Campo en venta en Mercedes - 31hectareas - con vivienda

Mercedes,Buenos Aires, Argentina

Campo en venta en Mercedes - 31hectareas - con vivienda

Mercedes,Buenos Aires, Argentina

Referencia: U3987275

3 Habitaciones

1 Baño

500 m² Superficie interior

Listo para la mudanza

Precio de venta

AR$3,180,000,000

Vista de la calle

Casa de 3 Habitación en venta en

Esta propiedad es un casa de 500 m² con 3 habitaciones y 1 baño que está disponible para en venta.. Puede comprar esta propiedad a partir de AR$3,180,000,000 (AR$6,360,000/m²).

Campo en venta en Mercedes - 31hectareas - con vivienda

Excepcional club de Polo y EquitaciÃ³n - El Paso Polo Ranch -
Superficie total 31hectareas
Ubicado en Mercedes, entrada por asfalto desde la ruta Nro. 5!

El Club de Polo y EquitaciÃ³n, se encuentra ubicado en la Localidad de Mercedes, Pcia. De Buenos Aires. Los puntos de referencia mÃ¡s relevantes, a 4 K de la Ciudad de Mercedes, a 29 Km de la Ciudad de Lujan y a tan solo 99 Km de CABA.

La propiedad se encuentra a 1,5 km de la RN5 (Autopista), sobre el acceso asfaltado a Tomas JofrÃ©.
La entrada principal de la misma se encuentra por un camino lateral, y cuenta con un portÃ³n elÃ©ctrico con una garita de seguridad dentro de la propiedad.

EstÃ¡ compuesta por 2 fracciones: Una de 10.5 Has que esta cercada por un alambrado perimetral y un cerco de caÃ±as. Esta misma al frente de la ruta cuenta con una barrera de casuarinas y es en la que se encuentra toda la infraestructura.
La segunda fracciÃ³n que es lindera como se puede ver en las imÃ¡genes satelitales es de 20 Has, esta cercada por un alambre perimetral de 2 mts y cuenta con 2 portones de acceso.
La misma se encuentra totalmente preparada y equipada para desarrollar las actividades necesarias que requiere un Club de Polo y EquitaciÃ³n, por lo que en la actualidad se realizan actividades tales como clases de equitaciÃ³n para polo, clÃnicas con y sin hospedaje, preparaciÃ³n y mantenimiento del equino, organizaciÃ³n de prÃ¡cticas y torneos, pensionado de caballos entre otras.

La Casa principal cuenta con:

- 3 habitaciones, una suite y las otras 2 comparten un baÃ±o
- Amplio living con salida a la galerÃa
- Cocina y comedor
- Hall de distribuciÃ³n
- Piscina de 12 x 6 mts. con una profundidad de 2.8 mts.
- GalerÃa
- Parrilla
- Sum
- Todos los ambientes climatizados con aire acondicionado frÃo calor
- Sistema de alarma

La Casa de HuÃ©sped cuenta con:

- 2 habitaciones con aire acondicionado (frio Calor)
- 1 baÃ±o compartido
- Living comedor, con
Salamandra a LeÃ±a y Aire
Acondicionado (frio)
- Cocina
- Lavadero
- Monturero
- Parilla
- Horno de Barro
- Wifi

INFRAESTRUCTURA:

â¢ Cuenta con una cancha de polo de 280 mts de largo, por 140 mts de ancho. La misma se encuentra arenada, fertilizada,
fumigada y con tablas. 2.5 Has de pasturas ocupan uno de los laterales de la cancha.
â¢ En el mismo sector de la propiedad encontramos un galopador con arena de cava entablado (con tablas contenedoras de
arena) y una pista de salto sobre cÃ©sped.

â¢ 3 quinchos alrededor de la cancha, uno actÃºa como bar lindero a la piscina.

â¢ GalpÃ³n con boxes de madera, en su lateral se encuentran los 8 boxes de madera externos con sus respectivos palenques.
Lindero se encuentra el monturero, 2 cuartos para los petiseros y un baÃ±o.

â¢ GalpÃ³n de guarda donde encontramos: un tractor Deutz, un tractor de cortado de cÃ©sped, una bordeadora, una desmalezador
Hilcor y una cortadora de pasto helicoidal de 5 cuerpos.

â¢ Picadero cubierto de 65 x 22 mts que se comunica con la caballeriza de 12 boxes con bebederos automÃ¡ticos. En el sector
tambiÃ©n encontramos un monturero y un cuarto con cocina para el petisero.

â¢ Caminador techado con luz para 8 caballos con piso de cemento y goma.
â¢ 18 boxes de estilo espaÃ±ol.
â¢ Monturero principal con matera (con parrilla y lavadero). En la misma estructura se encuentra una casa de huÃ©spedes que
consta de 2 habitaciones, baÃ±o, living, comedor y cocina. A/A Frio Calor.
â¢ Cargador para caballos.
â¢ Tinglado para guardar fardos.
â¢ 3 Silos.
â¢ 9 piquetes de tablas con bebederos.
â¢ ElectrificaciÃ³n trifÃ¡sica y Wifi.

Posibles usos y destinos:

â¢ Club y escuela de Polo.
â¢ Pensionado equino.
â¢ Alojamiento para turistas que quieran practicar Polo.
â¢ OrganizaciÃ³n de eventos.
â¢ ClÃnicas de Polo.
â¢ Cabalgatas.
â¢ Centro de entrenamiento ecuestre.
â¢ Centro de entrenamiento para salto.
â¢ Club de Campo.
â¢ Tiene permiso municipal para desarrollar Barrio privado.

Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). PX-28/02/2025/00:00

Generales

Fecha del listado mar 3, 2025

Updated N/A

Tipo de propiedad Casa

Pisos N/A

Ubicación Mercedes, Buenos Aires

Habitaciones 3

Sitio N/A

Superficie interior 500 m²

Precio por m² AR$6,360,000

Superficie exterior

N/A

Tamaño de la parcela 310,000 m²

Mascotas N/A

Casa Propiedad

N/A

Propiedad de la tierra

N/A

Título de propiedad de la tierra N/A

Construcción Listo para la mudanza

Muebles

N/A

Vistas N/A

Precio del agua Tasa gubernamental

Precio de la electricidad Tasa gubernamental

Tipo de vivienda N/A

Plazas de aparcamiento N/A

Tamaño de la piscina N/A

Tasa CAM

N/A

Fuente del anuncio

Proppit

Referencia U3987275

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Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

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Ubicación

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Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Las Tipas al 1800

Ubicación

Mercedes, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$7.22M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

ITALIA al 1100

Ubicación

Mercedes, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$6.14M - AR$7.88M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

MEDAL COUNTRY CLUB

Ubicación

Mercedes, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$8.12M - AR$8.24M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Pilara Km al 100

Ubicación

Mercedes, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$15.6M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Sarmiento al 400

Ubicación

Mercedes, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$57.1M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

PILAR CENTRO

Ubicación

Mercedes, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$5.52M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Pilar - Las Gardenias

Ubicación

Mercedes, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$4.09M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Pasaje Del Teatro

Ubicación

Mercedes, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$3.91M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Art Gallery Pilar - Bustillo

Ubicación

Mercedes, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$5.2M - AR$6.17M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Ambrosetti

Ubicación

Mercedes, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$6.02M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

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