VENTA-DEPTO-3AMB-BALCÓN-VISTA ABIERTA-BALVANERA

Capital Federal,Buenos Aires, Argentina

VENTA-DEPTO-3AMB-BALCÓN-VISTA ABIERTA-BALVANERA

Capital Federal,Buenos Aires, Argentina

Referencia: U3801692

2 Habitaciones

1 Baño

ene 1976 Completado

Precio de venta

AR$87,500,000

Vista de la calle

Apartamento de 2 Habitación en venta en

Esta propiedad es un apartamento de 0 m² con 2 habitaciones y 1 baño que está disponible para en venta. y se completó en ene 1976. Puede comprar esta propiedad a partir de AR$87,500,000 ().

VENTA-DEPTO-3AMB-BALCÓN-VISTA ABIERTA-BALVANERA

Corredor Responsable: MARCELO TRUJILLO CPI 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Maria Laura Sammartino
Se vende cómodo y luminoso departamento de 3 ambientes con balcón sobre la calle Sarmiento, entre Boulogne Sur Mer y Ecuador, en el barrio de Balvanera, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. La propiedad se ubica en un 7º piso disposición frente y lateral, orientación este. Se destaca por la vista completamente abierta y su estado de mantenimiento, pues ha sido renovada para su comercialización. Todos los ambientes dan al exterior. Su fortaleza son el aire, luz y sol. Posee un cómodo living rectangular, balcón, hall de distribución hacia cocina con lavadero independiente, dos dormitorios y baño principal. Cuenta con una inmensa terraza de uso común en excelente estado de mantenimiento.

El edificio se compone de 14 pisos con 4 unidades funcionales por nivel, lo que hace un total de 56 unidades funcionales. Tienen encargado planta permanente. No paga expensas altas. Cuenta con cocina a gas y calefón. La instalación eléctrica se encuentra en perfecto estado.

Se ingresa a un cómodo living-comedor rectangular con espacio suficiente para colocar una mesa familiar con sillas y juego de living con sofá y tv. El living comedor se continúa hacia un balcón con vista abierta.
Mediante un hall de distribución se accede al resto de los ambientes. La cocina es cómoda y rectangular con comunicación directa a un lavadero independiente con salida externa. El espacio permite colocar todos los artefactos necesarios, heladera, lavarropas y mesa de cocina.
Ambos dormitorios cuentan con placares cómodos con suficiente espacio de guardado y dan hacia una vista completamente abierta, recibiendo aire y gran cantidad de luz.
Baño completo y grifería ducha exterior nueva.

Para ponerla a la venta se realizó pintura general incluyendo cielo raso, paredes internas y externas correspondientes al balcón. Se plastificaron los pisos de parque. Se realizó mantenimiento en aberturas y ventanas: cambio de rodamiento en puerta y ventana del balcón, cambio de puertas corredizas en baño, cocina y lavadero. Se colocó pastina paredes de baño y cocina. Se instaló vanitory a dos puertas en el baño. Se hizo el interior de placar a nuevo en el dormitorio principal.

En las fotografías se dejan sugerencias de renovación y modernización de los ambientes en distintos estilos: minimalista, moderno, Airbnb e industrial. Quedan a vuestra disposición los contactos de mis personas de confianza en mantenimiento, renovación y diseño de interiores para cualquier consulta, asesoramiento, acompañamiento a la propiedad y aproximación presupuestaria.

El departamento se ubica en el Barrio de Balvanera, código postal 1196, perteneciente a la comuna 3. Lo destacable de la zona, es que constituye un punto estratégico por encontrarse en el centro geográfico de la ciudad y la confluencia de innumerables líneas de colectivos, subte y tren.

Colectivos: 5, 7, 8, 19, 24, 26, 31, 32, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 86, 88, 90, 98, 101, 104, 105, 115, 118, 124, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 180, 188, 194.

Subtes: CARLOS GARDEL, línea B
CORRIENTES, línea H
MISERERE, línea A
PLAZA ONCE, línea H
PUEYRREDÓN, línea B

Tren: Estación Once del TREN SARMIENTO.

Área Hospitalaria: HOSPITAL D. J.M. RAMOS MEJÍA
Distrito escolar II

Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Generales

Fecha del listado mar 3, 2025

Updated N/A

Tipo de propiedad Apartamento

Planta N/A

Habitaciones 2

Tamaño N/A

Precio por m² N/A

Mascotas N/A

Apartamento Propiedad

N/A

Muebles

N/A

Vistas N/A

Precio del agua Tasa gubernamental

Precio de la electricidad Tasa gubernamental

Tipo de vivienda N/A

Edificio N/A

Tasa CAM

N/A

Fuente del anuncio

Proppit

Referencia U3801692

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Ubicación

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Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

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Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Sarmiento 3000

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$6.76M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

BOULOGNE SUR MER 200

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$6M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

NORLDETA - PUERTO ESCONDIDO - ESPIGON al 100

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$14.5M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

CORRIENTES AV. al 2900

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$5.73M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

GOMEZ

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$6.94M - AR$13.9M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

LAVALLE 2900

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$22.9M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Av Pueyrredon al 600

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$13.3M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Corrientes al 1400

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$10M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Carlos Gardel 3157 5°E

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$8.1M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Boulogne SUR MER 700

Ubicación

Capital Federal, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$8.99M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

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