Departamento de 1 Dormitorio sobre Avenida Pellegrini

VENTA - DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO CON BALCÓN EN BARRIO LOURDES - ENTREGA MAYO 2027









Ambientes:

- 1 dormitorio.

- 1 baño.

- Living-Comedor.

- Cocina semi-integrada.
- Balcón al frente con parrillero exclusivo.


Amenities:

- Terraza verde con pileta y quincho.



Ubicación:

* Se emplaza en la esquina de Avenida Pellegrini y calle Callao

* Vista franca al Parque Independencia



Calidad Constructiva y Diseño:

* Es una propuesta que se desarrolla en un edificio de planta baja y 13 pisos en el

macrocentro de la ciudad.

* En total el proyecto consta de 26 unidades de departamentos con dos ascensores que

abastecen a 2 departamentos por piso en los niveles superiores.

* Semipisos de departamentos de 1 y 2 dormitorios.

* La planta baja, con moderno hall de entrada al edificio, cuenta además con un área de

cocheras para la guarda de 2 vehículos y un área especial para el guardado de

bicicletas.

* Todos cuentan con excelente iluminación y ventilación natural.



Compromiso Energético:

* Los muros exteriores del edificio están preparados para la aislación térmica, tanto al frío como al calor.

* Las aberturas de aluminio de primera calidad en todos los ambientes cuentan con doble

vidrio hermético (DVH) que permite duplicar la aislación térmica.

* El agua de lluvia se almacena y se drena lentamente, a través de un sistema de

regulación de desagües pluviales que elimina toda posibilidad de anegamiento.

* El edificio cuenta con el certificado de “programa de construcciones sustentables y

eficiencia energética” de la Municipalidad de Rosario.

* Los detalles de terminación de hormigón y aberturas de gran tamaño, le otorgan una

imagen moderna y dinámica, combinado con la perdurabilidad en el tiempo.



UNIDADES DISPONIBLES:


* 2do. piso.


- El precio varía según piso - Consultar por cada unidad disponible en particular.



FINANCIACIÓN:

* Entrega inicial en USD y saldo restante en 120/180 cuotas.

* El valor de la cuota se establece en pesos y el ajuste se realiza mediante C.V.S. (Coeficiente de Variación Salarial).



SE ESCUCHAN OFERTAS Y FORMAS DE PAGO // SE EVALÚAN PERMUTAS POR BIENES INMUEBLES Y VEHÍCULOS.




Fecha de entrega MAYO 2027.





















Corredor Responsable: EMILIANO BANCHIO - MAT. COCIR 1767