Casa de 2 dormitorios con jardín y parrilla de oportunidad

Casa tipo dúplex de 2 dormitorios, dos baños y jardín. La propiedad se encuentra en PH con otra casa de iguales características, sobre un terreno de 360m². Desarrollada en dos plantas, con un diseño inteligente que combina de manera armoniosa ambientes espaciosos y ergonómicos. Ingreso a un hall recibidor con un toilette de servicio, living comedor integrado a cocina, grandes ventanales hacia el jardín. En planta alta dos dormitorios, ante baño y baño completo, espacio técnico para un escritorio y terraza descubierta con proyección a un tercer dormitorio. Cochera para dos vehículos cubiertos, con parrillero y mesada exterior, cuarto de guardado y sala de maquinas. Espacios amplios y muy luminosos. Materiales de alta calidad, pisos porcelanatos en espacios comunes y pisos de ingeniería en dormitorios. Aberturas de aluminio anodizado con DVH. Griferías marca Peyrano, sanitarios FV. En cocina mesada de granito con bajo mesadas, espacio técnico para heladera y cocina a gas, bacha de acero inoxidable Jonhson. La propiedad cuenta con toda la instalación prevista para cuando haya gas natural (actualmente se alimenta mediante gas envasado). Preinstalación de A/A en cada ambiente y picos de gas. Agua caliente por termotanque eléctrico. Cisterna con bomba. Fachada rustica con ladrillos vistos, techos rectos y portón de ingreso corredizo de hierro en color negro.


• Ubicación: En calle 3 y Santa Fe, Ibarlucea. Ingreso por autopista y por ruta 34. Ubicado a solo 2km de la autopista Rosario.



• Proyecto: Barrio residencial abierto, ubicado en pleno centro de Ibarlucea, ofrece una ubicación privilegiada de fácil acceso. A sólo 20 minutos del centro de Rosario. Actualmente se encuentra finalizada la etapa 1 y 2. Ingreso totalmente pavimentado.


• Observación: Se encuentra en tramite el PH, posteriormente Escritura directa e independiente. El dúplex cuenta con una excelente ubicación dentro del barrio, tiene 180m² de terreno (12 metros de frente y 15 metros de fondo). No abona expensas. A estrenar, 2024.





NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.