Departamento - Belgrano

Capital Federal,Buenos Aires, Argentina

Departamento - Belgrano

Capital Federal,Buenos Aires, Argentina

Referencia: U3849281

2 Habitaciones

1 Baño

76 m² Superficie de la vivienda

ene 2026 Completado

Precio de venta

AR$270,000,000

Vista de la calle

Apartamento de 2 Habitación en venta en

Departamento - Belgrano

VENTA - AV. CRÁMER 2300 - BELGRANO. En Construcción. Departamento de 3 Ambientes al Frente con Balcón Terraza, Lavadero y Baulera.
Living - comedor con salida al balcón terraza.
Baño completo y Toillette de recepción.

COCHERA OPCIONAL: U$S 25.000.

FECHA DE ENTREGA: DICIEMBRE 2024.

FORMA DE PAGO: 50% al boleto y cuotas a convenir. Consulte.

Este proyecto está ubicado sobre la avenida más exquisita del Barrio de Belgrano entre las calles Olazábal y Blanco Encalada, en un lote de triple frente.
El moderno diseño, versatilidad de los espacios y su categoría son un
distintivo principal de este nuevo emprendimiento, orientado a viviendas
familiares.
Contará con importante Hall de acceso en doble altura con terminaciones de jerarquía, con vistas al jardín, pileta y juegos infantiles, más doce plantas superiores con unidades de 4, 3 Y 2 ambientes con amplios balcones terraza, muy buen asoleamiento e iluminación natural y una vista muy abierta.
Emplazado en una favorecida zona del Barrio de Belgrano, rodeado de comercios y medios de transporte, colegios e instituciones educativas de primer nivel en los alrededores. A cuatro cuadras de la Av. cabildo y próximo al subte '-D'- y ferrocarril Mitre.
El Edificio tendrá cocheras y bauleras en subsuelos.

Amenities

o Vigilancia en acceso
o Jardín parquizado
o Pileta de Natación
o Solárium
o Juegos infantiles
o Parrillas
o Salón de usos múltiples
o Terraza para Sucá
o Gimnasio
o Cocheras y bauleras individuales
o Instalación para grupo electrógeno
o Iluminación con Leds en hall y paliers
o Portero visor y video de seguridad

Construcción

o Estructura: Estructura tradicional de Hormigón Armado.
o Mampostería: Muros exteriores combinados de hormigón a la vista y revoque terminado con Iggam texturado.Muros interiores en ladrillos cerámicos.
o Instalación Sanitaria: Sanitarios Ferrum o Roca, y griferías FV o similar. Caños de desagüe pluvial y cloacal en polipropileno Awaduct. Caños de agua fría y caliente en termofusión. Agua caliente central.
o Instalación Eléctrica: Instalación reglamentaria con disyuntor y llaves térmicas. Cableado de acuerdo al ENRE con cables ignífugos. Bocas para T.V. por cable y telefonía preparados para Internet, en todos los ambientes.Instalación para portero visor.
o Instalación de gas: Instalación reglamentaria con cañerías revestidas en epoxi.
o Instalación de ascensores: Dos velocidades, con puertas automáticas. Cabinas de grandes dimensiones. Combinada de acero inoxidable y espejos. Indicación de parada de pisos visual y por voz.

Edificio

o Hall de Acceso: Pisos de placa de granito o porcellanato importado. Paredes de yeso combinados con espejos y madera. Frente vidriado combinado con acero inoxidable. Cielorraso de yeso armado con molduras. Iluminación con Leds
o Palieres: Pisos de placa de granito o porcellanato importado. Paredes de yeso pintado. Cielorraso de yeso armado. Artefactos de iluminación de lOcalidad.
o Escalera de emergencia: Pasamanos en acero pintado. Puertas ignifugas de Acero con cierrapuertas. Escalones de cemento alisado. Sistema de luz de emergencia.

Unidades:
o Estar y dormitorios: Pisos de porcelanato. Paredes de enlucido de yeso. Cielorraso de hormigón visto y/o yeso. Amplios ventanales de aluminio.
o Cocina: Paredes sobre mesada de cerámica esmaltada de la calidad y/o porcelanato. Muebles de cocina completos con bajo mesadas en laminado plástica y madera, cajonera con correderas metálicas. Mesada de granito con bacha de acero inoxidable. Grifería monocomando FV o similar. Cocina y horno marca Ariston o similar.
o Baño: Pisos paredes de porcelanato. Artefactos sanitarios FERRUM línea Bari o similar. Grifería monocomando FV o similar.
o Balcón terraza: Pisos de cerámica esmaltada alto tránsito. Barandas metálicas con vidrio de seguridad.
o Calefacción y Aire Acondicionado: Aire acondicionado frio-calor tipo Split en ambientes principales. Calefacción por piso radiante.

NOTA: las características mencionadas están sujetas a modificaciones según proyecto definitivo y disponibilidad de mercado, y aprobación de los planos por las Autoridades Competentes, respetando en lo posible la calidad de las mismas

CONSULTE!

SAMBRA PROPIEDADES
Carolina L. Stern

Matrícula N°5539

CUCICBA

Características

Jacuzzi

Cocina Occidental Completa

Generales

Fecha del listado mar 3, 2025

Updated N/A

Tipo de propiedad Apartamento

Planta N/A

Habitaciones 2

Tamaño 76 m²

Precio por m² AR$3,560,000

Mascotas N/A

Apartamento Propiedad

N/A

Muebles

N/A

Vistas N/A

Precio del agua Tasa gubernamental

Precio de la electricidad Tasa gubernamental

Tipo de vivienda N/A

Edificio N/A

Tasa CAM

N/A

Fuente del anuncio

Proppit

Referencia U3849281

Calculadora de Préstamos

Proyectos Cerca de Departamento - Belgrano

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Monroe 3100

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$6.32M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

BALBIN RICARDO DR. al 2400

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$11.4M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Freire al 3500 Entre Larralde y Nuñez

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$9.92M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Vidal al 2000

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$17.4M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

ene 1993

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Amenabar al 3200

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$11.1M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

CIUDAD DE LA PAZ 2200

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$13.8M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

CONDE al 1000

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$10.8M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Echeverria al 2700

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$12M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Blanco Encalada al 3700

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$10.2M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Moldes al 2300 - 3º Piso "F"

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$6.74M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

VOLVER ARRIBA