DEPARTAMENTOS EN VENTA 2 - 3 - 4 AMBIENTES- LA BONITA CANNING - MAGNOLIA 1

Esteban Echeverria,Buenos Aires, Argentina

DEPARTAMENTOS EN VENTA 2 - 3 - 4 AMBIENTES- LA BONITA CANNING - MAGNOLIA 1

Esteban Echeverria,Buenos Aires, Argentina

Referencia: U3722465

1 Habitación

1 Baño

50.53 m² Superficie de la vivienda

ene 2025 Completado

Precio de venta

AR$85,900,000

Vista de la calle

Apartamento de 1 Habitación en venta en

DEPARTAMENTOS EN VENTA 2 - 3 - 4 AMBIENTES- LA BONITA CANNING - MAGNOLIA 1

DEPARTAMENTOS EN VENTA 2 - 3 - 4 AMBIENTES- LA BONITA CANNING - MAGNOLIA 1

UBICACIÓN

Ubicado en el centro de Canning, con un excelente acceso a 900 mts de la Ruta 58. Cuenta con salida rápida a la nueva Autopista Presidente Perón, a la Au Ezeiza-Cañuelas y la Autopista Ricchieri.
Orientado a personas que privilegian la zona por encontrarse próxima a distintas vías de relevancia y a centros comerciales como el complejo Las Toscas, colegios y lugares de esparcimiento público y privado.-

CARACTERISTICAS GENERALES

Contará con:
• Piscina exterior
• Salón de usos múltiples
• Gimnasio
• Canchas de paddle
• Cancha de futbol
• Proveeduría – Restaurant
• Espacios verdes recreativos
• Paseos entre los árboles, lugares de descanso y relajación.
• Amplios retiros perimetrales de los ejes medianeros.-

El desarrollo está compuesto por:
• Una serie de BLOQUES/EDIFICIOS de condominio dentro de un lote propio rodeado de una arboleda añeja.
• El edificio MAGNOLIAS 1 está compuesto por 40 departamentos para vivienda:
-20 unidades funcionales de 4 ambientes;
-8 unidades funcionales de 3 ambientes y
-12 unidades funcionales de 2 ambientes.
Todas las Unidades tienen:
• Una cochera cubierta en subsuelo.
• Parrilla.-

MEMORIA DESCRIPTIVA

Exterior:
• Fachada: revestimientos de tejuela y revestimiento plástico color.
• Carpintería exterior: Marcos y hojas de PVC blanco de doble vidriado hermético.
• Balcones: baranda metálica y piso de porcelanato de primera calidad.-

Accesibilidad y seguridad:
• Avanzado sistema de control de accesos en el ingreso, utilizando métodos de autenticación como reconocimiento facial, tarjeta o códigos QR.
• Video vigilancia equipada con cámaras ópticas y térmicas con visión nocturna y detección inteligente de personas para el monitoreo local y remoto las 24 horas.
• Cerco eléctrico perimetral y automatización del portón vehicular con accionamiento a distancia para incrementar el nivel de seguridad.-

Interior:
• Pisos: En dormitorios, cocina, living comedor y baños piso de Porcelanato de primera calidad.
• Paredes: Terminación con placostic y pintura látex. Cerámicos en baños.
• Cielorrasos: Aplicado de enduido sobre hormigón. En baños suspendidos de placarroca de yeso.
• Artefactos sanitarios: blancos marca FERRUM o ROCA.
• Broncería sanitaria: grifería FV o Similar
• Mesada de granito y bacha de acero inoxidable en cocina.
• Artefacto de cocina eléctrico con 4 hornallas y horno o anafe eléctrico de 4 hornallas más horno de embutir de acero inoxidable.
• Termotanque eléctrico de 85 lts.
• Equipamiento: Mueble de cocina con bajo mesada y alacena completos de melamina. Placares con puertas corredizas en melamina, interiores completos.-

Instalaciones:
• Calefacción y refrigeración por aire acondicionado Split inverter (un equipo en cada ambiente).
• Instalación eléctrica con puesta a tierra. Tableros con disyuntor diferencial e interruptores termo magnéticos. Bocas para TV con cañerías vacía. Iluminación autónoma de emergencia en áreas comunes
• Instalación sanitaria: Cañería de agua fría y caliente de polibutileno Hep20 o similar. Cañerías pluviales y cloacales PVC. Tanque de bombeo y reserva de agua. Preinstalación para lavarropas en todas las unidades.
• Ascensores de 5 paradas con puertas automáticas.-

UNIDADES DISPONIBLES EN VENTA (VALORES SIN COCHERA INCLUIDA)

2 ambientes:
• usd 81.000.-

3 ambientes:
• usd 126.000.-

4 ambientes:
• usd 169.000.-

Cochera:
• usd 15.000.-

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ANTICIPO + 12 - 24 - 36 CUOTAS -

¡ENTREGA ESTIMADA EN ABRIL 2026!

Características

Cocina Occidental Completa

Generales

Fecha del listado mar 3, 2025

Updated N/A

Tipo de propiedad Apartamento

Planta N/A

Habitación 1

Tamaño 50.53 m²

Precio por m² AR$1,700,000

Mascotas N/A

Apartamento Propiedad

N/A

Muebles

N/A

Vistas N/A

Precio del agua Tasa gubernamental

Precio de la electricidad Tasa gubernamental

Tipo de vivienda N/A

Edificio N/A

Tasa CAM

N/A

Fuente del anuncio

Proppit

Referencia U3722465

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Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

ACEVEDO al 200

Ubicación

Esteban Echeverria, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$35.5M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

CARLOS GARDEL al 200

Ubicación

Esteban Echeverria, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$5.41M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Cerrito al 200

Ubicación

Esteban Echeverria, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$10.5M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

CORONEL RAMOS al 100

Ubicación

Esteban Echeverria, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$7.82M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

PIÑEYRO al 100

Ubicación

Esteban Echeverria, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$12.6M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

ALVEAR al 1100

Ubicación

Esteban Echeverria, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$11.4M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

ALVEAR al 1800

Ubicación

Esteban Echeverria, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$9.02M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

AV. DE MAYO al 1700

Ubicación

Esteban Echeverria, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$12.9M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Av. San Martin al 1900

Ubicación

Esteban Echeverria, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$16.5M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

CABA - French

Ubicación

Esteban Echeverria, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$18M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

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