Excelente 2 amb Gran balcón Opcional Cochera Full amenities

Capital Federal,Buenos Aires, Argentina
Referencia: U3972578
1 Habitación
1 Baño
62.46 m² Superficie de la vivienda
10 Planta
ene 2025 Completado

Apartamento de 1 Habitación en venta en

Esta propiedad es un apartamento de 62.46 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta. y se completó en ene 2025. Puede comprar esta propiedad a partir de AR$205,000,000 (AR$3,280,000/m²).

Excelente 2 amb Gran balcón Opcional Cochera Full amenities

Edificio Armony Villa Urquiza, tu espacio para vivir y disfrutar, solo, con amigos o en familia!!!


Características de los ambientes:

Calefacción regulable con termostatos individuales en cada unidad por pisoradiante eléctrico

Refrigeración:Cañería preparada para instalación de Split frío/Calor

Aberturas: marcos y hojas en PVC con DVH (Doble Vidrio hermético)

Piso de Porcelanato. Baño y Balcón con cerámicos de primera calidad

Muebles de Cocina: bajo mesada, con mesada de granito y bacha de acero, cerámicos sobre mesada

Artefacto de cocina, eléctrica

El baño está revestido con cerámicos hasta el techo

La grifería es marca FV ó similar. Los sanitarios Ferrum o similar

Las paredes del estar-comedor y dormitorios revocadas con yeso y medianeras, patio, Frente y Contrafrente fino a la cal

Características del edificio:

Detalle de la iluminación en espacios comunes: en escaleras y palieres, doble circuito de iluminación: uno con sensor de movimiento y otro con pulsadores

IMPORTANTE - USOS Y SERVICIOS ELEMENTALES:

Grupo Electrógeno: para ascensores, monta-autos y bombas.

Circuito Cerrado de Televisión (CCTV): Cámaras en Hall de entrada, Cocheras, SUM, Gimnasio/ Sala de Juegos, con grabación

y App para visualizar por internet.

Poertero Eléctrico: Preparado para instalación de portero visor, posibilitando desde el mismo la apertura de puerta de

entrada y el llamado del ascensor.

Ascensores total 4 Ascensores, 3 Ascensores (desde el -3 Subsuelo al 10° Piso) y 1 Ascensor (exclusivo cocheras, desde PB

al -3 Subsuelo), con puertas automáticas teclado de seguridad en planta baja. Indicador de pisos en palieres

Ubicación Geográfica y entorno urbano:

 Ubicado estratégicamente en la esquina de Díaz Colodrero y Av. Congreso, Armony Villa Urquiza está realizado con más de 50 metros de frente sobre Av. Congreso y 25 metros sobre Diaz Colodrero, se destaca en una de las esquinas más imponentes del barrio de Villa Urquiza.

Se compone de 10 plantas de unidades de 1, 2, 3, 4 y 5 ambientes, 6 locales comerciales, 3 subsuelos de cocheras, y una combinación de amenities, espacios de esparcimiento y entretenimiento, sin precedentes en la zona.

Con una Superficie de 451.67 m2 cubiertos y 660.36 m2 descubiertos, los amenities de Armony Villa Urquiza son perfectos para la pausa que necesitas. Piscinas al exterior y climatizadas en interior, jardín de juegos para niños, sauna, salón de juegos, Gimnasio, SUM, parrillas hacen de ARMONY, TU LUGAR EN EL MUNDO. CONSULTÁ POR OTRAS UNIDADES!!!





















































**Corredor Inmobiliario Responsable Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060**
*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-

Características

Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa

Generales

Fecha del listado mar 3, 2025
Updated N/A
Tipo de propiedad Apartamento
Planta 10
Habitación 1
Tamaño 62.46 m²
Precio por m² AR$3,280,000
Mascotas N/A
Apartamento Propiedad
N/A
Muebles
N/A
Vistas N/A
Precio del agua Tasa gubernamental
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Proppit
Referencia U3972578

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CONGRESO AV. al 4700
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Completado
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Valdenegro 3000
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Capital Federal, Buenos Aires, Argentina
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N/A
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AR$10.4M - AR$12.1M
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N/A
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N/A
Estado de terminación
Completado
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Av Congreso al 4900
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Capital Federal, Buenos Aires, Argentina
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N/A
Precios de ventas
AR$14.8M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nahuel Huapi 4900
Ubicación
Capital Federal, Buenos Aires, Argentina
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
AR$13.7M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Le Breton al 5000
Ubicación
Capital Federal, Buenos Aires, Argentina
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
AR$9.47M - AR$14.8M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
CAPDEVILA al 2900
Ubicación
Capital Federal, Buenos Aires, Argentina
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
AR$8.15M
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N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
BLANCO ENCALADA al 4700
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Capital Federal, Buenos Aires, Argentina
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
AR$22.9M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Villa Urquiza
Ubicación
Capital Federal, Buenos Aires, Argentina
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
AR$13.2M - AR$17.5M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Capital Federal, Buenos Aires, Argentina
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
AR$15.7M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
DONADO al 1400
Ubicación
Capital Federal, Buenos Aires, Argentina
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
AR$5.73M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
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