Magnífica Propiedad en Calle Belgrano - San Luis Capital

Esta casa de dos pisos es un verdadero tesoro, ofreciendo un estilo de vida excepcional y comodidades de primer nivel. Con una superficie de terreno de 300 m², de los cuales 240 m² están cuidadosamente cubiertos.
Desde el momento en que pongas un pie en esta propiedad, te sorprenderás con su elegante fachada y su jardín delantero. La ubicación, a solo 6 cuadras de la Plaza Pringles y del pleno corazón del centro de San Luis, es sencillamente inmejorable ubicación. Además, su proximidad a la Universidad Nacional de Cuyo, el San Luis Shopping Center y otros servicios esenciales hace que esta casa sea de gran conveniencia en medio de la ciudad.

La distribución interior de la casa es encantadora. Al entrar, te recibirá un amplio y luminoso living comedor, un espacio perfecto para recibir a tus invitados o disfrutar de momentos familiares. La cocina-comedor, separada por una marcada división, cuenta con modernos amoblamientos y cerámicos de primera calidad.
La casa cuenta con tres dormitorios y tres baños en total. La habitación principal en suite, ubicada en la planta baja, que cuenta con un lujoso baño con hidromasaje y un vestidor. Las otras dos habitaciones, ubicadas en la planta alta, ofrecen amplios placards y pisos de alfombra para una comodidad absoluta.

Además de los espacios habitables, esta propiedad también tiene en cuenta tus necesidades laborales y de entretenimiento. Un escritorio-oficina y una sala de estar proporcionan áreas dedicadas para trabajar desde casa o para momentos de relax.

La casa está ubicada en calle Belgrano 110, B° Residencial de la Capital de San Luis (centro).

Terreno Total: 299 m2.
M2 cubiertos: 242m2 Cubiertos - 200 m2 (Planta Baja) 42 m2 (Planta Alta)

La casa posee:

Dos Pisos
* Amplio living comedor.
* Cocina-comedor separada por marcada división., tienen todos los amoblamientos nuevos Cocina y con cerámicos de 1ra caridad.
* Tres dormitorios y 3 baños (un baño en Suite)
* Vestidor
*Escritorio – Oficina
*Sala de estar
*Cochera
*Jardín delantero
*Patio con Galería, parrilla, churrasquera separación con barra de madera
*Deposito - Dependencia
*Riego por aspersión
* Pileta
* Contiguo a la misma, existe un gabinete con el equipo de filtrado de agua y bomba para la piscina con sistema preparado para instalar climatizador del agua.
*Posibilidad de construir terraza o ampliación de la planta alta
* La habitación principal o Dormitorio en suite se encuentra en planta baja y cuenta con baño en suite con hidromasaje y vestidor con amoblamientos de 1ra calidad.
* La 2da habitación se encuentra en planta alta y posee amplio placard y piso de alfombra
* La 3ra habitación se encuentra en planta alta y posee amplio placard y piso de alfombra.
* Los baños tienen pisos, cerámicos, paredes y disteles cerámicos de 1ra calidad.
* Todas las conexiones son de caños de cobre con soldaduras de plata.
* Aire acondicionado en todos los ambientes (cocina, escritorio, habitaciones)
* Aberturas de madera de alta gama.
* Todas las aberturas poseen persianas de madera.
* Portón de rejas de hierro con sistema eléctrico automatizado para control remoto.
* Cochera para 1 vehículos. Piso con baldosones de piedra laja.
* Living-comedor amplio con techo de madera.
* Posee dependencias que consisten en 1 habitación con placard, baño
* Calefactor tiro balanceado en todos los ambientes

* Contiguo a la misma, existe un gabinete con el equipo de filtrado de agua para la piscina con sistema preparado para instalar climatizador del agua.
*Toda la construcción, tanto la casa principal como las dependencias, posee zinguería de
1ra calidad para desagües pluviales.

Información adicional:

Agua caliente: Termotanque (dos)
Estado de la propiedad: Excelente

Servicios:

Electricidad
Pavimento
Cloacas
Gas
Agua Corriente



Esta propiedad es una inversión en tu futuro, ya sea como vivienda familiar o como una oportunidad de inversión para alquiler en una de las mejores zonas de San Luis. No pierdas la oportunidad de poseer una pieza de lujo en esta excelente zona. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita!