En pozo - 2 ambientes - A precio de inversor! Entrega diciembre 2025

Tres De Febrero,Buenos Aires, Argentina

En pozo - 2 ambientes - A precio de inversor! Entrega diciembre 2025

Tres De Febrero,Buenos Aires, Argentina

Referencia: U3681376

1 Habitación

1 Baño

51.68 m² Superficie de la vivienda

ene 2026 Completado

Precio de venta

AR$68,900,000

Vista de la calle

Apartamento de 1 Habitación en venta en

En pozo - 2 ambientes - A precio de inversor! Entrega diciembre 2025

El emprendimiento Rafaela 3961, ubicado en el barrio de Ciudadela en Buenos Aires, es un proyecto que combina modernidad y funcionalidad en un entorno en constante crecimiento. Situado a 200m de la estación Ciudadela, con fácil acceso a importantes avenidas y una variada oferta de comercios y servicios, este edificio se encuentra en una zona con gran potencial de valorización en el futuro.-

CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO

Seguridad y acceso:

-Cerradura en Blindex con control de acceso no clonables, marca HID, nominadas con los datos de titularidad o similar.
-Portero visor HD para el acceso al edificio seguro.

-9 cámaras de seguridad ubicadas en cocheras, hall principal, y frente del edificio.

-Televisor para cámaras a la salida del ascensor.

-Ascensor mecánico con tablero digital.

-Portón levadizo en entrada de garage.

-Cerradura biométrica en entradas a departamentos y salida del hall a cocheras.

-Generador eléctrico a gas para el funcionamiento de los espacios comunes.

-Diseño y Estilo:

-Frente de edificio con producto SITEX en dos colores (Gris Nube y Gris Noche)

-Barandas de aluminio con vidrio al frente y contrafrente.

-Barandas de escalera en hierro cuadrado.

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

Baños:

Grifería FV (Modelos: Level, Triades o California).

Monocomando FV o similar.

Inodoro y bidet línea Mónaco.

Mesada de mármol para baño.

Baños sin accesorios.

Cocinas:

Anafe de acero inoxidable de 4 hornallas a gas (Marca a confirmar: Spar, Franke o similar).

Horno embutido eléctrico (Marca a confirmar).

Spar para las unidades.

Bacha de acero inoxidable.

Grifería monocomando.

Muebles de cocina color laqueado.

Mesada de mármol color negro o similar de 2 cm de espesor.

Pisos:

Piso en living y comedor en porcelanato simil madera.

Piso en habitación en madera o porcelanato.

Piso en cocina en porcelanato.

Otros detalles:

Marcos de aluminio anodizado (DVH).

Placard con cajoneras y estantes, puertas corredizas.

Buñas en dormitorio y comedor (yeso artesanal).

Cañería de aire acondicionado preinstalada en departamentos.

Instalación de caldera.

ENTREGA DICIEMBRE 2025

Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.

“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc.9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 ( inc. 8, art.10, Ley 2340).

CIFARELLI | constructora - inmobiliaria
Maria Eugenia Cifarelli CUCICBA 8774
Lunes a Viernes de 9 a 13 y 14 a 18
Código de la propiedad: CAP6518141

Características

Wifi Incluido

Cocina Occidental Completa

Generales

Fecha del listado mar 3, 2025

Updated N/A

Tipo de propiedad Apartamento

Planta N/A

Habitación 1

Tamaño 51.68 m²

Precio por m² AR$1,330,000

Mascotas N/A

Apartamento Propiedad

N/A

Muebles

N/A

Vistas N/A

Precio del agua Tasa gubernamental

Precio de la electricidad Tasa gubernamental

Tipo de vivienda N/A

Edificio N/A

Tasa CAM

N/A

Fuente del anuncio

Proppit

Referencia U3681376

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Proyectos Cerca de En pozo - 2 ambientes - A precio de inversor! Entrega diciembre 2025

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

el cardenal al 1600

Ubicación

Tres De Febrero, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$2.71M - AR$3.01M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

ALBERDI al 100

Ubicación

Tres De Febrero, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$14.7M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Av. San Martin al 1900

Ubicación

Tres De Febrero, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$16.5M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

SARMIENTO al 100

Ubicación

Tres De Febrero, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$997K - AR$25.3M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

SAN LORENZO al 100

Ubicación

Tres De Febrero, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$17.1M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

ESPORA al 100

Ubicación

Tres De Febrero, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$5.11M - AR$22.9M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

BOLIVAR al 400

Ubicación

Tres De Febrero, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$4.09M - AR$16.8M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

NECOCHEA al 600

Ubicación

Tres De Febrero, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$7.52M - AR$8.42M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

AV. DE MAYO al 1700

Ubicación

Tres De Febrero, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$12.9M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

ALVEAR al 1800

Ubicación

Tres De Febrero, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$9.02M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

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