Triplex en Pozo en Venta 8º A, 3 Dormitorios, Frente calle 5 e/58 y 59, Nº1293, La Plata

La Plata,Buenos Aires, Argentina

Triplex en Pozo en Venta 8º A, 3 Dormitorios, Frente calle 5 e/58 y 59, Nº1293, La Plata

La Plata,Buenos Aires, Argentina

Referencia: U3821740

3 Habitaciones

2 Baños

174 m² Superficie de la vivienda

9 Planta

ene 2025 Completado

Precio de venta

AR$219,000,000

Vista de la calle

Apartamento de 3 Habitación en venta en

Esta propiedad es un apartamento de 174 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta. y se completó en ene 2025. Puede comprar esta propiedad a partir de AR$219,000,000 (AR$1,260,000/m²).

Triplex en Pozo en Venta 8º A, 3 Dormitorios, Frente calle 5 e/58 y 59, Nº1293, La Plata

El edificio se ubica sobre calle 5 e/58 y 59, próxima diagonal 78.

Cerca de Facultades e Institutos de la Ciudad de La Plata.

A 3 cuadras del centro comercial y Organismos Públicos provinciales y

nacionales.

Está compuesto por 18 unidades de vivienda, generando un volumen de PB y 9 pisos de altura. Mas un local comercial en PB , hacia la vía Publica.

Se decidió respetar el perfil de la ciudad recomponiendo la línea municipal, logrando un frente continuo y en PB se propone un ensanchamiento del espacio público a los

fines de lograr la integración al entorno y darle escala barrial, omitiendo el concepto típico de la torre de vivienda como elemento aislado y esbelto, sino como una célula

perteneciente a un organismo más complejo que es la manzana y la ciudad.

1)
El objetivo es lograr un edificio de carácter residencial y contribuir a la definición de

barrio que caracteriza al entorno.

La estructura espacial interna de cada departamento fue pensada para que todos los

locales de primera categoría se ubiquen sobre el frente o contrafrente, logrando una

óptima ventilación y las mejores visuales; como así también cuenten con una salida

directa hacia el balcón-terraza de medidas generosas propiciando la relación entre

interior y exterior además de actuar como condensador de actividades.

CARACTERÍSTICAS:

Estructura de 9 pisos

Planta Baja libre con importante hall de acceso, local comercial y

cocheras Semipisos muy luminosos al frente y contrafrente

accesible Balcón

Pisos cerámicos

Muebles bajo mesada

Instalación de estufas tiro balanceado en

dormitorios Baño totalmente revestido

ESTRUCTURA RESISTENTE:

La estructura resistente, será de Hormigón Armado colado in situ, con encofrados de

madera. El hormigón elaborado poseerá la resistencia especificada en el cálculo estructural.

MAMPOSTERÍA:

Muros exteriores de ladrillo hueco cerámico de 18 cm con revoques impermeables.

Muros divisorios interiores de ladillo cerámico de 8 cm, con revoque grueso fratasado

y terminación con enduído.

PISOS:

Pisos cerámicos en dormitorios, estar-comedor, cocina y baños.

CIELORRASOS:

En hall de acceso, palieres de P.A, baños, cocinas y balcones, de yeso suspendido

sobre estructura de madera, en el resto de los ambientes será de yeso aplicado.

2)
CARPINTERÍA EXTERIOR:

Puerta de acceso a edificio en blindex con herrajes en bronce

platil. Carpinterías en aluminio extruido color, linea módena o

similar con premarco.

CARPINTERIA INTERIOR:

Puertas de acceso a departamentos, marcos y hojas de madera. Puertas interiores

con marco de chapa dd, conformada calibre BWG 18 terminado con dos manos de

antióxido al cromato y dos manos de esmalte sintético color. Hojas tipo placa en

madera de cedro terminadas con una mano de fondo y laqueada semimate. Bisagras

tipo pomelas, cerradura común y manija de bronce platil.

REVESTIMIENTO:

De cerámica en baños y cocina, hasta altura de cielorrasos.

INSTALACIONES:
ELÉCTRICA, de acuerdo a normas vigentes y cálculo de consumos estimados, ejecutada en
cañería de hierro negro embebidos en hormigón, cables de cobre electrolítico bajo protección

de pvc, cajas y conectores metálicos, módulos y tapas plásticos a presión.

AGUA, desarrollada en sistema termofusión para agua caliente y fría con

secciones de acuerdo a consumos.

GAS, en cañería y accesorios “si gas” termofusionado de acuerdo a normas

vigentes. CLOACAS Y PLUVIALES, en pvc reforzado. CONDUCTORES

ESPECIALES para la provisión de tv y tel. PINTURAINTERIOR:

Los interiores se terminaran con una mano de fijador y dos de látex color blanco.

PINTURA Y REVESTIMIENTO EXTERIOR:

Revestimiento exterior de primera calidad, proyectable tipo Ligantex o similar sobre

grueso fratachado, medianeras con látex para exterior.

MOBILIARIO:

Frentes de placards.

Muebles bajo mesada.

Cocina de primera

marca. Calefactores.

3)
ASCENSOR:

Cabina con pasamanos y zócalos en acero inoxidable calidad AISI 304, iluminación

mediante spots dicroicos en combinación de louver con acrílico difusor mediante

fluorescentes. Espejos en paneles laterales y fondo. Piso de granito pulido. Puertas

de coche y PB en acero inoxidable.

BAÑOS Y COCINA:

Revestimiento cerámico con guardas perimetrales

Cocina instalada

Termotanques de alta recuperación individuales

Grifería FV o similar

Mesadas de granito con bachas de acero inoxidable

Muebles bajo mesada enchapados

Artefactos sanitarios color blanco

Nota: Las ilustraciones e imágenes son representaciones artísticas del proyecto, exhibidas para facilitar

la interpretación del mismo sujetas a eventuales ajustes o modificaciones de proyecto. Como tales, no

son vinculantes, carecen de rigor técnico la sociedad promotora se reserva el derecho de efectuar sobre

el transcurso de la ejecución de la obra , modificaciones de existencia de orden técnico, jurídico o

comercial , sin que ello implique menoscabo en el nivel global de calidades de los edificios

Código propiedad CBU55716 AP6048172

Coldwell Banker Golden Team
Manuel B. Gonnet
La Plata - Buenos Aires - Argentina

© 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Mercedes Artola , CMCPDJLP Col. 7612 Tomo XIV Folio 57, adherida al Sistema Coldwell Banker Golden Team.

Características

Balcón

Cocina Occidental Completa

Generales

Fecha del listado mar 3, 2025

Updated N/A

Tipo de propiedad Apartamento

Planta 9

Habitaciones 3

Tamaño 174 m²

Precio por m² AR$1,260,000

Mascotas N/A

Apartamento Propiedad

N/A

Muebles

N/A

Vistas N/A

Precio del agua Tasa gubernamental

Precio de la electricidad Tasa gubernamental

Tipo de vivienda N/A

Edificio N/A

Tasa CAM

N/A

Fuente del anuncio

Proppit

Referencia U3821740

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Proyectos Cerca de Triplex en Pozo en Venta 8º A, 3 Dormitorios, Frente calle 5 e/58 y 59, Nº1293, La Plata

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Montevideo 70

Ubicación

La Plata, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$4.27M - AR$9.93M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

LA MAGDALENA JC4332309106 al 100

Ubicación

La Plata, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$10.2M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

LA MAGDALENA JC4332310106 al 100

Ubicación

La Plata, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$10.2M

Alquileres mensuales

AR$22.4K

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

La Magdalena

Ubicación

La Plata, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$18.4M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

LA MAGDALENA JC4332109106 al 100

Ubicación

La Plata, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$9.62M

Alquileres mensuales

AR$21.9K

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

ACEVEDO al 200

Ubicación

La Plata, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$35.5M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Cerrito al 200

Ubicación

La Plata, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$10.5M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

CORONEL RAMOS al 100

Ubicación

La Plata, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$7.82M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

PIÑEYRO al 100

Ubicación

La Plata, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$12.6M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

A. Alvarez al 1500 1° A

Ubicación

La Plata, Buenos Aires, Argentina

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

AR$6.8M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

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