Proyecto Apto Blanqueo Departamento Un Dormitorio Terraza Exclusiva Amenities

Rosario,Santa Fe, Argentina
Referencia: U3727998
1 Habitación
1 Baño
107 m² Superficie de la vivienda
4 Planta
ene 2025 Completado

Apartamento de 1 Habitación en venta en

Esta propiedad es un apartamento de 107 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta. y se completó en ene 2025. Puede comprar esta propiedad a partir de AR$265,000,000 (AR$2,480,000/m²).

Proyecto Apto Blanqueo Departamento Un Dormitorio Terraza Exclusiva Amenities

Venta/Financiación Departamento Un Dormitorio Suite Terraza Exclusiva Amenities. Pichincha, Rosario


Unidad 4B


Forma de pago

Anticipo 40 % + hasta 36 cuotas en pesos (ajustables por ICAC)
Contado 10% de descuento


Unidades de uno, dos y tres dormitorios. Cocheras. La arquitectura de calidad, la vegetación y el diseño post covid-19 se combinan para crear un edificio con amenidades y comodidades adaptadas a la época actual.



Sobre calle Pueyrredón 145, a metros de una importante arteria vehicular como lo es calle Salta, pero inmerso en la quietud y el silencio de este barrio en auge.



A tan solo 4 cuadras se encuentra el río Paraná, a 300 metros Boulevard Oroño y se halla inmerso en el polo gastronómico y recreativo de moda, una ubicación privilegiada en Rosario.



El edificio cuenta con grandes superficies de espacios abiertos arbolados, un nivel subterráneo de cocheras, locales comerciales en planta baja y cuatro pisos altos de departamentos de uno, dos y tres dormitorios. Cada una de las unidades cuenta con amplios balcones terrazas. El nivel superior cuenta con terrazas exclusivas en la azotea.


Si bien estamos en presencia de un edificio de usos mixtos, con locales comerciales al frente, parking subterráneo y unidades habitacionales en planta baja y pisos altos, este desarrollo inmobiliario es en esencia un edificio de cómodas viviendas contemporáneas.



DISEÑO ARQUITECTONICO

Basado en el concepto de casas en altura por su tamaño y comodidades, siguiendo lineamientos de sustentabilidad y parámetros sanitarios habitacionales instaurados por COVID 19, se diseñó Houser Pueyrredón.



Pensado desde su origen como un edificio sustentable en términos de orientación de ventanas, tratamiento de aguas de lluvia, materiales empleados en su construcción, metodología de obra y consumo energético Houser Pueyrredón posee un diseño arquitectónico de excelentes espacios habitacionales.



Dos volúmenes edilicios conectados entre sí, separados y ventilados por un patio central, orientados de manera sustentable hacia el norte estricto. Uno al frente oeste y otro interno con orientación este, ambos con ventilación cruzada.



Patio interno con carácter de hall al aire libre. Su uso en planta baja es de distribuidor principal peatonal a todo el edificio, es un espacio a cielo abierto desde donde dirigirse a todos los sectores: recreativos, deportivos y de viviendas. Forestado con jardines verticales, canteros y un árbol que emerge desde el subsuelo cuyo objetivo es oxigenar, silenciar, y dar sombra a este lugar…



Ingreso de jerarquía dirigido al patio central.

Locales comerciales al frente con ingresos independientes desde la calle.



Cocheras con ingreso remoto desde la calle por rampa en pendiente a niveles de subsuelos. Bauleras opcionales.



Departamentos de un dormitorio de 56 a 107 m2, de dos dormitorios de 105 a 203 m2, de 3 dormitorios de
133 a 224 m2. Todos con grandes ventanales y terrazas balcones.



Balcones panorámicos de estar exterior, con vegetación y parrilleros individuales de tirajes mecánicos en todas las unidades.


Unidades del piso 4 con terrazas exclusivas en azotea de ingreso interno, forestadas, con parrilleros, mini piscinas (opcional) y solarium en deck.



Viviendas duplex tipo casas internas de dos plantas de 200 a 225 m2, con patios forestados, parque y parrilleros propios.





ESPACIOS COMUNES

• Piscina

• Solarium

• Sum

• Patio

• Parrilleros exterior e interior

• Work space

• Sector de juegos para chicos

• Gimnasio exterior e interior

• Estacionamiento para bicicletas

• Lockers




CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO

– Medios de elevación con 2 ascensores desde cocheras a todos los niveles de viviendas.

– Ingreso vehicular y peatonal con control de acceso, monitoreado 24 hs.

– Hall de ingreso con recepción y living

– Cámaras de seguridad monitoreadas 24 hs.

– Puesto para personal de seguridad en recepción.

– Ascensores inteligentes con puertas automáticas en todos los pisos.

– Iluminación inteligente sustentable tipo led en áreas comunes.

– Estacionamiento para bicicletas, autos y camionetas en subsuelo, con portón a control remoto.

– Cocheras con bauleras (opcional).

– Conectividad WIFI en áreas comunes.

– Lockers para e-commerce.




CARACTERISTICAS DE LAS UNIDADES

– Departamentos de grandes dimensiones.

– Balcones terrazas.

– Ventilación cruzada en todas las unidades.

– Cocinas en islas y/o cocinas separadas.

– Baños de recepción y baños en suite.

– Instalación para refrigeración por equipos splits.

– Calefacción central por radiadores.

– Instalación para alarma (opcional).

-Puertas de ingreso blindadas (opcional)

– Parrilleros en balcones y en terrazas de azotea.

– Instalación de TV por cable, Direct TV, teléfono e internet.




TERMINACIONES

– Aberturas de aluminio de alta prestación, de piso a techo.

– Vidrios dobles DVH.

– Pisos y revestimientos de porcellanato.

– Anafes y hornos eléctricos primera marca

– Sanitarios primera marca

– Griferías monocomando primera marca.

– Amoblamiento completo de cocina.

– Mesadas de granito.

– Placares de madera con frentes corredizos de aluminio.

– Interior de placares en melamina (opcional)

– Puertas interiores de madera.




EN LAS UNIDADES

• Más espacio interior: Las unidades son amplias, luminosas y con ventanales de piso a techo garantizando iluminación natural constante.

• Trabajo en casa: Todos los departamentos tienen un lugar disponible para poder hacer home office o donde conectarse a una videollamada.

• Más espacio exterior: Los balcones son verdaderas terrazas al aire libre, espacios recreativos para adultos, chicos y mascotas, o bien para hacer ejercicios. Están equipados con bancos y mesas de hormigón, y parrillero individual para cocinar a las brasas. Algunas unidades poseen salida interior a terrazas exclusivas en azotea o a patios con verde, con canteros forestados, pérgolas, parrilleros y hasta la posibilidad de instalar un jacuzzi exterior.

• Vestíbulo: Son pequeños pero muy útiles placares en el ingreso de la vivienda, donde podes descambiarte, descalzarte o guardar tu cartera hasta tu próxima salida.

• Cerraduras sin contacto: Las puertas de ingreso a las unidades tienen una tecnología en sus cerraduras que no necesitan contacto para su apertura.

• Ventilación cruzada: todos los departamentos poseen ventilación cruzada.




EN EL EDIFICIO

• Espacios comunes ventilados naturalmente: siguiendo el concepto de espacios al exterior y, sumando la necesidad de ventilación constante, los palieres son pequeños patios en los pisos altos, techados y abiertos al patio central del conjunto.

• Work Space: es un espacio de trabajo fuera de tu casa, pero sin tener que desplazarte hasta una oficina, un lugar distendido en soledad o para reuniones.

• GYM exterior: una de las actividades recreativas es el gimnasio interior y exterior, equipamiento de gimnasia con peso propio en la terraza del patio central del edificio.

• Bicicletero: un lugar de guardado para bicicletas, abierto y bajo techo. Con acceso en rampas para el guardado de tu bici.

• Parrillero interior/exterior: cuenta con dos parrilleros: interior y exterior. El exterior se encuentra bajo techo, con mesas en terrazas, cuyo lugar puede ser calefaccionado artificialmente.

• Vegetación: posee espacios al aire libre con vegetación natural, el árbol del patio central se encuentra plantado en el terreno natural. Canteros, terrazas verdes y un muro vegetal recorren todos los espacios comunes del edificio.

• Lockers: lugares de guardado momentáneo para el comercio online.

• Drone Airport: posee plataformas de aterrizaje de drones en sus balcones.

• App para amenities: la logística en el uso de amenidades y de espacios comunes será administrada mediante una aplicación digital

Fecha de entrega: Junio 2026.

Características

Acceso al jardínAcceso al jardín BalcónBalcón Wifi IncluidoWifi Incluido Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa

Generales

Fecha del listado mar 3, 2025
Updated N/A
Tipo de propiedad Apartamento
Planta 4
Habitación 1
Tamaño 107 m²
Precio por m² AR$2,480,000
Mascotas N/A
Apartamento Propiedad
N/A
Muebles
N/A
Vistas N/A
Precio del agua Tasa gubernamental
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Proppit
Referencia U3727998

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Scuba 47
Ubicación
Rosario, Santa Fe, Argentina
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
AR$155M - AR$296M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2022
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Rosario, Santa Fe, Argentina
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
AR$73.6M - AR$77.8M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
LA CORTADA
Ubicación
Rosario, Santa Fe, Argentina
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
AR$176M - AR$235M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
ENTRE RIOS al 1700
Ubicación
Rosario, Santa Fe, Argentina
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
AR$4.71M - AR$5.25M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Rosario, Santa Fe, Argentina
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
AR$10.8M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Rosario, Santa Fe, Argentina
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
AR$11.3M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Las Tipas al 1800
Ubicación
Rosario, Santa Fe, Argentina
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
AR$7.24M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
ITALIA al 1100
Ubicación
Rosario, Santa Fe, Argentina
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
AR$6.15M - AR$7.9M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Rosario, Santa Fe, Argentina
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
AR$5.55M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Champagnat 1000
Ubicación
Rosario, Santa Fe, Argentina
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
AR$9.65M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
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