VENTA de Duplex en B° La Alameda - Cipolletti

RAICES Inmobiliaria comercializa:

Duplex en Cipolletti; Rio Negro.


La propiedad se encuentra emplazada en un barrio rodeado de alamedas y zonas verdes, en un barrio ya consolidado, con salida rápida a Ruta 151, Ruta 22 rumbo a Neuquen y Circunvalación Cipolletti.




El proyecto consiste en la construcción de dos viviendas tipo Dúplex, construcción tradicional en su totalidad.
Los mismos en Planta Baja y Planta Alta.
La vivienda está implantada en un terreno entre medianeras; el criterio de diseño es en forma compacta aprovechando el sentido del terreno. Comprende acceso peatonal, acceso de servicio y acceso vehicular permanente para 1 vehículo cada vivienda.
El diseño respeta los retiros obligatorios.
En su interior de Planta Baja se desarrolla un concepto abierto de Estar, Comedor, Cocina y baño de uso común y bajo la escalera se encuentra el sector de lavarropas. Contiguo al sector de estar/comedor se encuentra su patio trasero, el cual cuenta con sector de gabinete para caldera y parrilla. El sector de Planta Alta cuenta con dos dormitorios y baño completo.
Los dormitorios están ubicados en frente y contrafrente de la unidad.
Desde lo constructivo, se opta por un sistema tradicional, Estructura de Hormigón Armado en su totalidad. Mampostería de ladrillo hueco con terminaciones interiores propios del sistema como revoques finos, pisos de porcelanato y revestimientos de porcelanato y cerámico. Carpintería de aluminio, puertas en MDF del tipo tradicional y grifería del tipo monocomando.
En cuanto a sus frentes exteriores se propone un revestimiento plástico color en gama de los tonos grises claros / oscuros con detalles de moldura cementicia en carpinterías. Veredas perimetrales en Cerámico del tipo antideslizante con junta de dilatación.
Las Instalaciones son del sistema tradicional en cuanto a su materialidad, cuenta con cajas de preinstalación para aire acondicionado en sector de estar/comedor y dormitorios. Sistema de calefacción por radiadores y agua cliente con Caldera tipo Dual.
Con servicio directo de agua y servicio de cisterna.
Por último, cabe señalar que la propuesta arquitectónica está desarrollada para el cumplimiento de las normativas vigentes de dicho barrio.


Se escuchan propuestas contado efectivo y/o entregas de lotes a consideración del desarrollador.



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Mat. 510 CMyCPN / 262-RN-18