Casa esqVenta ideal Desarrollo Comercial Av. Mate de Luna 3998 esquina Rojas Paz

Ubicada en la estratégica Av. Mate de Luna 3998 (lado Sur), esquina con Pablo Rojas Paz (vista al Oeste) en San Miguel de Tucumán, esta Propiedad ofrece una excelente oportunidad para Desarrollo Comercial. Con una superficie total de 321,99 m², de los cuales 227,45 m² son cubiertos, la casa se sitúa en una esquina con doble mano en todos los sentidos del transito, brindando una notable visibilidad y acceso. Su fachada cuenta con 8,60 metros sobre Av. Mate de Luna y 39,99 metros sobre calle doble mano Pablo Rojas Paz. Además, dispone de acceso por ambas calles, lo que facilita la entrada y salida de vehículos, complementado con una cochera techada y un cómodo jardín.

El interior de la propiedad se caracteriza por un hall de recepción, un amplio living comedor que conecta con un patio de luz grande, una cocina separada, dos amplios dormitorios y un baño completo. También se incluye un gran estar que comunica con el lavadero, cuarto de servicio, jardín y cochera. La propiedad cuenta con todos los servicios necesarios como luz, gas natural, pavimento, vereda, cloaca y agua, aunque se deben realizar los trámites de conexión correspondientes debido a su tiempo sin habitar. La sucesión ya ha finalizado y cuenta con autorización judicial de venta, así como planos de mensura realizados en proceso avanzado de inscripción.

La ubicación es especialmente atractiva para cualquier tipo de desarrollo comercial, con un conocido restaurante en diagonal al frente y estaciones de servicio Refinor y Shell a solo 100 metros en direcciones opuestas. Además, el local comercial Mostaza auto bar se encuentra tambien a 100 metros al Oeste. Esta propiedad es apta para crédito y ofrece la posibilidad de ser utilizada como oficina profesional o para cualquier actividad comercial, destacando por su accesibilidad y áreas verdes. Aprovecha la oportunidad de invertir en un inmueble con tanto potencial.