPACIDAD FISICA.

CONDICIONES DE VENTA:
HONORARIOS: 4% DEL VALOR DE VENTA.

LAS MEDIDAS Y SUPERFICIES EXPUESTAS SON APROXIMADAS, LOS DATOS DEFINITIVOS SURGIRÁN DEL TÍTULO DE PROPIEDAD. EL VALOR CONSIGNADO DE EXPENSAS MENSUALES ESTÁ SUJETO A VERIFICACIÓN Y/O AJUSTES-LAS IMÁGENES EXPUESTAS SON DE CARÁCTER NO CONTRACTUAL.

RESPONSABLE MATRICULADO: FACUNDO SAMBUCARI MATRÍCULA CUCICBA Nº 7847.

Generales

Fecha del listado mar 3, 2025

Updated N/A

Tipo de propiedad Apartamento

Planta N/A

Habitación 1

Tamaño 43 m²

Precio por m² AR$2,840,000

Mascotas N/A

Apartamento Propiedad

N/A

Muebles

N/A

Vistas N/A

Precio del agua Tasa gubernamental

Precio de la electricidad Tasa gubernamental

Tipo de vivienda N/A

Edificio N/A

Tasa CAM

N/A

Fuente del anuncio

Proppit

Referencia U3930596

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Proyectos Cerca de Monoambiente divisible con balcón, parrilla propia y terraza con amenities a estrenar, en venta Parque Centenario

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

ACOYTE AV. al 1100

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$7.84M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

ACOYTE 900

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$6.64M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

LEOPOLDO MARECHAL al 900

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$23.8M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

AV. Warnes 200

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$8.75M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Av. Díaz Vélez al 5500

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$8.99M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Arengreen 600

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$8.08M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Hidalgo al 274 4ºA ( Bacacay - Neuquén)

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$5.73M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Patricias Argentinas al 2000

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$12.8M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

OTAMENDI 600

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$7.12M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Drago al 200

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$9.48M - AR$12.6M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

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