Venta de Local y casa interna de dos habitaciones centro de Santa Fe

La propiedad se encuentra afectada al Régimen de Propiedad Horizontal, conformado por dos locales comerciales, la U1 – 00 – 01 ya fue vendida y actualmente funciona una pizzería, la U2 – 00 – 02 es un local comercial y la U2 – 00 – 03 es una casa interna, estas dos unidades ultimas mencionadas son las que tenemos para tasar.

El local comercial, está compuesto por un salón de 3.98 m x 6.62 m de superficie para exposición, con puerta y vidriera a la calle, una habitación deposito con ventilación hacia el pasillo, una kitchen, un toilette y un deposito en subsuelo que abarca toda la superficie de local y pasillo.

A la casa interna se accede de manera independiente por un cómodo pasillo de 2.20m de ancho que recibe la ventilación del local y depósito y desemboca en los dos patios de la vivienda, la cual cuenta con un living – comedor con ventilación hacia el patio de ingreso y el patio de atrás, con una cocina – comedor con salida a la galería y con una habitación de servicio en planta alta con lavadero y terraza tender. El sector íntimo está formado por 2 dormitorios y un baño.

Todos los ambientes de la casa reciben iluminación y ventilación directa desde el exterior. Los pisos interiores son de granito reconstituido o baldosas calcáreas, el pasillo y patios tienen pisos de granito reconstituido y el piso de la terraza es de cerámicas rojas para exterior. Las aberturas de la vivienda son de chapa y madera con rejas en todas las que dan al exterior.

Medida de los ambientes:

Local comercial (completo): 3.98m x 10.65m. Sótano: 30m2

Estar – comedor: 4.22m x 5.23m

Cocina – comedor: 4.37m x 4.43m

1° Dormitorio: 4.37m x 5m

2° Dormitorio: 2.87m x 2.45m

Baño: 1.57m x 2.45m

Habitación P.A.: 2.80m x 3.50m

Galería: 2.80m x 5.60m (semi cubierta)

Superficie cubierta (Local y casa): 173 m2

Superficie de terreno: 295.63 m2 (según plano de mensura)


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