Departamento en venta en Pichincha, Rosario 2 dormitorios c/ patio y amenities!

- Santa Fe 2400 -

Ubicación
El edificio se encuentra en la calle Santa Fe, entre Santiago y Pueyrredón, una zona estratégica por su cercanía a diversos puntos clave de la ciudad, como el centro comercial Peatonal Córdoba, la costanera del río y Boulevard Oroño.

Edificio

La torre consta de 10 pisos y cocheras opcionales. En la azotea, se ubican un quincho con parrillero, pileta y solárium. Las unidades, diseñadas para ofrecer confort y rentabilidad, incluyen una unidad exclusiva en el primer piso con patio terrazero. Además, el edificio cuenta con semipisos y 2 ascensores.
Las puertas principales son de acero laminado, mientras que los pisos de madera flotante importada de 10 mm y porcelanatos de alta gama se emplean en las áreas comunes como cocina y baños. Las cocinas están equipadas con muebles de alacena y bajo mesada, bacha de acero inoxidable (marca JOHNSON), y artefactos de baño completos con sanitarios THE GAP ROCA. Los placares incluyen interiores con cajoneras y barrales, y las aberturas son de la línea A30 con doble vidriado hermético (DVH). Además, el sistema de calefacción está compuesto por radiadores con caldera dual PEISA en todos los ambientes.
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-10 pisos
-19 departamentos de 2 dormitorios
-2 niveles de cocheras con 14 espacios disponibles
-Hall de acceso de jerarquía
-Solárium, pileta y parrillero en el piso 11
-2 ascensores de última generación
-Iluminación automática en palieres
-Calidad superior en todos los detalles del edificio

Unidades

Los dormitorios incluyen vestidores y baño en suite con bañera. El sistema de refrigeración es multisplit, lo que garantiza eficiencia energética y ahorro de espacio. Todas las unidades cuentan con lavadero independiente y un amplio lugar de guardado, con preinstalación para lavavajillas y lavarropasEstructura y materiales:
Estructura de hormigón armado de alta calidad (H30/H25 y acero Acindar A420).
Mampostería de ladrillo común macizo en las medianeras hasta el cuarto piso; a partir de ahí, ladrillo hueco de 0.12 m en interiores y ladrillo visto en el exterior.
Fachada y contrafrente en ladrillo hueco de 0.18 m.
Revestimientos:
Cocinas con mesadas de granito (negro Brasil, verde Ubatuba o similar) y bacha de acero inoxidable marca Johnson. Baños con cerámicos de piso a cielorraso.
Revoques interiores de yeso reforzado en dormitorios y estar comedor; hidrófugos en baños y cocinas.
Paredes exteriores con aislación hidrófuga y revestimiento en Tarquini o similar.
Piso de porcelanato de alta calidad en hall de acceso, palieres, y escaleras.
Instalaciones y acabados:
Termotanque eléctrico para agua caliente.
Griferías de alta gama, como FV en baños y ROCA en cocina.
Artefactos sanitarios Roca Dama Senso, con bañeras Ferrum de acero porcelanizado.
Cocina eléctrica de 4 hornallas y horno autolimpiante, de marcas como Domec u Orbis.
Carpinterías y acabados:
Puertas exteriores de acero inoxidable con vidrio de seguridad.
Carpinterías de aluminio anodizado natural (línea A30) o PVC.
Frentes de placard integrales, con interiores de melamina y cajoneras.
Ascensores y accesos:
Ascensores de última generación, con capacidad para 6 personas.
Puertas automáticas de acero inoxidable y cabina con pisos de mármol o granito.

Amenities
- Quincho
-Pileta
-Parrilla
-Solarium
-Cochera
-Seguridad y vigilancia
-SUM

UNIDADES DISPONIBLES
2 DORMITORIOS
01 - 01 90,09M2 (85,03M2 - 5,6M2): USD 159.200
02 - 01 95,83M2 (85,03 - 10,8M2): USD 172.900
02 - 02 136,63 (89,71 - 39,88M2): USD 230.000 C/ PATIO
04 - 02 95,59M2 (89,71M2 - 5,88M2): USD 174.000
05 - 02 95,59M2 (89,71M2 - 5,88M2): USD 175.800
07 - 02 95,59M2 (89,71M2 - 5,88M2): USD 179.300
08 - 01 95,83M2 (85,03 - 10,8M2): USD 194.600
08 - 02 95,59M2 (89,71M2 - 5,88M2): USD 181.100
09 - 01 95,83M2 (85,03 - 10,8M2): USD 198.600
09 - 02 95,59M2 (89,71M2 - 5,88M2): USD 182.900
10 - 01 95,83M2 (85,03 - 10,8M2): USD 194.600
10 - 02 95,59M2 (89,71M2 - 5,88M2): USD 181.100

COCHERAS DISPONIBLES : USD 20.000

SANSÓ PROPIEDADES

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