Local comercial con casa de 2 dormitorios sobre importante corredor

Inmueble mixto, comercial o residencial en 2 plantas con patio, terraza y local comercial en PB
Planta baja con salón comercial y gran deposito que podría transformarse en una cochera. En planta alta, ingresando por una puerta lateral mediante una escalera se encuentra la vivienda de 2 dormitorios, nos recibe el hall con el living comedor y la cocina anexada con pisos de cerámico más comedor diario, paredes y muebles de cocina de madera, anafe a gas y horno diferenciado, acceso al lavadero que da ingreso a un patio en L y un depósito mas, que podría transformarse en una habitación extra. Acceso a la terraza mediante escalera caracol, en ella se encuentra instalado un cartel publicitario que percibe un alquiler. 2 grandes dormitorios con piso de parqué y placares empotrados de madera. Excelente oportunidad para remodelación o emplazamiento de edificio. Agua caliente por termotanque eléctrico y calefacción prevista para equipos splits de aire acondicionado (no incluye artefactos).

• Proyecto: Casa de 2 plantas con terraza y local comercial con posible cochera.



• Ubicación: Por Bv. Avellaneda, a pasos del cruce con Av. Alberdi y el Alto Rosario Shopping, zona de crecimiento inmobiliario con rápido acceso a los principales puntos de la ciudad
 
• Observación: Posee un cartel publicitario en la terraza por el cual percibe un alquiler. Inmueble sin cochera pero con la posibilidad de habilitar una donde se encuentra el deposito del actual. Escritura. Apto crédito. Terreno de 214m² con 10.23 metros de frente por 21 metros de fondo aproximadamente (irregular). Antigüedad 1985. Plano de mensura desactualizado. Superficie de 233.5 m2 cubierta más 17 m2 de balcón y 43m² semicubiertos aproximadamente.


NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.