Venta Deptos. 2 Dormitorios en Construcción, Mendoza 2800 - Gazze

INMOBILIARIA GAZZE OFRECE EDIFICIO CODIGO XVI
Mendoza 2853 – Rosario

ENTREGA FEBRERO 2023

Unidades de semipiso de 2 dormitorios (A) y 1 dormitorio (B)

Piso 1°
Depto A - 68m2 + 22m2 de terraza/patio
Depto B - 49m2 + 2m2 de balcón

Piso 2° a 10°
Depto A - 67m2 + 7m2 de balcón
Depto B - 47m2 + 8m2 de balcón

COCHERAS DISPONIBLES

UBICACIÓN:
Se encuentra situado en una importante zona de la ciudad, en la calle Mendoza entre Riccheri y Ovidio Lagos; a pocas cuadras de Bv.Oroño, Av Pellegrini, Av Francia y del Parque Independencia. Con afluencia de gran cantidad de líneas de transporte público hacia los distintos puntos de la ciudad.
Próximo a importantes centros educativos, Facultad Ciencias Económicas y Estadísticas, Universidad Abierta Interamericana (UAI), Universidad Católica Argentina (UCA), Tribunales, facultad de Medicina, Centros de Salud, Museos y centros de actividades culturales y deportivas, y a minutos del microcentro.

CARACTERISTICAS
El edificio está compuesto por 10 semipisos de 1 y 2 dormitorios. Todos los departamentos son unidades con ventilación cruzada y amplios balcones al frente, creando así un ambiente contiguo.
Cocheras opcionales en planta baja con portón automatizado.

TERMINACIONES
* Paredes medianeras y muros de frente y contrafrente: doble pared con cámara de aire, aislación hidráulica y aislación térmica en poliestireno de alta densidad.
* Cielorrasos y paredes en yeso terminados con pintura al látex.
* Balcones con barandas de aluminio y vidrio de seguridad.
* Aberturas de aluminio blanco línea Módena con protección de cortina de enrollar motorizada en el estar, y manual en dormitorios, ambas provistas de mosquiteros.
* Puertas placas reforzadas enchapadas en madera y lustradas, con herrajes de primera calidad.
* Frente de placares de piso a techo con guías de aluminio.
* Pisos porcellanatos en estar, cocina, baño y balcón y pisos flotante en dormitorios.
* Zócalos de madera lustrados en todos los ambientes.
* Muebles de cocina completos: bajo mesada, alacenas, porta microondas, bodeguero, en melamina blanca, mesada en granito gris mara o similar, pileta de acero inoxidable Johnson y gritería
monocomando FV o similar. Espacio y conexiones para lavarropa.
* En todos los departamentos quedaran instalados, la cocina, calefón y estufa en dormitorio, marca LONGVIE, quedando un pico adicional en estar.
* Instalación de cañerías para futura conexión de equipos split en estar y dormitorios.
* Baño: mesada en mármol beige Sahara o blanco turco con bacha bajo mesada en losa blanca Ferrum, sanitarios blancos de primera calidad, grifería de primera calidad y bañera.
* Instalación de cañerías para telefonía y TV cable en todos los ambientes.
* Hall de ingreso con detalles en madera y pisos de porcellanato.





La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08).
Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.
Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales.
Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.
COCIR Matricula 59