Departamento en venta de 2 dormitorios a estrenar

Cómodo semipiso de 2 dormitorios en Av. Pellegrini 2600



-2 DORMITORIOS-

Departamento semipiso al frente con ventilación cruzada. Se ingresa a estar comedor con salida a balcón a la calle. La cocina se encuentra integrada con doble mesada y barra. Los dormitorios se ubican al contrafrente. Baño completo

SUPERFICIE DE USO EXCLUSIVO: 63,80 m2 (57,75 m2 cubiertos + 6,05 m2 balcón)




**IMAGENES REFERENCIALES**




-CARACTERISTICAS-

Es un edificio de 12 pisos, compuesto por 10 departamentos de un dormitorio y 10 de dos dormitorios: de los cuales ambos primeros pisos cuentan con un patio cada uno, quedando todos los ambientes con grandes dimensiones; y dos dúplex en el piso 11, ambos de dos dormitorios con terraza; todos con ventilación cruzada y amplios balcones con barandas vidriadas con vista al parque, creando así un ambiente contiguo.




-TERMINACIONES-

· Cielorrasos y paredes en yeso terminados con pintura al latex.

· Aberturas de aluminio blanco línea Modena con protección de cortina de enrollar tanto en

dormitorios y como en estares.

· Puertas placas en madera lustradas con herrajes de primera calidad.

· Frente de placares de piso a techo con guías de aluminio.

· Pisos porcellanatos en estar, cocina, baño y balcón y pisos flotante en dormitorios.

· Zócalos de madera lustrados en todos los ambientes.

· Muebles de cocina completos: bajo mesada, alacenas, porta microondas, bodeguero, en melanina

blanca con filos de aluminio, mesada en granito gris mara, pileta de acero inoxidable Johnson y

gritería monocomando FV.

· En deptos de un dormitorio: cocina y calefón y calefactor en dormitorios de primera calidad

instalados.

· Instalación de cañerías para futura conexión de equipos split en estares y dormitorios.

· Baño: mesada en mármol beige Sahara o similar con bacha bajo mesada de losa blanca, sanitarios

blancos FERRUM línea Bari o similar, grifería monocomando.

· Instalación de cañerías para telefonía y TV cable en todos los ambientes.

· Hall de ingreso con detalles en madera y pisos de porcellanato.




-UBICACIÓN-

Se encuentra situado en una zona muy importante de la ciudad, sobre Av. Pellegrini, una de las principales arterias, entre calles Rodriguez y Callao. A tan solo unas cuadras de Bv. Oroño y ubicado frente al parque Independencia, la zona goza con una gran variedad de vegetación y espacios de usos recreativos y deportivos. Próximo a servicios urbanos fundamentales como Tribunales de Rosario, Universidad Abierta Interamericana (UAI), Universidad Católica Argentina (UCA), importantes centros

de Salud, Museo Castagnino, centros de actividades culturales y entidades deportivas, y a minutos del microcentro. Libre de estacionamiento y con afluencia de gran cantidad de líneas de transporte público hacia los distintos puntos de la ciudad.





















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Pablo C. Furigo
Mat. 0334 COCIR