Casa 4 Ambientes - 2 Plantas - Fincas de Hudson

Berazategui,Buenos Aires, Argentina

Casa 4 Ambientes - 2 Plantas - Fincas de Hudson

Berazategui,Buenos Aires, Argentina

Referencia: U3723444

3 Habitaciones

3 Baños

177 m² Superficie interior

Listo para la mudanza

Precio de venta

AR$352,000,000

Vista de la calle

Casa de 3 Habitación en venta en

Casa 4 Ambientes - 2 Plantas - Fincas de Hudson

Casa de dos plantas en Fincas de Hudson
Te invitamos a conocer nuestra casa en el barrio Fincas de Hudson.
Esta casa se encuentra construida en dos plantas. En la planta baja posee un gran ambiente integrado
que funciona como living comedor, separado por una barra desayunador de la cocina. Cuenta con un
escritorio, un toilette de recepciÃ³n, un cuarto con espacio para deposito pequeÃ±o abajo de la escalera,
galerÃa con parrilla, galerÃa, porche y hall de entrada .
-En planta alta posee dos cuartos, un baÃ±o compartido, y otro cuarto mÃ¡s en suite con vestidor y baÃ±o
privado. El cuarto en suite tiene salida a una amplia terraza accesible.
Una de las particularidades de esta casa es que todos los cuartos de planta alta tienen la vista hacia el
fondo del terreno.

l Metros cuadrados:
Cubiertos: 143,5
Semicubiertos: 18,65
BalcÃ³n: 14,41
Total: 176,56
Lote: 618

l Sistema de CalefacciÃ³n y refrigeraciÃ³n:
Sistema de aire central frio/calor mediante un equipo Rooftop marca Daikin.

l Aberturas:
Para asegurar la correcta aislaciÃ³n tÃ©rmica en la vivienda, colocamos ventanas y la puerta de acceso de
la galerÃa de PVC con doble vidrio hermetico (DVH), de la lÃnea Veka.
La puerta principal es de madera maciza con un manijÃ³n cromado.
Puertas interiores MDF.

l Equipamiento de Cocina:
Posee una mesada de granito color beige mara, combinada con muebles de cocina de melamina
texturada con zÃ³calos de aluminio. La cocina se distribuye en forma de L, con una barra que separa los
ambientes.

l Pisos y Revestimientos:
El piso predominante es es porcellanato pulido moods hueso marca San Lorenzo. Este mismo es
utilizado para los revestimientos de los baÃ±os, agregando detalles extra scomo guardas y porcellanato
simil madera para el frente de la ducha.

Los cuartos de planta alta y el vestidor tienen piso flotante de alto trÃ¡nsito.
l Griferia y Sanitarios:
Todas las griferias son marca FV de las primeras lineas, con piezas interiores metÃ¡licas para asegurar el
correcto funcionamiento de las mismas a travÃ©s de los aÃ±os.
Posee un vanitory completo en el toilete de planta baja, y en los baÃ±os de planta alta mesada de mÃ¡rmol
color travertino con bacha tipo cajÃ³n. El baÃ±o en suite viene equipado con el mueble debajo de la
mesada

l Techo:
Techo principal de Chapa, con zingueria escondida tras los muros y bajadas dentro de las paredes, con
todas las aislaciones correspondientes, tanto termicas, como hidrofugas y acusticas.

Estructura del Edificio:
Estructura independiente de ladrillos cerÃ¡micos portantes, con un coeficiente de transmisiÃ³n tÃ©rmica
menor que una pared de ladrillos comunes de albaÃ±ilerÃa con un espesor de 30 cm., con refuerzos de
columnas y vigas de hormigÃ³n armado, sobre una platea de hormigÃ³n armado, montado sobre
encadenado inferior de hormigÃ³n armado de 0.20mt x 0.40mt, y estos apoyados sobre pilotines de
fundaciÃ³n a 2,80mt de profundidad.

l Incluye:
Frentes de placard, parrilla completa, nivelacion gruesa del terreno, interior de placard en uno de los
cuartos de planta alta y un mÃ³dulo en el vestidor, cocina, vanitory completo en el toilete de recepciÃ³n,
mueble bajo mesada en bano en suite.
l No incluye:
Artefactos de iluminacion, nivelacion final del terreno, interior de placard en uno de los cuartos de
planta alta, amoblamiento del baÃ±o compartido de planta alta.
l Sobre el Barrio
El barrio Fincas de Hudson es el tercer barrio cerrado desarrollado por la empresa FISA, despuÃ©s de
Fincas de Iraola I y II. Gracias a la experiencia adquirida en sus desarrollos anteriores, Fincas de
Hudson fue planificado de tal manera que la gran vegetaciÃ³n presente quede lo mÃ¡s intacta posible,
brindÃ¡ndoole a sus habitantes un contacto directo con la naturaleza sin perder las ventajas que implica
vivir en un barrio residencial.
A su vez, su ubicaciÃ³n privilegiada muy cerca de la reserva de biÃ³sfera del Parque Provincial Pereyra
Iraola favorece a la abundante vegetaciÃ³n y crea un ambiente Ã³ptimo para que las aves autÃ³ctonas
puedan anidar en las cercanÃas del lago sin ser molestadas, logrando asÃ un pequeÃ±o ecosistema Ãºnico
en la zona.

El barrio se encuentra construido en una superficie de 50 hectÃ¡reas, cuenta con 368 lotes y
condominios en construcciÃ³n. Cuenta con un restaurante al lago llamado Brisas del Lago, sector de spa,
gimnasio equipado, club house, sector de deportes con piscina, una cancha de futbol de once iluminada
y una cancha de futbol de cinco, 2 canchas de tenis de cemento y un espacio con juegos infantiles.
Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). PX-28/02/2025/00:00

Generales

Fecha del listado mar 3, 2025

Updated N/A

Tipo de propiedad Casa

Pisos N/A

Ubicación Berazategui, Buenos Aires

Habitaciones 3

Sitio N/A

Superficie interior 177 m²

Precio por m² AR$1,990,000

Superficie exterior

N/A

Tamaño de la parcela 618 m²

Mascotas N/A

Casa Propiedad

N/A

Propiedad de la tierra

N/A

Título de propiedad de la tierra N/A

Construcción Listo para la mudanza

Muebles

N/A

Vistas N/A

Precio del agua Tasa gubernamental

Precio de la electricidad Tasa gubernamental

Tipo de vivienda N/A

Plazas de aparcamiento N/A

Tamaño de la piscina N/A

Tasa CAM

N/A

Fuente del anuncio

Proppit

Referencia U3723444

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Proyectos Cerca de Casa 4 Ambientes - 2 Plantas - Fincas de Hudson

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Montevideo 70

Ubicación

Berazategui, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$4.27M - AR$9.92M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

ACEVEDO al 200

Ubicación

Berazategui, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$35.5M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Cerrito al 200

Ubicación

Berazategui, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$10.5M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

CORONEL RAMOS al 100

Ubicación

Berazategui, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$7.82M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

PIÑEYRO al 100

Ubicación

Berazategui, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$12.6M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

A. Alvarez al 1500 1° A

Ubicación

Berazategui, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$6.8M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

DIAZ VELEZ al 400

Ubicación

Berazategui, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$4.21M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

A. Alvarez al 1500 5° E

Ubicación

Berazategui, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$6.86M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

A. Alvarez al 1500 3° E

Ubicación

Berazategui, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$6.38M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

A. Alvarez al 1500 2° E

Ubicación

Berazategui, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$6.19M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

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