CASA EN LOMAS DEL CAUQUEN

Casa a estrenar en barrio Lomas del Cauquén, sobre calle De Los Cerastios, a 100 metros del asfalto y a 650 metros de la Ruta 40.
> Actualmente en construcción. Fecha estimada de entrega: Mayo 2025.


La casa se compone de 2 plantas, sumando 75m2 totales cubiertos. En la planta baja se encuentran un amplio living, un sector de comedor, el toilette y la cocina con lavadero integrado. En la planta alta, dos dormitorios y baño completo con ante-baño. Todos los ambientes poseen ventanas, por lo que la casa es muy luminosa y cuenta con luz directa en distintos horarios del día.

Si bien se trata de una casa en ph, es una unidad completamente individual (posee todos los servicios propios y no comparte pared). Además cuenta con jardín tanto delantero como trasero, que suma unos 577m2 (superficie descubierta).

Servicios: el barrio cuenta con servicios subterráneos.

- Agua corriente

- Electricidad

- Posee factibilidad de gas, Camuzzi coloca el medidor una vez que se realice la inspección final.

Artefactos y terminaciones:

- Calefacción por losa radiante.

- Caldera mural dual tiro forzado con termostato de ambiente, para calefacción y agua caliente.

- Aberturas exteriores de PVC con doble vidriado hermético (DVH).

- Puertas interiores doble contacto de primera línea.

- Mueble de cocina con mesada de granito y bacha de acero inoxidable.

- Vanitory en toilette y mesada/bacha en baño de planta alta, con bajo mesada.

- Pisos cerámicos de primera calidad y zócalos de madera.

- Griferías y artefactos de primera marca con cierre cerámico.

- Tanque de agua elevado con bomba presurizadora.

- Entrada de vehículos con tranquera.

- Alarma instalada preparada para servicio de monitoreo.

- Predio cercado..

Características constructivas:

- Muros exteriores en ladrillo HCCA con aislación hidrófuga.

- Estructura de Hormigón, platea, columnas y vigas de Hormigón y entrepiso de madera, con contrapiso de hormigón.

- Paredes interiores revocadas y pintadas con látex al agua.

- Paredes exteriores revocadas y pintadas.

- Techo con estructura de madera, aislación de lana de vidrio de 50 mm y chapa pre-pintada.




En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Julian Ardenghi Mat. n° 354-RP-2021 F° 433 T° II

Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.

































































Código de la propiedad: AHO6363324

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