Departamento en

-Edificio Castagnino-
-ZONA-
Maipu 559
-TIPOLOGIA-

Departamentos de 1, 2, y 3 dormitorios. Con cocheras.
Emprendimiento de categoria ubicado en inmejorable zona. A solo metros de un emblemático edificio de la ciudad de Rosario, ex aduana y a pocas cuadras del mayor atractivo natural de la ciudad, el Rio Parana. La zona se caracteriza por su cercanía a todos los puntos neurálgicos de Rosario y por su excelente conectividad a través de los distintos transportes públicos que circulan por el barrio. A la par, resulta de facil ingreso y egreso a la ciudad de Rosario.


-UNIDADES EN VENTA-
Cocheras

1 dormitorio

2 dormitorios

3 dormitorios


-CARACTERISTICAS-
Locales comerciales

Coworking

Gimnasio

Sala de niños

Oficinas con acceso independiente

2 salones de usos múltiples

2 terrazas

Solarium

Pileta

Pileta

Parrillero

Terraza

-TERMINACIONES-
* Acondicionamiento térmico

· Instalación de cañería, desagüe y cableado eléctrico para la pre-instalación de equipo de aire acondicionado Split en living-comedor y dormitorios (no incluye equipos).

· Instalación de calefacción a través de caldera a gas y radiadores (no incluye radiadores).

* Carpintería metálica

· Aberturas de aluminio, color blanco, vidrios DVH (doble vidriado hermético).

· Marco especial para puerta blindada de ingreso a los departamentos.

· Ingreso hall y local comercial en PB: puertas pivotantes de aluminio en color blanco.

* Protección solar y de seguridad

· Parasoles metálicos plegables en color blanco.

* Carpintería de madera

· Puertas placa laqueadas color blanco con herrajes de acero.

· Marco de madera para puertas placa.

· Puerta de ingreso de seguridad (opcional).

· Frentes de placares: puertas corredizas MDF laminado, guías de aluminio.

* Yesería

· Enlucido de yeso en paredes interiores, terminación pintura látex color blanco.

· Cielorrasos de yeso aplicado a losa con buña perimetral y suspendidos en baños, terminación pintura látex color blanco.

* Pisos

· Vereda pública e ingreso de cocheras de baldosas reglamentarias.

· Patios: porcelanato o granítico, tipo y color a definir.

· Hall de ingreso, palieres, amenities: porcelanato o granítico, tipo y color a definir.

· Baños: porcelanato, tipo y color a definir.

· Estar/comedor, cocinas y dormitorios: piso de madera de ingeniería, tipo y color a definir.

· Cocheras de hormigón llaneado.

· Balcones: porcelanato

· Terrazas y solárium: porcelanato, wpc o entablonado de madera, a definir

* Equipamiento, Marmolería y Grifería

· Cocina y lavadero: alacenas y bajo mesadas completos color blanco, bacha de acero inoxidable Johnson.

· Anafe y horno Longvie o calidad similar.

· Mesadas con zócalos y/o alzadas según diseño:

- Cocina: Pura Stone o Silestone color blanco.

- Lavadero: granito, color a definir.

- Baños: mármol o Marmotech, color a definir.

· Grifería cocina, lavadero y baños con cierre cerámico: FV o calidad similar.

· Accesorios para baños: FV o calidad similar.

· Artefactos sanitario: Roca, Ferrum o calidad similar, color blanco

* Ascensor

· Ascensor con puertas automáticas. Terminaciones de la cabina en acero inoxidable, piso a definir según diseño, espejo en paredes y cielorraso con iluminación incorporada.

* Vegetación en PB y Azotea

· Se incluye el riego por goteo, el sustrato y las especies vegetales, según diseño a cargo del estudio proyectista.

* Varios

· Portón de ingreso a cocheras automatizado.

· Instalación de cableado eléctrico para cámaras de seguridad.

* Instalación Eléctrica

· Llaves y tomas de color blanco.

· Tablero eléctrico.

· Luminarias de balcones, palieres, cajas de escaleras y espacios comunes incluidas.

· TV, Tel, Wifi, Portero eléctrico.
-FORMA DE PAGO-
*Financiación: 30% Anticipo + 70% en 42 meses en cuotas pesificadas ajustadas con el Indice C.A.C






































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