Casa - Pilar del Este - San Eduardo - FM - 172.000

Pilar,Buenos Aires, Argentina

Casa - Pilar del Este - San Eduardo - FM - 172.000

Pilar,Buenos Aires, Argentina

Referencia: U3710189

2 Habitaciones

2 Baños

ene 2025 Completado

Precio de venta

AR$194,000,000

Vista de la calle

Casa de 2 Habitación en venta en

Esta propiedad es un casa de 0 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta. y se completó en ene 2025. Puede comprar esta propiedad a partir de AR$194,000,000 ().

Casa - Pilar del Este - San Eduardo - FM - 172.000

Excelente casa de 3 ambientes con posibilidad de ampliación en planta alta.
Finalización de Obra: Junio/Julio 2022.
Parcela: 497 M2.
Superficie cubierta: 125 m2 (con posibilidad de ampliación).
Superficie Semicubierta: 40 m2 ( de galeria) + 48 m2 ( solados de acceso y guardado de autos)
Pileta: Si.
Lavadero: Si.

Se desarrolla en 2 plantas y fue concebida con una estructura preparada para una ampliación en la planta superior.
Esto podría realizarse con Estructura tradicional u otras sin afectar el normal funcionamiento de la casa.
Cuenta con:
- 2 dormitorios en Suite uno en cada planta.
- 1 dormitorio principal en suite con vestidor en Planta Alta y 1
dormitorio en suite con amplio placard en Planta baja.
- 2 baños completos, uno para cada suite.
- 1 toilette
- 1 lavadero independiente
- 1 cocina
- 1 living / comedor
- 1 hall de recepción
- 2 espacios guardacoches

FACHADAS: Terminación exterior revestimiento plástico símil TARQUINI. Techo de losa con membrana.
MUROS EXTERIORES E INTERIORES: Ladrillo DM 20 doble muro en el perímetro. Ladrillo portante del 12 y hueco del 8 en interiores.
CARPINTERÍAS:
Ventanas de aluminio Aluar A30 New con DVH en la totalidad de las aberturas.
Puertas exteriores de chapa. Puertas interiores con marco de chapa y hoja de madera texturada CraftMaster.
Frente e interior de placard con hojas corredizas de madera (melamina).
Muebles de cocina y vestidor completos en melamina.
Mesadas de piedra de Quarzo blanco en cocina, isla y baños.
INSTALACIONES:
Calefacción por losa radiante, agua caliente individual por caldera dual Marca Baxi Dual.
Preinstalaciones para equipos de Aire Acondicionado Split en dormitorios y LC.
Instalación para lavavajilla.
Tanque cisterna y tanque de reserva con bombas elevadora y bomba presurizadora.
Sistema de cañería de agua y de gas realizada en termofusión.
MATERIALES Y TERMINACIONES INTERIORES
PISOS: Porcelanato marca ILVA de 1,20 x 0,60.
PAREDES: Todos los ambientes: masilla, yeso, enduido + pintura látex color blanco. Baños: revestimiento cerámico marca Cerro Negro
TECHOS: Armado de cielorraso de Durlock en todos los ambientes
ARTEFACTOS:
Cocina: pileta acero inoxidable marca Johnson.
Sanitarios baño: línea FERRUM
GRITERÍAS / ACCESORIOS: Cocina, baños, mesada galería, mesada lavadero. Monocomandos FV con cierre cerámico.
EQUIPAMIENTO Y MESADAS: Muebles de cocina bajo mesada. Mesadas cocina y de baños en piedra Quartz Stone color blanca.
PILETA. Espejo de agua de 6m x 3m con bordes atérmicos
Solárium de 2,5m x 4m con baldosas atérmicas. La pileta está equipada con bomba, jets, skimmer. Terminación con pintura
celeste.

MEMORIA TECNICA
La CASA esta concebida sobre una estructura independiente fundada con 19 zapatas de 1 m3 enterradas a 1,60 m de profundidad, respetando lo sugerido por el estudio de suelo. Las columnas y los encadenados (inferior y superior) permiten que dicha estructura trabaje de manera independiente acotando al máximo los riesgos de fisura. Se incluyeron vigas de hierro bajo los muros de ladrillos. Las paredes se construyeron con ladrillos cerámicos portantes del tipo DM 20 (doble muro) favoreciendo en más de un 20% de lo normal el rendimiento térmico y acústico. Se incorporaron columnas y vigas de hormigón en la parte superior. Todo el cálculo estructural fue desarrollado por ingeniero estructuralista. El techo de la casa plano, permite ampliar la construcción de la planta superior sobre el mismo. Se realizó con viguetas,ladrillos de Telgopor (para favorecer aún más la aislación térmica), contrapiso con pendiente y carpeta hidrófuga.

La CASA está ubicada en el COMPLEJO PILAR DEL ESTE, emprendimiento urbanístico de la desarrolladora EIDICO. Se encuentra en el barrio San Eduardo, a pocas cuadras del acceso principal. Posee un rápido acceso vehicular y está emplazado en la parte más cercana a la entrada del barrio.

Más

Características

Wifi Incluido

Generales

Fecha del listado mar 3, 2025

Updated N/A

Tipo de propiedad Casa

Pisos N/A

Ubicación Pilar, Buenos Aires

Habitaciones 2

Sitio N/A

Superficie interior N/A

Precio por m² N/A

Superficie exterior

N/A

Tamaño de la parcela 497 m²

Mascotas N/A

Casa Propiedad

N/A

Propiedad de la tierra

N/A

Título de propiedad de la tierra N/A

Construcción Completado (ene 2025)

Muebles

N/A

Vistas N/A

Precio del agua Tasa gubernamental

Precio de la electricidad Tasa gubernamental

Tipo de vivienda N/A

Plazas de aparcamiento N/A

Tamaño de la piscina N/A

Tasa CAM

N/A

Fuente del anuncio

Proppit

Referencia U3710189

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Precios de ventas

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Precios de ventas

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Nombre del proyecto

R. Caamaño al 1100

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N/A

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N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Condominio La Madrugada

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Número de viviendas

N/A

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N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Pellegrini Village Chubut Km al 100

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N/A

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AR$6.81M

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N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

CAAMAÑO al 500

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Pilar, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$8.21M - AR$11.8M

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AR$15.1K - AR$24.2K

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Aston Village Residences

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Pilar, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$5.75M - AR$13.5M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Palmas del Sol R. Caamaño al 500

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Pilar, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$8.52M

Alquileres mensuales

AR$18.1K

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Alto del Molino Pilar km al 100

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Pilar, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$7.91M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

La Lomada De Pilar

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Pilar, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$1.73B

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

may 2017

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Esmeralda Chica Las Madreselvas al 1100

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Pilar, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$4.87M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

RAMAL ESCOBAR KM 45 - MANZANA 1 - RESIDENCIAS DEL al 100

Ubicación

Pilar, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$10.6M - AR$19.1M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

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