DUPLEX 2 DORMITORIOS EN VENTA

Venta de Dúplex de 2 Dormitorios B° Judiciales, Fernandez Oro - Posesión Inmediata



Características Destacables de la Propiedad:
- Estado de entrega: Este dúplex se entrega terminado y listo para habitar, con posesión inmediata.
- Calefacción eficiente: Equipado con calefacción por losa radiante y caldera dual Peisa, asegurando un ambiente cálido y confortable durante todo el año, con la opción de instalar un termotanque adicional.

- Aberturas de calidad: Ventanas de aluminio con Doble Vidrio Hermético (DVH) que mejoran el aislamiento térmico y acústico.

- Tanque de agua aislado: Ubicado en el entretecho, diseñado para mantener las temperaturas del agua tanto en invierno como en verano.



Distribución de ambientes:

Planta Baja:
- Amplio living-comedor: Acceso a un toilette y a una cómoda cocina integrada con isla central, equipada con anafe y campana extractora. La cocina cuenta con bajo mesada, mesada de granito y alacena, ofreciendo un espacio funcional y moderno.
- Acceso al patio: Desde el comedor, se accede a un patio privado que incluye parrilla y pérgola, perfecto para disfrutar de reuniones al aire libre.


Planta Alta:

- Sala abierta: Al subir la escalera, se encuentra una sala abierta ideal para un estudio o playroom, que ofrece versatilidad en el uso del espacio.
- Baño completo: Acceso a un baño completo con antebaño.

- Dormitorios: Dos dormitorios amplios, uno de ellos en suite, ambos con placares espaciosos que brindan excelente capacidad de almacenamiento.


Características destacables del barrio:

- Ubicación estratégica: Este dúplex cuenta con acceso rápido a la Ruta 65, facilitando la movilidad hacia otras áreas de la ciudad.
- Cercanía a servicios: A poca distancia de farmacias y centros educativos.

Condiciones Comerciales:

- Propuestas de pago: Se consideran propuestas de contado y opción a financiación en dólares no mayor a 6 meses.

Documentación con la que cuenta la propiedad:

Documentación completa y lista para la transferencia inmediata.


Gastos Adicionales:
- Honorarios Escribanía.

- Honorarios Inmobiliarios.


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PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO CLEMENTINA Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Florencia Flores PARA UNA MEJOR ATENCION.
LEGALES:
1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 - Veronica Romero Mat Nqn Nro. 679 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales.
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