Departamento a estrenar en Abasto.

3 dormitorios con pileta, terraza y cochera exclusiva en ituzaingo 1852


Ubicación: Ituzaingo 1852 (Entre dorrego e italia), situado estratégicamente en el barrio Abasto, a pocos metros del Parque Independencia y del Club Gimnasia y Esgrima, se levanta este innovador edificio residencial que redefine el concepto de vivienda de lujo en Rosario. Próximo a la zona gastronómica de Av. Pellegrini, también a facultades y con acceso rápido hacia todos los puntos de Rosario. 


Proyecto: Se destaca por sus unidades concebidas como auténticas residencias en altura, el edificio garantiza un estilo de vida exclusivo con todas las facilidades al alcance de la mano. Este proyecto representa una oportunidad única para aquellos que buscan un estilo de vida exclusivo en Rosario. Con amenities que incluyen piscinas, quincho y gimnasio, el edificio asegura el máximo confort y satisfacción para sus residentes.
El Edificio se desarrolla en planta baja + 6 pisos. 2 ascensores, 2 niveles de cocheras con rampa móvil, bicicletero, fitness center y amenities comunes de pileta con solárium, fogonero y quincho en azotea.


Descripcion de la unidad: Departamento de 3 dormitorios, con 2 baños, uno en suite en el cuarto principal con vestidor. Unidades al contrafrente con pileta y terraza exclusiva. Disposicion norte. Con cochera. 


Caracterisiticas:
-Controles de acceso y eguridad con tecnologia de punta. 
-Todos sus espacios monitoreados por camaras de alta definición y teconología de punta, con reglas de Inteligencia Artificial, abarcando desde el exterior, palieres, ascensores, espacios comunes, etc; y filmando 24hs y a libre disposición de cada usuario.
-Pantalla táctil en unidades y espacios comunes situadas en espacios estratégicos para visualización de cámaras e intercomunicación entre todo el edificio.
-Wifi gratuito en espacios comunes.
-ASCENSORES: Equipos de última generación y alta velocidad con terminaciones en acero y vidrio y con panel táctil digital. Equipos dotados con cámaras de seguridad en su interior. Control de acceso para ingreso a los mismos.
-FITNESS CENTER: Gimnasio equipado con tecnología de avanzada. Sector outdoor.
-MUROS Y TERMINACIONES: Doble muro compuesto aislado para máxima calidad térmica. Terminación con yeso en paredes y cielorraso.
-ABERTURAS: Cerramiento de aluminio o similar de alta prestación con vidrios DVH (doble vidriado hermético).
-PUERTAS: Puerta de seguridad de ingreso a departamentos con tecnología de avanzada. Puertas interiores de alta prestación con marcos y hoja de WPC, con herrajes de tecnología, hermeticidad y alto peso específico.
-PISOS Y REVESTIMIENTOS: Pisos, revestimientos y zócalos de primera línea.
-MOBILIARIO DE COCINA: Alacenas y bajo mesadas de diseño: MDF 18mm laminados con filos de PVC. Conexión para iluminación en mobiliario. Bacha de acero inoxidable con griferías de primera linea. Horno embutido y anafe separados sobre mesada. Espacio previsto para purificadores de aire. Mobiliario para lavarropas y termotanques
-EQUIPAMIENTO DE BAÑOS: Sanitarios y griferías de primera marca. Bañera sin mampara. Vanitory de diseño o mesada de mármol con bacha de apoyo. Accesorios de baños y espejo retroiluminado.
PLACARES: Placares completos con frente corredizos o puertas, fondos y laterales en madera revestidos en su totalidad.
-Calefacción por medio de radiadores en ambientes principales y dormitorios, regulados mediante termostatos digitales inteligentes.
AIRE ACONDICIONADO: Preinstalación para equipos de aire acondicionado.


Amenities y servicios:
AGUA CALIENTE: Provisión de agua caliente por caldera.
GAS
SEGURIDAD Y TECNOLOGÍA
CALEFACCIÓN
PATIOS PRIVADOS
TERRAZAS EXCLUSIVAS
PARRILLERO 
SOLARIUM 
PILETA




Superficie: Total: 163m2 Cubiertos: 119m2 Semicubiertos: 31,50m2
Unidades disponibles: 02-03 y 03-03 


Fecha de entrega: Diciembre 2028