Casa de 3 dormitorios con oficina, quincho, patio y terraza

Hermosa casa al frente de 3 dormitorios en zona centro de Rosario. Desarrollada en 3 plantas con ingreso a un living comedor amplio, cocina separada con comedor diario, desde estos dos ambientes se sale a un patio parquizado trasero. Baño para visitas y oficina con salida a la calle (opción cochera). Escalera a planta alta donde nos encontramos con 3 dormitorios, 2 baños completos (uno en suite). En el piso 3 se encuentra el lavadero, el quincho con parrillero y salida a una terraza orientada al este con baulera.
Terminaciones: Calidad solida con pisos de porcelanato, otros en cerámica o madera entarugada y en espacios íntimos madera flotante, aberturas de PVC con DVH y mosquiteros más persianas de enrollar, placares completos con interiores, calefacción por estufas a gas, agua caliente por termotanque, techos planos a excepción del quincho que cuenta con chapa con aislación pertinente, tanque de agua en altura, canillas e iluminación exterior colocada, alarma. Cocina con mobiliario completo de bajo mesada, alacena, bacha de acero inoxidable doble sobre mesada de granito, horno y anafe diferenciado, extractor y espacio técnico para heladera y microondas. Baños con loza sanitaria y griferías de primeras marcas, bañera con mampara de vidrio (en suite hidromasaje), vanitory, accesorios y espejo colocado.


• Ubicación: En el centro de Rosario con todo a su disposición en un rango corto de cuadras y a tan solo 3 cuadras de Bv. Oroño.


• Proyecto: Casa en 3 plantas con 3 dormitorios más oficina, 3 baños, quincho con

terraza y patio



• Observación: Escriturada, apto crédito. No cuenta con cochera, pero la oficina fácilmente se podría remodelar a un espacio para guardar el auto. Plano de mensura desactualizado. Posibilidad de desarrollo inmobiliario, altura máxima hasta 8 pisos, no es patrimonio histórico, ni tiene restricciones, no afectado al centro de manzana, no cuenta con FOS. Superficie de terreno con 105,85m², 6.79 metros de frente por 15.59 metros de fondo aproximadamente.

Superficie de la casa con 185m² de superficie cubierta más 50m² de semicubierto (patio y terraza).





NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.